墙体裂缝能塞进手指，居民屋顶常漏雨

来源：极目新闻极目新闻记者吴汉实习生荣卓依近日，有武汉市青山区工人村街道的居民反映称，他所居住的七星·天兴花园小区部分楼栋顶层的墙体开裂严重，情况令人担忧。6月14日，极目新闻记者实地探访后发现该小区部分楼栋确实存在墙体开裂和漏雨的情况。对此，青惠居社区相关负责人表示，正在按程序启动维修基金来处理居民反映的情况。最宽的裂缝能塞进手指从居民发布到网络上的图片中可以看到，七星·天兴花园43栋18层的楼梯间内墙体掉漆严重、墙面斑驳，窗户附近遍布裂缝，甚至有水泥成块掉落的痕迹。

居民家中渗水严重6月14日下午，极目新闻记者来到了青山区工人村街道青惠居社区七星·天兴花园43栋18层，此层为该楼栋顶层，楼梯间窗户部位的状况确实与居民发布的图片一致，而走进18层的楼道，还能看到多处墙体已经出现了明显的开裂痕迹。有裂纹的墙面还有明显渗水的痕迹，墙面涂料脱落了许多，不少地方还长出了青苔。

楼梯间内有裂缝，渗水严重居住在该层的马婆婆告诉记者，她们一家在这里居住十余年了，楼梯间里面墙体开裂和漏雨的情况是长期存在的。甚至居民家中也存在比较严重的漏雨问题。记者在马婆婆家中看到，白色粉刷的阳台天花板因为漏雨现在已经是黑乎乎的一片。“我们家新装修了才两三年，阳台、客厅、卧室都出现了严重的漏雨情况，墙面都泡坏了。”马婆婆说，“一到下雨的时候，就要拿盆、桶去接水。很多储物空间也因为漏雨不能使用，只能空着，而且我们家墙上也能看到一些细微的裂纹。”43栋18层共有6户居民，马婆婆称至少还有三四户居民家中的漏雨的情况和她家差不多，大家曾自费请人给楼顶做防水补漏，但都收效甚微。包括马婆婆在内的数位居民还曾向七星·天兴花园小区物业和青惠居社区反映墙体裂缝和家中漏水的问题，但问题仍然没能得到改善。随后，记者又随机前往七星·天兴花园小区部分楼栋的顶层查看情况，发现均存在墙体开裂和漏雨的情况。在该小区42栋18层，有裂缝的宽度甚至能将手指插入。

裂缝能插进手指社区：正启动维修基金处理此情况当日下午，记者前往了武汉新桥物业管理有限责任公司七星·天兴花园管理处了解居民们反映的问题的相关情况。该物业公司工作人员表示，他们确实接到过居民反映墙体开裂和漏雨的问题，但房屋因质量问题需要维修不由物业负责，物业的主要工作是登记维修情况，再上报给业委会，并由业委会和社区商量决定是否去启用维修基金来进行修缮。青惠居社区的张书记表示，七星·天兴花园是2011年还建回迁的小区，经过多年的使用，该小区确实有部分楼栋出现了房屋质量问题，社区也收到过居民们反映此类问题。有居民担心房子会不会因为墙体有开裂而垮塌，但实际上房屋主体结构并没有损坏，不会出现安全问题。张书记称，针对居民们反映的墙体开裂和漏雨问题，社区正在争取使用维修基金去修缮。要开展修缮工作，首先需要社区业委会和物业公司现场查看具体情况，对修缮工作做初步的资金预算，然后再向房管局提交申请。房管局审批通过后，还需要社区到楼栋中一家一家签字确认，当有三分之二的业主同意后，才能去启用维修基金。青惠居社区正在按照流程启动维修基金，这个过程需要一定时间，青惠居社区将持续推进这一进程，尽早解决困扰居民的难题。