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悬崖之上,楼市问底
...据时,一位东部城市的房地产主管官员感慨,还是低估了购买力枯竭的程度和速度。探底两年有余的楼市在接收了一系列松绑政策后,不仅未能实现有效的反弹,反而有再次滑向悬崖边缘的趋势。这是过去二三十年的无数个地产...……更多
一周涨回三年前?别再盲目鼓吹房价暴涨了
...位中介对媒体侃侃而谈,“恐慌,生怕买不到,真的不缺购买力”。一周涨回三年前,我们又来到了暴涨的前夜?01楼市在回暖,在复苏,这个判断当然是成立的。前几天,在睡前刷短视频时,看到一个深圳房产中介的同城直播...……更多
陕西榆林房价已突破1万元/平方米,未来还会一直涨下去吗?
...在持续,买房需求还是比较旺盛。虽然,榆林房地产市场购买力以本土人为主,外来购买力较少,但是,部分大学生也开始返回榆林发展,形成了新的购买力。榆林的楼市发展态势不会发生大的变动,但是并不会离谱到每平方米...……更多
楼市走向,定了
...所以这么热,主要来自于强势的城市基本面和来自全国的购买力。苏州是全国为数不多的能够吸引全国购买力的强二线城市。在全国的楼市格局里,能够吸引全国购买力的强二线城市也就苏州、杭州、成都等几个。在这吸引力排...……更多
楼市及时雨!一线城市取消限购,已经不远了?
...房的首付比例与首套房相同,那么将释放出大量的改善型购买力。对于那些家庭人口增多、需要更大居住空间的购房者来说,这无疑是一个好消息。3、房贷利率也可能继续下调。市场预期可能会再降20个基点,首套房贷利率可能...……更多
楼市现状:市场信心逐渐修复,改善需求先行
...的群体多为中高收入群体,其收入受经济波动影响较小,购买力强。根据我们调研,热点城市如苏州等地的核心区域楼盘,基本上是“开盘即清盘”的状态。5)土地市场回暖、资金宽裕的房企补充优质土储。2023年第一轮集中供...……更多
2024年卖掉房子,是“愚蠢”还是“明智”?王健林一语道破,懂了
...打印的方法,毕竟拆迁一边拆除存量房,一边释放大量有购买力的拆迁户。看了以上的信息之后,很多人就会疑惑了,国家这么大力度和这么大决心的救市,是不是意味着房价马上就会反弹上涨呢?那么咱们就再回到标题这个话...……更多
北京楼市回暖,新一轮房价又将飙涨?
...都是事实。直接原因就是,过去三年,全国挣大钱的群体购买力的一个集中释放,持续时间不会太久。另外,记住一点,未来不可能出现全国范围内的房价飙涨。所以,大家看到房价上涨的消息,不必恐慌。2、对于是否购房,...……更多
...叔伦认为,这一举措释放了非深户社保未满一年的人员的购买力,“这部分购买力是很多的,在深圳非深户占比近七成”。“深户非核心区域可多买一套,新增的购买力也是非常可观的,可以加快非核心区域的去库存压力。房地...……更多
又增加一座“鬼城”,房价从“2万跌到4千元”
...炒房者的涌入,廊坊的房价不断攀升,远超过当地居民的购买力。回顾环京楼市的炒作历程,2014年和2015年达到了炒作的顶峰。大量炒房者的涌入导致房价飙升,让许多普通家庭只能望房兴叹。这种投机行为不仅扰乱了房地产市...……更多
核心城市加码“松绑”仍备“大招”
...升至1253万平方米,去化周期12.8个月。“当前市场的有效购买力有限,市场情绪仍未恢复,那就要以最快手法和节奏,争夺存量蛋糕的最大部分。”对于多个高能级城市陆续“松绑”限购,广东省城规院住房政策研究中心首席研...……更多
环比大跌,二手房又“凉”了?
...方面,刚需和换房人群,受疫情和经济结构调整的影响,购买力受到影响。”李宇嘉说。而一旦交易量下降,市场行情“冷却”,为了促进交易,未来市场可能会出现越来越多“以价换量”的行为。易居研究院研究总监严跃进表...……更多
1月份70城房价跌幅收窄,楼市最大压力期已过?
...这两城的宽松政策虽大于上海,但广深过去的房地产市场购买力是外来人口与投资性需求较大,当前这两种需求正在退潮,而本地购买力,特别是刚需改善较难跟上,这也就导致了广深房价的持续下跌。二手房环比全跌疲态被打...……更多
多家房企宣布涨价:楼市倔强反击,暴雷潮之后将现涨价潮?
...点需要明了:房价水平从目前,仍然不低,资产要升值,购买力也要同步提升;房子的投资属性已经大为减弱,房价的波动性只会小不会大;一二线热点城市老居民的需求几乎很小,有几套房子的人还是挺多的,新城市人则对房...……更多
房地产新政出台满月,楼市反应如何?
...前期因为政策限制、信贷支持不足和持观望心理而积蓄的购买力,可能会在近期进入市场。一些受访者表示,由于目前政策施行时间较短,政策效果还有待于进一步观察。“门店的咨询量、带看量已有一定提升,成交量不一定会...……更多
三四线城市的房价还能救一下吗?
...比较快。北京是一线城市里比较特殊的一个,当地市民的购买力相当充沛,辐射华北、东北、西北,几乎无竞争,城市能级高,居民房贷压力相对小,稍有政策放松或优化,二手房市场就体现出“活力”。客观来说,这一轮全国...……更多
中国楼市经历了一场大变局
...的人性。这几年楼市的下跌,在市场上积累了一波未释放购买力的买房人。这波人不是不买房,是因为房价下跌,现在不买房。他们的购买力会在房价停止下跌时扎推进行释放。如同疫情刚刚放开的那两个月一样,这一波人入场...……更多
北上广深谁救市力度最大,北京降首付、缩社保年限,售楼处连夜排队能否重现?
...一轮对楼市政策的优化,市场进入了“万事俱备”,只等购买力的时刻。在靴子真正落地之前,传闻已经满天飞。在定调房地产供求关系发生重大变化之后,四个一线城市究竟谁的救市力度最大,以及放松限购的牌打出之后,下...……更多
四大一线城市均松绑住房限购政策,业内预测核心城市将现“小阳春行情”
...本次限购政策的放松,无疑为深圳房地产市场带来更多的购买力,为市场成交量稳步回升注入更多的力量。但由于大部分市民已回乡准备过年,政策的效力最快将在年后才会出现。一线城市中,深圳楼市政策的广度是最大的,各...……更多
南宁楼市新年呈现新气象
...等房企。据CRIC广西分析,2023年春节期间,南宁返乡置业购买力及成交表现基本稳定,持续年前的销量,部分板块、楼盘有上下浮动。整体来看,在政策支持下,叠加“春节假期”房企的大力营销,客户看房热度上涨,市场信心...……更多
深圳楼市,火上浇油了
...: 很多城市的房价,德不配位。对于房价远超城市平均购买力,超前透支城市经济、产业实力的城市来说,房价回调是必然选项。第三,基本面没有改善。就业、收入没有改善,收入是就业的函数,就业是经济的函数。只有这...……更多
2023年,楼市可能是“l型弱复苏”走势
...需求偏弱需求偏弱源于几个方面:经济走弱背景下,居民购买力下降;房价下降背景下,居民购买意愿不强;2022年7月的停工停贷事件影响购房者预期和信心;新冠疫情反复影响了销售恢复。惠誉博华工商企业部高级分析师王兴...……更多
· 多地推出“以旧换新”政策 对楼市有哪些影响
...有途径实现“买新卖旧一条龙”吗?近期,为了释放新房购买力、提升房地产市场的流动性,不少城市尝试推出“以旧换新”购房政策。有了房地产开发企业和经纪机构的联手,能否真的让“换新”无后顾之忧?多地加入鼓励“...……更多
住建部部长回应楼市政策效果,并为房地产定调,传递了3大信号
...题,必须要清楚,那就是购房者虽然有需求,但是他们的购买力和信心还不足。这是非常现实的问题。单靠房地产解决不了,只有随着经济逐步向好,房地产也才能更好。第二,我们必须清楚,房地产再有需求,也不会像过去一...……更多
...是一个利好,特别是二套房首付降低之后会释放出部分有购买力的改善需求。从去年8月、今年5月楼市政策出台后的反响来看,在次月均对市场成交带来积极拉动,成交量实现了攀升。 朱郁认为,西安房地产市场在经历一段时...……更多
2023年影响广西楼市关键词
...整对已购房人群来说,能够适当减轻还款压力,进而释放购买力。关键词:民转公4月17日,南宁市教育局发布了《南宁市新民中学、南宁市三美学校转为公办学校公告》。从2023年秋季学期起,这两所学校按公办学校招生、收费...……更多
两位数下行!楼市,敢问底在何方?
...楼市的文章中,我说过, 正因为房价远超城市大多数的购买力,让大多数无房的人只能望房兴叹。 再加上三年黑天鹅让很多人的收入缩水,让有实力投资的人也丢失了信心,才进入了不断调整的周期当中。我提出过一个概念,...……更多
16家房企销售已超千亿,越秀地产提前完成年度目标,机构预计12月“翘尾”
...。 克而瑞指出,尽管企业销售端受制于市场整体需求和购买力,表现仍保持低迷,前11月累计业绩同比降低的企业数量超过六成。但当中也不乏逆市而上的突围者,其中,绿城中国、招商蛇口、建发房产、绿地控股、中国铁建...……更多
广州收购90㎡以下存量房作保障房
...住人口在广州购房的积极性,为上述各区引入更多的楼市购买力,促进库存去化,巩固10月以来广州楼市的回稳势头,在年底掀起新一波置业高潮。”克而瑞广佛首席分析师肖文晓分析认为,该政策有利于提升在广州工作生活的...……更多
首席连线|克而瑞董事长丁祖昱:京沪楼市政策同步调整,入市时机到了
...这个首付款的比例能够低一点的话,有很多购房者的这个购买力就能够被激发出来。对于目前还在观望的刚需和改善型购房者来说,现在是一个入市好时机。以下为采访实录:澎湃新闻:12月14日,上海市住房和城乡建设委员会...……更多
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华电新能:过会逾21个月未提交注册 多个内控问题现疑云
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