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南宁楼市新年呈现新气象
本文转自：南宁晚报
南宁各楼盘年后开工大吉；首套房商贷利率下限下调为3.7%……
南宁楼市新年呈现新气象
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一年之计在于春！癸卯兔年春节假期刚结束，元宵节未至，南宁楼市就有了不少新气象。南宁楼市各楼盘积极“动起来”，呈现一派喜气洋洋的景象。1月底还传来好消息，南宁市首套住房商贷利率下限下调为3.7%，不少市民去看房，房产置业顾问忙碌起来……
新气象1南宁各楼盘年后开工大吉楼市喜气洋洋开好头
春节收假后众房企保持着饱满热情，呈现出了新年新气象。
正月初七开始，越来越多的地产人在朋友圈晒出“新年开工大吉”的开工红包、视频和合影，许多售楼部正式节后开门迎客，如万科、霖峰、天健、中海、龙光、龙湖、大唐、洋浦、恒力等房企旗下项目。许多地产人已经进入春节后新的工作周期，各楼盘新的项目节点也已经开始铺排，如明月心江计划近期开放实体样板间、实景园林以及新接待中心。甚至一些积极度较高的房企，春节假期期间，售楼部“不打烊”，正常营业，如保利、中交、华润等房企。
据CRIC广西分析，2023年春节期间，南宁返乡置业购买力及成交表现基本稳定，持续年前的销量，部分板块、楼盘有上下浮动。整体来看，在政策支持下，叠加“春节假期”房企的大力营销，客户看房热度上涨，市场信心有所恢复。不过，大多数楼盘看房热情尚未能快速转化为实际的成交。
目前，南宁楼市大部分在售楼盘已经开工大吉，展现新的精神风貌，开了一个好头，楼市活跃度逐渐提高。据不完全统计，今年还有20多个新盘等待入市，将给南宁楼市注入更多的活力，值得期待。
新气象2首套房商贷利率下限下调为3.7%地产置业顾问开心忙活
1月底，南宁楼市又有了新的重磅政策利好！1月31日，南宁市住房和城乡建设局发布信息称，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR，南宁市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。
其实早从去年开始，全国就有多个城市首套房贷利率“破4进3”，如清远、阳江、济宁、天津、贵阳、武汉、宜昌、襄阳等地。而且越来越多的城市加入“下调阵营”。据悉，今年1月17日全国住房和城乡建设工作会议提到，以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展，是2023年的工作重点。
如今，降利率的消息一出，就让南宁楼市沸腾不已。低利率将能有效降低购房者的购房成本，释放购房需求，提振楼市。“利率下调至3.7%，晚上还在带客户看房。这几天忙得晕头转向，脚不沾地。现在预约看房的客户已经排到明天下午了。”洋浦地产一置业顾问说道。
（陈碧莹）
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快照生成时间：2023-02-03 08:45:13
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