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店铺提前退租,损失如何赔偿?
本文转自:南湖晚报店铺提前退租,损失如何赔偿?老娘舅动之以情晓之以理,纠纷妥善解决N晚报记者 王卫国 前段时间,秀洲区新城街道人民调解委员会经法院引调,受理了周兵与胡君之间的商铺租赁合同纠纷,老娘舅沈熠...……更多
...京日报任永军案情回顾林某与赵某签订租赁合同,约定将店铺租给赵某经营餐饮使用,商铺面积40平方米,租赁期限3年,租金总计16万元。赵某按约定交纳费用并接手开始装修,期间多次询问如何办理经营许可证,林某始终含糊...……更多
...后未再支付租金。2022年10月,租客林某某与他人协商转让店铺事宜并开始将店内设备搬离租赁场地,房东接到物业公司通知后将店铺上锁。其间,租客表示可将房屋连同其设备一起转让给第三人,以折抵其拖欠房租。此后,房东...……更多
江西南昌:农村集体“三资”监管成效显著 整改问题3907个
...时动态管理。除此之外,街道还定期督导,一旦发现租赁店铺超期未收及空置的店铺,指导村委会便依法依规和租赁方协商解约,收回店铺统一进入公共交易平台对外招租,以便尽快解决空置情况,产生集体收益,通过各种措施...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
...符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,张赫、陈响签订的房屋租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。张赫已按约交纳房租及押金,陈响作为出租人应当按照约定将...……更多
...拍价(元/月) 竞拍保证金(元)1 眀淑花苑11#1-1店铺 43.68 1271 30000眀淑花苑11#1-2店铺 26.957 2 ……更多
...调解方案:解除双方签订的店面租赁合同;江某支付郭某店铺五个月租金45550元,其中20000元江某当场支付,剩余部分2024年6月25日前支付;江某于2024年5月1日腾空店铺,并缴清此前产生的水、电、物业等费用。一起租赁合同在法...……更多
租金上涨致四川一网红美食街40余家店铺闭店?商户:最高涨了3倍
...一名知情人士介绍,富达公司通知涨房租幅度较大,有的店铺甚至从一个月3000多元涨到了9000多元,租金翻了好几倍,租户称承受不起。目前,相关方围绕此事已展开磋商。房租该涨多少两次评估租户都不买账25日,多名闭店商...……更多
...法院起诉,要求被告赔偿占用房屋273天给原告造成的租金损失213912元,提前解除合同的补偿金10万元,代付的水电费994.45元。诉讼中,被告答辩认为,生效判决解除了双方的租赁关系,双方所有的纠纷在审理后得到了解决,现在...……更多
...合同解除的情况下,必然会对出租人造成免租期内的租金损失,这大大超出了出租人在设定免租期时的合理预期,故免租期内的租金损失理应由违约方即承租人承担。“若当事人对补交优惠期内的租金有约定,则从约定。若双方...……更多
...认为,自己提前近两个月告知,没有对商家造成事实上的损失,而且商家只提供了一份没有盖章的纸质协议,没有约定违约责任,拒绝退还租金的做法不合理。而商家坚称因为赵女士预订的婚纱无法再租赁给其他新人,给商家造...……更多
遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
...这些情况时,房东应该如何处理才能合法维权、尽量减少损失呢?案例❶欠租三个月房东想“换锁赶人”截至本月初,胡女士已经连续三个月没收到租金了。为了孩子上学方便,胡女士一家在市中心租房居住,自家位于朝阳区的...……更多
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
...共同呼声。一些中介机构的不规范行为给房东和租户造成损失这段日子,中介不退租房押金的问题令湖北武汉的杨女士很心烦。2022年3月,杨女士与武汉一家房屋租赁有限公司签订了6个月的租赁合同,后续约至今年9月,在对房...……更多
...动中执结一起排除妨害纠纷案件,依法对一处拒不交付的店铺开展强制腾房行动,有力地维护了胜诉当事人合法权益和司法权威。按照租赁合同约定,孙某某租赁了东阿县某公司的一处店铺。租期已到,孙某某不仅未交租赁费,...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
...的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。【案情回放】租房期满承租人搬离却未腾空房屋洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出...……更多
...要求李某承担违约责任,但苏某亦应当采取适当措施防止损失进一步扩大,没有采取适当措施放任损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。本案中,李某已于9月提前通过微信、电话等多种方式告知苏某,租赁期满半年后,不...……更多
装修好的铺面无法营业  业主商场多次协商未果
...超出规定大小,业主要求退还租金押金陈先生租下的中庭店铺已装修完毕 本报记者 苏昭宇 摄本报讯(记者苏昭宇)近日,南宁市民陈先生拨打南宁晚报热线5530111反映,他于2022年12月在南宁市某购物中心租了两处铺面,但即...……更多
房子租给开发商 多处渗水谁负责?
...四处漏水点,分别位于涉案房屋的天花板、窗台和与隔壁店铺相邻的两处墙面。某房地产公司自行维修了天花板和窗台,其抗辩墙面渗水系隔壁店铺装修不当造成,但未提供有效证据予以证明,对于该事实应承担举证不能的法律...……更多
...解除案涉房屋租赁合同,腾空商铺,不仅造成巨大的投资损失,从长远看,也会造成铜陵某商业管理公司的预期利益损失。本着优化营商环境、助力企业健康发展的宗旨,办案法官组织双方协商,劝说双方换位思考。最终,在法...……更多
...营,处于闲置状态,若继续履行租赁合同,则会导致双方损失进一步扩大。承租方不愿意继续履行合同,并愿意承担违约损失,在形成合同僵局的情况下,陈某坚持不同意解除合同,有违诚实信用。从平衡双方当事人利益考虑,...……更多
...拆除与装修无法分离的装修配件构成违约,判决赔偿装修损失。【案件回放】被拆走的“装修”归谁所有?2021年6月,赵女士将一套300余平方米的毛坯房,出租给熹悦公司使用,租期4年。熹悦公司对房屋进行了整体装修,用以经...……更多
...分地区遭遇暴雨洪涝灾害。房屋因暴雨等不可抗力损坏,损失谁来担?如遇暴雨、洪水造成房屋损坏,向保险公司申请理赔应注意哪些事项?一起来看。购买的房屋因暴雨、洪水灾害等不可抗力受损,损失谁来担?在买卖关系中...……更多
...,陈某将张某诉至法院,要求其赔偿房屋修复费用、租金损失等。裁判结果广东自由贸易区南沙片区人民法院一审判决:张某向陈某赔偿房屋维修费及租金损失共计九万元。张某不服,提起上诉。广州市中级人民法院二审判决:...……更多
...及没有在住建部门备案的企业,避免带来不必要的麻烦和损失。《北京市住房租赁条例》于2022年9月1日起正式实施,其中规定,租赁企业承租他人房屋再转租的,预收的租金数额原则上不得超过3个月房租。市住建委再次提示提...……更多
...发现,住房租赁市场已经归于平淡,部分规模不大的中介店铺客源冷清,求租客户寥寥。行情探访农历新年前租赁迎淡季记者在采访中了解到,尽管老城区、文汇路、观潮路等地中介门店林立,但近期住房租赁业务量并不理想,...……更多
租房如何避免“提灯定损”纠纷
...的一种民事法律行为,在生活中,退租时因应否赔偿相关损失产生的纠纷不在少数。对此,房东与租户应如何正确理解各自权责,避免纠纷及维护自身合法权益呢?房东适度容忍避免吹毛求疵胡女士租赁李先生房屋用于居住,双...……更多
建筑设备租赁合同纠纷中磋商内容性质的认定
...2019年9月,某建设公司起诉发包方,要求发包方支付停工损失,损失部分包含塔吊租赁费用,该案就停工损失鉴定结论为塔吊租赁费在停工期间按正常施工期间台班租赁费60%折算。2021年7月,某机械租赁公司起诉要求某建设公司...……更多
北京各大商圈租赁需求逐渐回暖 记者实地走访
...京朝阳区大望路核心商圈的一家购物中心,记者看到不少店铺都设置了围挡。负责人告诉记者,目前购物中心在营店铺超过600家,有十多家店铺正在进行装修或者升级。北京市朝阳区某购物中心招商运营总监 仇燕辉:一季度我...……更多
...金后突然“消失无踪”,这无疑会给他们带来巨大的经济损失。这种突如其来的变故不仅损害了租户的权益,也严重破坏了租赁市场的信任基础。因此,早在2022年9月1日起施行的《北京市住房租赁条例》中就已提出,住房租赁企...……更多
探案说法 | 未登记的“老伴”过世 子女和在世老伴谁来继承遗产?
...、搬离房屋,并赔偿因无法转租房屋造成的1万余元租金损失。而李小可、李小叶称房子是父亲生前与大美以租代买形式购得,自己有继承权,还反诉要求与大美共同使用房屋,并让大美返还11万多元装修费。双方各自举证争权益...……更多
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分布式光伏市场收益变数陡增,天合光能叫停分布式业务分拆上...
并网与消纳难题接踵而至,一路狂飙突进的分布式光伏来到发展的十字路口。2024年,可谓是中国分布式光伏市场的动荡期与分水岭
2024-12-09 22:35:00
股票私募仓位创10月以来新高,百亿主观私募大幅跑赢量化
股票私募仓位创10月来新高,过半私募满仓。第三方机构私募排排网数据显示,自9月30日以来,股票私募仓位指数整体处于上升趋势
2024-12-09 22:36:00
AI如何改变大银幕?贾樟柯:AI存技术瓶颈,人类有着不可...
“AI绝不仅仅是工具,它的知识量和成长速度是使人震撼的,另一方面,我也不认为AI会取代人类。”在最新短片《麦收》中,导演贾樟柯首次尝试并探索AI在电影创作中的可能性
2024-12-09 20:04:00
广汽集团:业绩暴跌!牵手华为能否找到自救之路?
11月30日,广州汽车集团股份有限公司(下称“广汽集团”,601238.SH)携手华为,共同举办了智能汽车战略合作签约仪式
2024-12-09 20:08:00
英伟达美股盘前跳水超2%,公司涉嫌违反反垄断法
凤凰网财经讯,12月9日,英伟达美股盘前跳水,现跌超2%。英伟达涉嫌违反反垄断法,市场监管总局依法决定立案调查。
2024-12-09 20:08:00
中央重磅定调,财政货币政策新提法有何不同?
中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2025年经济工作,指出明年要“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”
2024-12-09 20:08:00
李子园副总经理苏忠军收警示函 2021上市2募资共14亿
中国经济网北京12月9日讯李子园(605337.SH)6日披露关于公司高管收到浙江证监局警示函的公告称,公司董事、高级管理人员苏忠军于2024年12月6日收到中国证券监督管理委员
2024-12-09 20:09:00
济南工行助力中国(山东)自由贸易试验区济南片区高质量发展
工商银行济南分行始终坚守金融工作的政治性、人民性,深入贯彻中央金融工作会议精神,坚定落实国家战略和省市区城发展战略,充分发挥 “国际视野
2024-12-09 20:19:00
巨野农商银行破解小微企业“首贷难”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 程建华 通讯员 田忠华“这贷款也挺容易的,看来是我以前顾虑多了,贷款到期后才能还的认识是错误的,生怕自己贷款多支付利息的顾虑是多余的
2024-12-09 20:24:00
(财经天下)韩国股市跌势不止,对亚洲股市有何影响?
中新社北京12月9日电 (记者 陈康亮)韩国股市还在跌。截至9日收盘,韩国综合指数(KOSPI)下跌2.78%,遭遇“四连跌”
2024-12-09 20:25:00
筹划超一年,这家上市公司宣布:拟终止重大资产重组
推进超一年,雅运股份(603790)的重大资产重组或将以终止告终,公司原计划借此进入新能源业务领域。终止重组12月9日晚间
2024-12-09 20:39:00
重拳出击!监管机构严打并购内幕交易
日前,浙江证监局披露信息显示,上市公司实际控制人曹某凤因利用公司回购方案内幕信息交易、短线交易,预计被没收违法所得54
2024-12-09 20:39:00
小米汽车官宣新车:小米YU7 预计明年六七月正式上市
12月9日晚,小米汽车官方微博发布小米新车:小米 YU7。小米官方介绍,这款SUV新车,预计于明年六七月正式上市。编辑:周杨责编:廖异 审核:冯飞
2024-12-09 20:46:00
小米官宣SUV车型:命名“小米YU7”,明年六七月正式上市
12月9日,据工信部官网披露的企业申报车型公示详情,小米新款SUV车型正式曝光。产品型号为XMA6500LBEVA1,名称为纯电动多用途乘用车
2024-12-09 21:05:00
贵州省工信厅与省纺织集团调研推进纺织服装招商项目落地工作
12月2日至3日,省工业和信息化厅与贵州省纺织产业发展集团共赴都匀市、三穗县调研推进纺织服装招商项目落地工作。在黔南州都匀市
2024-12-09 21:18:00