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江西遂川：租赁合同起风波 法官调解促双赢
本文转自：人民日报客户端
刘树英 胡秋玲 刘祖刚
“感谢法官耐心调解，帮我解决了难题。”近日，遂川县人民法院成功调解了一起租赁合同纠纷，赢得当事人一致好评。
2020年12月1日，郭某与江某签订租赁合同，江某租赁郭某店面作商铺使用，期限为五年，租金支付方式为签订合同当天，一次性付清当年租金，之后每年一付，但需年底前三个月支付。
江某承租后，从第二年起就未按约定及时支付租金，直到2024年2月，才付清前一年的租金，多次催索无果后，郭某诉至法院，要求江某给付2023年12月1日至2024年11月30日间的租金109320元，及相应利息。
案件受理后，承办法官积极与当事人联系，得知双方有调解意愿，便立即组织。被告江某表示，目前公司经营较困难，无力继续承租。法官耐心细致解读相关法律法规，引导双方换位思考，理解对方立场和诉求。反复沟通下，均愿意作出让步，最终达成一致调解方案：解除双方签订的店面租赁合同；江某支付郭某店铺五个月租金45550元，其中20000元江某当场支付，剩余部分2024年6月25日前支付；江某于2024年5月1日腾空店铺，并缴清此前产生的水、电、物业等费用。
一起租赁合同在法官不懈努力下，顺利得到化解。
该院将进一步树牢“司法为民”理念，着眼宏观揽全局，细处求精存温度，从根源入手化解矛盾纠纷，以劝促和，以调解纷。
审签：郑少忠
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快照生成时间：2024-05-08 20:45:01
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