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...纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉您：当今文明社会，契约精神...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...租赁房屋内有租户的个人财物，在租户不在场的情况下，出租人自行清理，很多细节不一定能说得清楚。换锁之后，租户失去对房屋的掌控，这之后的事情，绝不是“房主出具一份录像，证明自己换锁时没有进门”就能说清楚的...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...欠或其他欠费情况，需及时查明实情，介入止损。此外，承租人在签订租赁合同前尽量“货比三家”，优先选择“房东直租”，最大程度降低公司“跑路”造成的风险。点军区人民法院 覃思琪供稿 ……更多
2023-11-30 06:10:00房屋,托管,李某,合同,公司,租金
...东不能据此认定其违约。徐永兴指出，如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定，房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同，要承担违约责任。但从现实情况看，如果房屋内有人非正常死亡，确实会影响房屋的出租或...……更多
2024-09-09 10:31:00凶宅,租户,单方,单方面,房东,癌症
...及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。出租人有义务提供安全的、不危及人体健康的租赁物。本案中，租赁房屋甲醛含量超标，属于可能危害人体健康的情形，承租人可以要求解除合同。在此提醒广大市民，如...……更多
2023-02-22 07:35:00出租房,甲醛,房东,要不,罗某,女士
...租赁关系中相对弱势的一方，常常遭遇维权难。为了保护出租人和承租人利益，近几年，国家也在不断出台相关政策整治租赁市场乱象，例如北京、上海等地均出台了《住房租赁条例》。今年7月底，《北京市住房租赁押金托管...……更多
2024-09-13 10:58:00曝光台,套路,甲醛,房源,虚假,陷阱
...益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。 ……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...案法官表示，租金优惠期即通常意义上理解的免租期，是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠，是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下，必然会对出租人造成...……更多
2023-12-27 22:51:00免租期,租金,看吧,商场,合同,赵某
...定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况，向出租人提出合理建议，对合同中的年龄限制进行调整。出租屋内不让做饭除了限制年龄外，还有不少租房限制让租客大呼“奇葩”。今年7月，天津市南开区的王槐（化名...……更多
2024-08-17 11:41:00合租房,限制,调查,城市,合同,年龄
本文转自：青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金，而承租人反诉要求解除合同，法院判决解除合同后，出租人还能要求承租人承担违约责任吗？近日，法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...损，如在维修后房屋能正常使用的，承租人可以及时要求出租人进行维修或承担维修费用，并可就因维修影响正常使用，要求出租人减免租金。如房屋毁损的情形严重致使合同目的不能实现的，承租人可以要求解除合同。但出租...……更多
2024-08-01 14:56:00习之,洪水,暴雨,损失,房屋,保险人
...规定，合法有效。张赫已按约交纳房租及押金，陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说，陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫，但事后更改入户门密码并经...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...要求，押金应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。陈女士提供的合同细节她无奈对记者表示，自己曾多次和巴乐兔方面电话沟通，但对方均表示和平台无关，只能让她自行与房东沟通。和陈女士一起的另一名承租...……更多
2023-02-17 13:04:00电费,押金,投诉,快乐,押金,投诉
...止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。本案中，出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后，虽然李某仍有部分物品遗留，但洪某未及时收房、避免损失扩大，亦应当承担由此产生的不利后果。法官建议，出租...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义务，同时也应保持一定的容忍态度，房屋装修及家具家电等物品在使用过程中必然存在损耗折旧，只要承租人属于合理使用，未故...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...受到损耗的，不承担赔偿责任。”民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”随着时间推移，房屋内桌椅可能会松动、墙纸可能脱落等，均属于正常的自然损耗。租房时常也会遇见...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...毛坯房后装修 退租能否拆走装修？承租一套毛坯房，经出租人同意后进行了装修。退租时，承租人能否拆走“装修”？近日，北京市房山区人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷案件，承租人退租时将墙壁插座、开关面板、筒灯...……更多
2024-08-15 12:20:00毛坯房,毛坯,租赁,承租人,公司,房屋
...知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当将符合约定用途的房屋交付承租人。本案中，张某租房系自住，房东陈某应保证交付给张某的房屋符合正常居住条件。合同履行过程中，张某身体出现不适症状...……更多
2024-05-29 00:50:00出租房,甲醛,索赔,支持,张某,承租人
...方签订了《房屋租赁合同》，其中特别约定：租赁期间由承租人负责房屋的装修及修缮；租赁期间由于承租人导致租赁房屋的质量或房屋内部设施损毁，包括门窗、水电、墙壁等，维修费由承租人负责。合同签订后，贸易公司向...……更多
2023-04-26 07:15:00房东,房门,纠纷,承租人,贸易公司,押金
...根据“买卖不破租赁”原则，取代原业主成为涉案房屋的出租人。此后，陈某与张某协商一致，双方同意解除租赁合同，在陈某向张某支付6万元补偿款后，张某按照约定提前将房屋交还给陈某。张某搬离涉案房屋时，双方未办...……更多
2023-06-08 22:34:00墙壁,地面,房屋,张某,陈某,房屋
...改经营业态，如发生擅自转租或者更改经营业态的情形，出租人有权单方面终止合同，并对承租人交纳的保证金和剩余租金不予退还。”针对彭先生反映的问题，4月8日，记者来到恩施市中恩商业管理有限公司了解情况。据相关...……更多
2024-04-12 14:56:00业态,监管,经营,商铺,恩施市,恩施
...在质量缺陷可解除合同槐荫法院经审理认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人的核心义务是向承租人提供符合租赁用途，具有使用、收益价值的租赁物。在租赁物存在危及承租...……更多
2024-07-21 09:56:00甲醛,承租人,王某,房屋,合同,甲醛
...酌情确认林某应向赵某赔偿实际损失2.5万元。法官建议，出租人在签订租赁合同之前，应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况，切勿隐瞒标的本身存在的缺陷，对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明，切勿因急...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...使用不当、管理不当等过错。某公司作为房屋所有权人（出租人）对房屋设施设备负有检查、维修义务，其所有的房屋卫生间漏水下浸致使楼下已装修的屋顶、墙面等多处受损，依法应当承担赔偿责任，承租人刘某未存在过错，...……更多
2023-10-17 16:19:00租户,出租屋,房东,损失,刘某,永春县
...核验“真信息”。查看出租房屋的房屋权属证书、房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租，警惕伪“物业直租”的潜在风险。出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租，还要...……更多
2024-03-18 02:03:00陷阱,消费,租赁,房屋,租金,住房
...有权请求赔偿损失”；第七百一十六条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，承租人未经出租人同意擅自转租的，根据法律规定，出租人有...……更多
2023-11-24 01:24:00承租人,风险,出租人,合同,承租人,王某
...据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。房屋承租人可以对房屋进行装修改造，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改造租赁物致使租赁...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
...房屋租赁过程中的相关法律纠纷。房屋租赁合同终止后，出租人是否有权采取停水停电措施迫使承租人腾退房屋？答：民法典第944条第3款规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”《城...……更多
2023-11-30 03:25:00合同纠纷,房屋租赁,纠纷,租赁,合同,有关
...？甲公司通过乙中介公司签订了《房屋租赁合同》一份，出租人为郑某，承租人为甲公司。双方约定：出租人将某小区房屋出租给承租人，租期自2021年10月8日起至2022年10月7日止。乙中介公司应当认真负责地为合同双方提供房屋...……更多
2023-05-29 08:12:00损失,代理,吴某,公司,郑某,中介
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伴随着新一轮冷空气的到来，12月7日，山东烟台、威海等地纷纷迎来降雪天气。漫天飞舞的雪花，与城市的美交相呼应，营造出冬日别致的浪漫与诗意
2024-12-09 00:31:00
北京市气象台预计，今天白天晴，北风三级左右转南风一级，最高气温6℃；夜间晴，南转北风一二级，最低气温零下6℃。明天，北京仍将以晴朗天气为主
2024-12-09 00:34:00
1.2米（含）以下儿童（须有成人购票陪同入园）；65岁（含）以上老人（建议成人购票陪同入园）；军人（本人持本人学员证+保障卡+身份证
2024-12-09 00:36:00
近日，满载165辆国产品牌汽车的中欧班列从山西长治长铁绿能物流园缓缓驶出，经阿拉山口出境后，奔赴目的地俄罗斯莫斯科。长治地处山西
2024-12-09 00:40:00
“适老化改造前，为了照顾多重残疾的哥哥，我很久没出过远门。”周国青家住江苏省常熟市海虞镇汪桥村，几年前，哥哥独自在家时意外跌倒
2024-12-09 00:42:00
近日，哈尔滨海关所属冰城海关驻邮局办事处关员在对进境邮件进行监管时，发现一邮件机检图像异常。经进一步查验，查获30个蝴蝶标本
2024-12-09 00:43:00
12月4日随着最后一方混凝土浇筑完成标志着西安至延安铁路（以下简称西延高铁）富平南站站房B区首层主体结构施工完成正式进入二层主体结构施工阶段目前
2024-12-09 00:46:00
今天（12月8日），黄淮、江淮等地气温继续下降。9日新一股冷空气又来，新疆将率先受到影响，北方降雪将再度发展增多，多地还将迎来今冬初雪
2024-12-09 00:51:00
12月8日，平安南阳发布一起盗窃案例。11月18日，卧龙区公安分局安皋派出所接到辖区群众刘女士报警称，其订婚时购买的价值3万元的黄金首饰被盗
2024-12-09 00:54:00