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...炎症,并进行了消炎治疗。后张某购买甲醛检测仪自行对出租房室内空气质量进行测试,发现甲醛含量超标,遂搬离出租房暂住酒店。张某委托某机构对房屋进行甲醛检测,检测意见为:甲醛为0.25㎎/m^3(国家标准限定值≤0.08)...……更多
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
...东承认房子刚装修好就往外租了,但坚决不同意退租,“出租房装修完都是这样子,如果你敏感不接受,那你自己把房间转租出去吧”“如果装修完空放一两个月,那我就亏本了”。之后,房东还将潘先生“拉黑”。与潘先生同...……更多
本文转自:厦门日报出租房甲醛超标 房东要不要赔钱?法院:房屋存在影响身体健康的风险,应支付5000元违约金 制图/张平原本报记者 谭心怡通讯员 湖法宣周女士租房自住,搬家过程中检测发现,该房屋的甲醛含量远远高于...……更多
租房三个月后检出室内甲醛超标,男子状告出租方索回所有费用
...支持了原告的诉讼请求。承办法官表示,出租人向承租人提供的租赁物应符合租赁用途。被告公司在出租前应对室内空气质量进行检测、治理,符合国家环保标准,但其既未主动检测,也拒绝配合承租人检测,此时江某有...……更多
租到“甲醛房”,已住期间租金能退吗?
.../p>对此法官表示,出租房屋空气质量不合格,存在侵害承租人以安全健康为内容的人格权的重大缺陷,故不满足租赁用途要求,无权收取使用费。扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源通讯员 沈高轩经过:租住房屋甲...……更多
2022-12-15 05:13甲醛,租金
看似精美、崭新的出租房,却是用的极其劣质的装修材料和家具。近期,租房市场出现的“串串房”乱象引发众多网友关注。“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”,是指炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节...……更多
租客装修后转租,房东却要收回房
...屋内部及门窗的装修费用。针对屋顶翻修费用,沈阿婆的出租房由于屋顶漏水,影响了承租人张某的使用,张某多次要求沈阿婆修缮未得到回应,张某只好自己出钱维修。调解员向双方解释,“根据《民法典》第七百一十三条规...……更多
记者 栾海明蟑螂绰号“小强”,不少人对它避之不及、谈之色变,但因为“小强”对簿公堂,你听说过吗?近日,济南市钢城区人民法院审理一起房屋租赁合同纠纷案件, 原告张某委托房屋中介租住被告曹某房屋一套,并签订...……更多
没有谁能料想到,看似精美、崭新的出租房,用的却是极其劣质的装修材料和家具。近期,租房市场出现的“串串房”乱象,引发众多网友关注。所谓“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”,是指炒房客以低价收购旧房...……更多
...气体超标的租赁房屋不仅是违约的问题,实际上是侵害了承租人以健康安全为内容的人格权,所以导致承租人租赁目的无法实现,已经出租的房屋应该退还收取的费用,最终判决解除合同,退还全部款项。 ……更多
2022-12-16 00:51甲醛,房租
...《中华人民共和国民法典》第七百三十一条,租赁物危及承租人安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。北京嘉潍律师事务所律师赵占领在接受中新社国是直通车采访时...……更多
...南客户端、南海网5月1日消息(记者苏靓 实习生吴旭冰)出租房屋遭破坏,怎么办?日前,来自海口的陈先生碰上一件“糟心事”。房屋租赁到期后,陈先生打开房门,眼前的一切让他瞠目结舌:实木地板上垃圾成堆,厨房洗菜...……更多
...:上海法治报□上海通乾律师事务所 朱慧 武慧琳作为承租人如果租赁到存在危及安全或者健康的房屋,是可以随时解除租赁合同的,这是法律对承租人生命健康权的保护。无论是用于居住还是用于办公、生产经营的租赁房屋...……更多
...国民法典》第七百一十四条的规定,在租赁合同关系中,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。本案中,张某作为涉案房屋的承租人,在房屋租赁合同关系解除前负有妥善保管房...……更多
遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况,出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后,并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
...何判定房屋损失?北京中银律师事务所律师高婷婷表示,承租人支付的租金实质上已经包含了房屋自然损耗的对应价值,租客对自然损耗不需要承担责任。因此在正常的损耗范围之内,承租人退房时无须另外补偿。高婷婷表示,...……更多
...日报客户端王昊男据“通州警方在线”3月11日消息,开展出租房屋安全隐患排查整治集中行动以来,通州警方查处了多起违反规定出租短租住房、不按规定登记承租人信息、不落实房屋管理责任、房屋存在治安隐患的违法问题,...……更多
花1300万元买下法拍酒店,交付时却发现被人拆得稀烂……法院该管吗?
...中万拓建筑公司相关负责人王女士介绍,拍卖时该酒店由承租人张某经营,在拍卖前城固法院就该案进行执行座谈。座谈笔录上记载,酒店由承租人张某继续经营,其保证在今年3月1日前腾房,将房屋交给买受人,不得提出任何...……更多
“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔,哪些不该赔?
...有维修义务。”李泽瑞解释,根据民法典第710条规定,“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。”民法典第712条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当...……更多
租了一台奥迪A6 大学生被索68800元
...京德恒(重庆)律师事务所律师李建表示,一大原则是,承租人无须为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗,任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益,也就认可...……更多
租房如何避免“提灯定损”纠纷
...方损失2000元。 法官解读我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义务,同时也应保持一定的容...……更多
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...受损,双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷,期间郭某某对出租房进行了检查,并列出10884.95元的赔偿单,租户未认可该赔偿单,后村委会组织双方多次协商,于10月8日达成协议,由陈某、吴某某各支付郭某某2000元赔偿款,并当场...……更多
评论丨退租遇房东“探照灯检查”,照出了什么?
...东签署了租房合同(租赁合同)——出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,双方的权益都受保护。如果租客损坏了房屋,当然应承担责任,而房东一旦损及了租客利益,也应承担责任。这是平等的法律...……更多
退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判
...小徐已经与家人沟通日常开窗并购买除湿盒来应对,作为承租人已尽到相应减损义务,且就案涉房屋漏雨发霉已有案外人给予房东李某补偿,故综合现有证据及法院查明的事实,房屋墙体发霉无法证明系由承租人小徐不当使用造...……更多
河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介!一审判了
...委托给中介出租,一女子租住该房屋后,女子前男友竟在出租房内自杀身亡。一气之下的房主将中介和女租客起诉到法院,索赔经济损失。近日,河北省邢台经济开发区人民法院公开了该案的一审判决书,判决女租客赔偿房主经...……更多
...租赁合同终止后,出租人是否有权采取停水停电措施迫使承租人腾退房屋?答:民法典第944条第3款规定:“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”《城市供水条例》第33条规定:“城市自来水...……更多
“提灯定损”为何引热议?大家反感的是“灯下黑”
...各方权益,建立更加完善和规范的住房租赁市场,既能让承租人住着舒心,也能让出租人租着省心,对租赁双方来说都是好事。上游新闻评论员 龙春晖编辑:康磊责编:李洋审核:陈旭 ……更多
“提灯定损”事件是一面镜子
...租户权益的侵犯,也违反了相关法律法规、民法典规定,承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。在这起事件中,房东的行为显然有悖常理。“提灯定损”事件也照出当...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
...东索要其余部分的租金未获支持。【案情回放】租房期满承租人搬离却未腾空房屋洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为...……更多
应从法律和医疗层面切入监管“串串房”
...本的方式对房子进行装修,之后作为精装房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。如何规避“串串房”,成为很多人关心的话题。媒体调查发现,房子刚装修便出租,导致甲醛超标现象比较普遍;“...……更多
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8月8日,吉林通化一位20岁女租客发视频称,租房租到“凶宅”,入住快一年,才从别人口中得知以前发生过凶杀案。女租客表示
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病人心律失常,竟然是罕见的“右位心”
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在这场全球瞩目的体育盛宴——2024年巴黎奥运会中,我们不仅见证了人类挑战极限、追求卓越的历史性时刻,还感受到了对团结
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刘海明(重庆大学教授、博士生导师)康德有句名言:“人是唯一需要教育的动物。”人的自然禀赋发挥作用需要合适的契机,对自然禀赋的开发利用
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暑运期间,外出的旅客人数大幅增加,由于旅途中的环境变化以及个人健康状况等原因,旅客在出行期间突发疾病的情况时有发生。近日
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河北兴隆一民宿积水致28人被困 消防紧急营救!
受强降雨影响,8月10日凌晨,河北承德兴隆县青松岭镇一家民宿被淹,有28人被困。接到报警后,当地消防部门迅速赶往现场开展救援
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2024年8月10日,江西永丰。上午10:00时许,交警在永丰收费站执勤,在对一辆小车进行检查时,发现驾驶人陈某眼神游离
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在云南昆明一家二手奢侈品店,店主廖先生和妻子段女士惊讶地发现,店里一块价值15万元的劳力士手表不知何时被调包了,变成了一块廉价的高仿表
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志愿者在奥运会上是越来越靓丽的一道风景线,在巴黎奥运当中同样如此,一共有45000名志愿者参与到赛事之中。巴黎奥运会的志愿者年龄跨度很大
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