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倾心化解纠纷 培优营商环境
本文转自：铜陵日报
本报讯（张雪琳 杨竹青）“感谢法院这么细致地沟通，这下我们更有了投资的信心，未来肯定会越来越好的。”这是一起租赁案件的被告正在向办案法官表达感谢。
近日，在铜官区人民法院经开区法庭法官多轮调解下，一起房屋租赁合同纠纷案件的原、被告双方打破僵局再合作，并在法院签订调解协议，彻底化解彼此间的隔阂。
2022年8月，方某因经营某娱乐、餐饮沙龙品牌需要，租赁铜陵某商业管理公司位于铜陵某时代广场的商铺，双方通过签订房屋租赁合同对租金、租期、违约责任等进行约定。后方某仅向铜陵某商业管理公司交纳了保证金及管理费，租金一直未给付。沟通无果后，铜陵某商业管理公司向铜官区人民法院提起诉讼，请求法院依法判令被告归还商铺，并要求解除租赁合同，同时要求被告支付拖欠的租金、违约金等费用。
该案受理后，办案法官积极与被告沟通，了解到被告为经营商铺已投入装饰装修、人员管理、采购设备等成本200余万元，且商铺目前仍在装修中，方某系因资金周转出现问题才拖欠了租金。考虑到该餐饮、娱乐沙龙项目系外商来铜投资项目，若一次性解除案涉房屋租赁合同，腾空商铺，不仅造成巨大的投资损失，从长远看，也会造成铜陵某商业管理公司的预期利益损失。本着优化营商环境、助力企业健康发展的宗旨，办案法官组织双方协商，劝说双方换位思考。最终，在法官的耐心调解下，双方达成一致意见，被告表示会遵照调解协议的约定分期支付欠付的租金及管理费。至此，这起房屋租赁合同纠纷案件成功调解，案结事了。
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快照生成时间：2023-06-08 09:45:05
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