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今年以来,我国主要消费数据稳中有升。记者近日在北京走访发现,随着线下消费热度攀升,各大商圈的租赁需求逐渐回暖。
工作日下午,在北京朝阳区大望路核心商圈的一家购物中心,记者看到不少店铺都设置了围挡。负责人告诉记者,目前购物中心在营店铺超过600家,有十多家店铺正在进行装修或者升级。
北京市朝阳区某购物中心招商运营总监 仇燕辉:一季度我们出租率达到99%以上,且一季度的销售业绩同比上涨超30%。今年有很多品牌需要扩充面积,还有些品牌合同到期之后陆续更新形象,提升整体的坪效。
记者了解到,在众多新开以及升级改造商铺中,户外运动、餐饮、新能源汽车等业态表现最为抢眼。一季度销售额普遍高于预期。在北京西单商圈的一家购物中心,工作人员表示,今年他们利用中庭广场等空间进行招商,增加了很多快闪合作店铺,并计划对餐饮区域进行改造升级,品牌商铺调整率将达到17%,签约租金也在正常递增。
某商业地产咨询公司华北区总经理 张冀苏:今年开年以后,我们零售商铺的租赁开始变得非常活跃,品牌客户的承租能力更强。未来商业租金已经开始实现企稳,甚至回到增长趋势。
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快照生成时间:2024-04-24 12:45:12
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