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不交租金还占房 强制腾退没商量
本文转自：聊城日报
■ 本报通讯员 王希玉 苗纪虎
租赁期满，不交租金还占房？近日，东阿县人民法院在“砺剑东阿”专项执行行动中执结一起排除妨害纠纷案件，依法对一处拒不交付的店铺开展强制腾房行动，有力地维护了胜诉当事人合法权益和司法权威。
按照租赁合同约定，孙某某租赁了东阿县某公司的一处店铺。租期已到，孙某某不仅未交租赁费，还恶意霸占店铺。东阿县某公司遂向法院起诉，法院经审理依法判决孙某某限期返还店铺。然而，判决生效期限过后，孙某某仍未按照判决履行义务。
案件进入执行程序后，该院执行干警依法向被执行人孙某某发出执行通知书、信用风险惩戒提示等，要求孙某某履行生效判决确定的法律义务。但孙某某仍不配合，电话不接，短信不回，紧锁店门，以此规避执行。于是，执行干警前往店铺张贴腾退公告，并坚持贯彻善意文明执行理念，再次给足孙某某时间，让其自行腾空，并告知其到期仍不履行，法院将依法强制腾退。不出所料，公告期满，孙某某仍不主动腾退。
针对这种情况，该院执行局随即召开会议研究强制腾退方案，制定周密计划；考虑到店铺内物品众多，特邀请公证处公证人员到现场。执行干警对现场人员进行疏散，并拉起警戒线，正式启动腾退店铺行动。执行过程中，被执行人孙某某一方迫于压力，特委托其亲属和搬运工人来进行腾退；执行干警也对此给予配合、督促，全程开启执法记录仪录音录像，并做好执行笔录。整个强制腾退过程井然有序、有条不紊，历时5个小时，最终将店铺顺利交付给申请执行人东阿县某公司。至此，这起排除妨害纠纷案件得以顺利执结，取得了良好的法律效果和社会效果。
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快照生成时间：2023-01-10 14:45:09
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