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12月13日，杭州市《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》（以下简称“新规”）正式开始施行，施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目，均按照该通知要求执行。也就...……更多
2024-12-14 15:35:00容积,说是,权威,杭州,城市,容积
...浙江省杭州市规划和自然资源局发布《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》。本通知自2024年12月13日起施行。施行后成交的出让项目、取得划拨决定书的划拨项目以及新立项的改建和扩建项目，按照本通知要求...……更多
2024-12-13 21:09:00杭州,公共服务,容积,设施,更新,项目
...地块、朱家角镇珠溪路东侧105-06地块和105-20地块，其规划容积率仅为0.8。去年9月底，自然资源部曾下发文件，其中提到建议取消远郊区容积率不得低于1.0的限制。青浦区此次释放的信号意味着自然资源部“取消远郊容积率1.0限...……更多
2024-09-17 12:00:00总价,住宅,多个,城市,容积,地块
杭州市规划和自然资源局印发《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，新的计算规则昨起执行，杭州接下来出让的土地，将全部执行新的计算规则。部分新房的得房率将提高，市民居住品质也会提升。“封闭...……更多
2024-12-14 09:27:00杭州,容积,封闭式,阳台,面积,房子
...线下公开摇号的方式确定竞得人。在新房的限价上，由于容积率的不同，浦沿、良渚新城等地块的限价略有上涨。比去年首批供应量减少78% 今年将成熟一批挂牌一批2023年杭州首批供应13宗地块，涉及板块分别有钱江新城二期、...……更多
2023-01-19 07:35:00限价,板块,限价,地块,容积,良渚
...城单元GS1004-08-1地块与运河新城单元GS1004-08-2地块，地块容积率均在1.6-1.8区间，可打造全洋房或者高低配物业类型。其中三塘单元XC0506-R21/R22-21地块容积率1.6，远低于周边售罄的荣安·春熙上和湾（2.4），在售西房·宸樾恒久府（2...……更多
2025-03-01 08:11:00杭州,元起,地块,萧山,容积,楼面
...次出让地块为洋溪街道洋安区块，地块出让面积18853㎡，容积率1.41，可建面积26583㎡。地块限高60米，未来地块上市大概率为改善类产品。地块周边配套较为成熟，购物中心、妇幼保健院、小学等均在地块1公里范围内。此外，周...……更多
2024-08-17 08:36:00老城区,武义,建德,金华,老城,杭州
...面积为20641平方米，可建面积61127平方米，建筑密度22%，容积率2，绿地率35%。该部分共规划了8幢14—16层的高层，设一个主入口，位于东面的长江路上。内部设有泳池、集中绿地、室外文化活动场地、体育健身场地等等。南面的74...……更多
2024-09-12 07:23:00东新,红盘,主城,限价,新房,项目
...板块取消了新房限价，开发商拿地后可以自由定价；二是容积率低于1.0的低密地块正式挂牌，意味着“限墅令”出台12年后，纯排屋产品将重新进入市场。余杭和萧山，多板块取消新房限价本次挂牌的5宗宅地，除了滨江区和拱墅...……更多
2024-02-29 06:03:00杭州,地块,江湖,容积,限价,地块
...桥又一次成为杭州楼市的关注重点。上城首宗不限价地块容积率低至1.1这次挂牌的丁桥100号地块，位于赵家浜路和环丁路交叉口，南面紧挨着桃花湖公园，再往南500米即可到达地铁3号线桃花湖公园站，属于整个丁桥的核心区域...……更多
2024-09-05 07:37:00上城,地块,限价,板块,项目,金茂
...这宗地块体量很小，出让面积7814平方米，性质为商住，容积率2.5，可建面积只有19535平方米。出让起价27349万元，楼面起价14000元/平方米，精装限价39500元/平方米（精装标准3500元/平方米），略低于绿城在9月20日拿下的97号低容积...……更多
2024-10-31 07:19:00杭州,地块,限价,地块,限价,蜀山
...两宗底价拱墅区桃源地块，紧邻地铁4号线吴家角港站，容积率2.7，建筑面积107688.4㎡，新房限价依然34000元/㎡。由建发底价拿下，成交价185171万元，楼面价17195元/㎡。桃源此次的拿地价，相比周边相同限价的锦翠金宸府、沁语晓...……更多
2024-03-29 11:48:00滨江,西兴,地块,宝地,地块,限价
...不要车位，所承担的费用远低于房屋建设的实际成 本。容积率：左右自拆自建落地的关键按照项目规划，浙工新村原地新建的7栋11层楼房，户数、用地性质不变，容积率从1.8提高至2.1——这是业主们最宝贵的收获。容积率指一...……更多
2025-03-17 09:36:00老房,可行性,试验,更新,居民,新村
...，位于美都广场西侧，近霞映锦绣里、颂映传麒府。地块容积率2.6，可建面积8.4万㎡，起拍总价31.86亿元，起拍楼面价37860元/㎡。这宗地块为杭州市中心原民生药厂规划的第三宗涉宅地，上个月一挂牌便成为市场热点，吸引到了...……更多
2025-01-24 13:41:00地价,杭州,杭州,地块,楼面,绿城
...核心区的杭政储出[2024]108号地块。出让面积26990平方米，容积率2.5，可建面积67475平方米，楼面起价39454元/平方米，精装限价67500元/平方米，是钱新二期的最高限价。108号地块位置优越，配套齐全，且距离钱塘江只有600米出头，...……更多
2024-10-24 07:29:00杭州,新政,热度,市场,地块,楼面
...，西至景苑路，北至美景巷，地块出让面积32367平方米，容积率2.6，建筑面积84154.2平方米。地块起拍总价约31.86亿元，起始楼面价约37860元/平方米。湖墅单元上一次土地出让还在2023年9月27日，当时民生药厂同时出让2宗宅地，容...……更多
2025-01-24 14:44:00地王,滨江,湖墅,楼面,杭州,地块
...住地块，处在杭州西站的东南侧，出让面积76069平方米，容积率约2.8，南侧是创明路，北侧是云彤东街。之江的两宗地块依枫桦东路南北排列，位于钱塘ONE和预留的梧桐路过江隧道南侧，水韵金沙的东侧，和滨之江、钱塘ONE等建...……更多
2024-04-16 11:27:00之江,杭州,限价,新房,板块,二手房
...元XS010404-23地块，东面距离地铁2号线振宁路仅100米左右，容积率2.7，建筑面积63558㎡，起拍总价158895万元，起拍楼面价25000元/㎡，比英冠项目的起拍价高了2000元/㎡。地块东面隔市心北路约300米是滨江·拥奥府，2022年11月29日拿地...……更多
2025-01-24 13:41:00钱江,云谷,杭州,石桥,世纪,楼面
...这两个“滨江造”豪宅。
25号地块出让面积48834平方米，容积率2.3，建筑面积112318平方米。经过1轮报价，被滨江和钱江新城开发集团联手拿下，成交总价359497万元，成交楼面价32007元/平方米，精装限价52000元/平方米。位于运河...……更多
2024-04-18 06:14:00建发,滨江,土地市场,底价,关键词,土地
...应两端连续发力，热闹非凡。12月19日，杭州推出了实施容积率新规后的第一批宅地，2宗低密地块全部高溢价成交。其中，中天海威联手拿下的北干东地块，最终溢价率达到了76.5%，创下了近几年杭州宅地溢价率的新纪录，而37064...……更多
2024-12-26 07:30:00土地市场,杭州,地块,高峰,土地,市场
...165号地块位于铁路北板块核心区，出让面积24033平方米，容积率2.2，地上可建面积52873平方米，精装限价36000元/平方米，跟此前项目保持一致。
值得注意的是，这宗地块起价18260元/平方米，比此前出让的地块下调了2000元/平方米...……更多
2023-12-14 07:26:00主城,地价,首场,上限,竞争,地块
取消商业、增加住宅、下调容积率每日商报讯 近期，杭州密集公示了4宗涉宅地块的规划调整，主要聚焦降低容积率、取消商业商务、增加住宅体量等。通过一系列调整，将带来更多优质的纯粹改善宅地。最受关注的，当属望江...……更多
2025-01-23 07:09:00杭州,地块,指标,调整,地块,调整
...的产业园区正加速“脱胎换骨”。“以前我们园区的厂房容积率和亩均产出均较低，随着政府引导将旧厂房拆除重建，新建园区容积率提高至2.5，项目总建筑面积达到原来的6倍，空间大了，产能肯定要翻好几番。”在大创小镇10...……更多
2023-10-25 06:24:00聚力,钱塘,用地,产业,钱塘,产业
...况还不错，还有新地成交。但成交的新地块基本上都是低容积率。这里有个数据可以给大家参考。苏州市区1-6月成交的7宗宅地中，全部为低密低容住宅用地。最低容积率1.01，为相城高新区（元和街道）林荫一路北、济学路西Z06...……更多
2024-10-15 08:00:00楼市,苏州,楼市,政策,杭州,经济
...大学城的兴耀31号项目公示了设计方案，在并不算低的2.5容积率之上，规划设计了11幢15—16层的高层和5幢5层的叠墅。叠墅产品位于小区最南面一排，保证了私密性和采光。这个项目位于下沙大学城核心区域，北面就是浙江理工...……更多
2024-10-24 07:29:00杭州,高低,产品,高低,项目,绿城
...地块，用地面积8.0公顷，在规划调整前为商业商务用地，容积率2.0，建筑密度35%，建筑限高36米，绿地率35%。调整后，划分为3宗子地块。位于西北角的1号地块，性质为文化用地兼容城镇社会服务设施用地，用地面积2.02公顷，容...……更多
2024-05-09 12:29:00西溪,蒋村,宝地,湿地,容积,绝版
...的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。《技术要点》提出，可按需设置封闭或开敞阳台，部分面积不计入容积率，允许套内面积比较大的住宅在起居室设置一定比例面积的挑空空间，通过提高住宅得房...……更多
2025-02-14 12:31:00北京,房源,性价比,阳台,房子,标准
...潮语鸣翠轩和天澜美境。25号地块出让面积48834平方米，容积率2.3，建筑面积112318平方米。起价359497万元，楼面起价32007元/平方米。这种地块精装限价52000元/平方米（装修标准4500元/平方米），这也是整个钱二最新出现的价格线，...……更多
2024-03-21 06:50:00杭州,地块,起价,建面,之江,东至
...江学校都只有三四百米。37号地块出让面积40354平方米，容积率2.2，建筑面积88779平方米，起价195314万元，楼面起价22000元/平方米。最终，经过81轮报价，被绿城以311314万元的总价竞得，折合楼面价35066元/平方米，溢价率59.39%。继2...……更多
2025-04-24 13:12:00萧山,主城,地价,杭州,新高,板块
...云峰家园。出让面积24140平方米，建筑面积45866平方米，容积率1.9。仅23轮报价就已达20.56亿元的上限价，折合楼面价44815元/平方米，新房精装限价66000元/平方米。地块虽然体量不大，但1.9的容积率是钱二已出让地块中最低的一宗...……更多
2023-02-22 06:05:00地块,滨江,限价,良渚,容积,面积
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