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...曾经的小区业委会参与者,记者曾全程参与了自己小区的物业费提价。三年前,小区1298户业主按照民法典的要求,开了小区历史上最严谨的一次业主大会,不仅表决通过了“提价另聘品牌物业为小区服务”的议题,还通过公开...……更多
上海40个老旧小区一起成功上调物业费
...小区环境,形成良性循环上海40个老旧小区一起成功上调物业费谢飞君①物业费调整后,花木街道樱花路309弄小区安装了电子门岗自动识别进出车辆。②在提价前,花木街道金桂小区根据业主意见完成了小区内大树修剪工作。③...……更多
物业费是小区物业正常运转的重要保障,而物业费“收取难”是一些小区物业面临的一大难题。因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷,是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费,物业公司难以提供优质服务;没有...……更多
上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万元,网友:我们也想换
...是几个老年人组成的草台班子,混日子的。”“炒掉了,物业费不涨,有新公司接盘吗?服务质量会提升吗?……后续关注”“买一样商品如果不满意可以退款退货,同样的道理,物业不提供应有的服务业主也有权利说不。这样...……更多
...建明)近年来,吉州区聚焦小区“管理难”“改造难”“物业费收缴难”等社区微治理难题,坚持党建引领,整合社区居委会、业委会、物业公司三方力量,推动业主自治与物业服务、社区治理和政府监管有机融合,打造和谐幸...……更多
...问题,包括:开发商遗留的、物业到底是管理还是服务、物业费收缴等等。今天,市、区住建局的同志及派出所民警、律师、物业公司工作人员、居民代表都到场了,咱们就关起门来,谈出点儿真东西!”5月16日下午3点,桃城...……更多
香樟嘉苑小区业主自治“生”福利
...部分物业管理费用。”陈星说,自从业委会接管了物业,物业费的收取率比以前大大提高。与此同时,业委会通过积极招商,成功地将小区的两处物业用房出租,盘活了闲置资产,每年有3万元的租金。经过3年多开源节流的积累...……更多
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
...三明景秀物业管理有限公司负责人张总。据介绍,该小区物业费按有电梯的高层住户以每平方米0.7元,无电梯的住户以每平方米0.4元的标准收取。合同显示,根据三明市物业服务收费实施办法(试行)收费服务及标准内容提供的...……更多
中国小区,为什么老得快
...现物业是“干啥啥不行,收钱第一名”。每年交大几千的物业费,却连最基础的小区卫生、坏掉的路灯修理都做不好。物业们冤吗?看业主满不满意就知道了。2019 年消费者协会调查显示,业主们对物业的服务满意度刚及格,最...……更多
凌七居民区有了“新管家”
...人口3809人,60岁以上老人占比达到了34%。此外,6个小区物业费的收费标准不一,有的小区0.42元、有的0.55元、还有0.7元,不一而足。“由于物业服务不理想,居民早就想换物业了,但是没人来牵头,就一直拖到现在。”楼潇颖认...……更多
红色业委会,让“满盘沙”变“一盘棋”
...方案公布后,立即遭到部分业主反对,还有些业主不再交物业费。他们认为,物业公司收费后没有达到相应的服务标准,特别是在小区绿化环境、设施检修以及安全治理等方面。一时间,业主与物业间矛盾激化。上调物业费不成...……更多
小区水景:曾经的“卖点” 如今的“痛点”
...负担得起水景的维护费用,而对于一些小区来说,偏低的物业费直接制约了小区水景的养护。也有一些小区的物业负责人表示,很多暗埋在喷泉下的水管已使用多年,再加上当年设计时存在一些缺陷,使用久了容易出现各种问题...……更多
...。但物业公司有一肚子委屈:“小区居民跟我们闹矛盾,物业费收费率仅50%。居民用的都是老电表,手工上门抄表麻烦不说,又容易因为数据或费用问题扯皮,住户电费一直收不齐,我们自然也没钱交。”“我们上门调查发现,...……更多
这个小区给业主发52万元\\\
...区有住户5232户,共有30栋18层至32层不等的小高层,目前物业费标准为1.44元/平方米/月。“去年100元券,今年105元券,这多出来的5元钱,是业委会为业主们争取的福利……”1月11日,记者在小区采访中,15栋的业主祁丽华开心地...……更多
菏泽市定陶区人民法院:三措并举“源头+诉前”化解物业纠纷
...物业公司,业主万余名,案件金额从1000元至60000元不等,物业费拖欠期限1年至5年不等。非诉化解在前,迅速启动诉调对接。小物业牵动大民生,处理不当易引发群体性矛盾。立案庭接到批量物业诉讼后,立即启动诉调对接机制...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前,湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例,运用...……更多
本文转自:解放日报不交物业费就不能在小区停车?王闲乐可否以业主未交物业费为由拒绝业主的车辆进入小区?今后,上海的基层组织和工作者再遇到这类问题,将有参考书可借鉴。在上海市委党建办和上海高院的共同指导...……更多
...主之间常发生矛盾,如果物业服务水平差,业主能否拒缴物业费呢?近日,文昌市人民法院的一则判决,探讨了在保护物业公司依约收取物业费的权益和业主对提高物业服务的诉求之间的平衡。2019年2月8日,文昌市某小区业主委...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
本文转自:大众日报运用信托理念,重构物业费权属关系,重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题?济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)...……更多
...,重庆、广东等地陆续启动物业服务收费管理办法,规定物业费上限,带动了各地物业企业对物业费价格进行调整,许多小区业主纷纷向物业提出降费意向。目前,南昌市部分小区已率先调整物业费价格,获得了不少业主支持。...……更多
律师:已实际提供物业服务
...天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的话题。在物业服务公司提供相关服务后,收不上空置房物业费的情况下,物业就会与业主或开发商起纠纷,有的甚至起诉至法院解决...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意,业委会是违规操作!”近日,因小区物业费上涨一事,合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日,...……更多
...另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与业主摩擦不断,...……更多
本文转自:人民网实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?广州中院:业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费本报讯 (记者 谢君源 通讯员 王丽美 冯珉珊)业主委员会(以下简称业委会)作为小区的自...……更多
信酬制能否缓解物业矛盾
...所在小区,就能看到每个月小区收支明细,每一笔征收的物业费都能对应到具体房号。每个小区业主都能像这样查询原始账户。陈多光告诉记者,绝大多数小区物业单方面管账,无人监管,账目不公开、不透明。有的物业公司支...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...,该小组此前还代表小区业主发布了“不向物业公司缴纳物业费、转由‘自治小组’收取物业费的公告”。去年12月31日,“自治小组”成员“强行驱赶”物业公司工作人员,导致小区环境一度混乱。记者了解到,同馨花园一期...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...一发而动全身,如若处理不当,轻则引发业主反对,造成物业费收缴困难,重则导致物业公司被解聘。对于物业服务费标准的确定,我国亦有诸多行政法规加以规定。以下笔者从一起物业服务费收费标准变动引发的诉讼出发,与...……更多
...主们却无法正常缴纳暖气费,原因竟是物业要将暖气费和物业费捆绑收取,业主对此无法接受。业主反映:物业要求先补齐物业费才能缴纳暖气费11月10日中午,华商报大风新闻记者来到位于西安市凤城九路的魏玛公馆小区,不...……更多
小区物业两年免费洗车近万辆次
...转自:长江日报小区物业两年免费洗车近万辆次有业主把物业费交到了后年小区物业公司工作人员为业主免费洗车。长江日报讯(记者邓小龙)业主把车停到小区一处空地,原地等待5到10分钟,车就被洗得干净如新。近两年,汉...……更多
合肥大溪地小区公开招标,新物业带资600万入场引发争议
...不是品牌物业。不过,刘阿姨认为,品牌物业虽然好,但物业费高,还是选择性价比高的物业更好,“(品牌物业)车位要涨价,物业费也要涨价,要多交很多钱。”11月4日上午,大皖新闻记者在大溪地小区走访时,有小区业主...……更多
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复旦大学开了门“AI考古”课AI遇上考古,会擦出哪些火花“AI驱动的甲骨文校重和破译”“利用AI技术识别纸质文物上的霉菌”“基于深度学习的青铜器年代判定”……这些是复旦大学研究生选修课“AI考古”的学生期末作业
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不仅价格优惠还无需预先付款,“0元囤”产品热卖,为旅游住宿带来新选择酒店“先囤后付”火了,如何确保兑付?工人日报—中工网记者 郜亚章阅读提示近期
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今年1月1日起,全国统一心理援助热线12356在多个地区正式开通了。比如北京,不到5天时间就接听了咨询电话近500通,通话时长170个小时
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杭州为何要为生产性服务业专门成立一个协会?
新年伊始,促进生产性服务业高质量发展,杭州又有“大动作”。1月6日,杭州市生产性服务业促进会成立大会暨第一届会员大会举行
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南报网讯(记者黄琳燕通讯员宁商轩)记者从市商务局获悉,在刚刚过去的2024年,南京中欧班列开行389列,同比增长5%,圆满完成全年目标任务
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“大家注意,所有发放的药品要摆放整齐,特别是中药,袋子上要写好名字,一会儿咱们入户的时候好找……”1月3日,庙前街道水西关街一社区卫生服务站的医护人员正在忙碌
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“换房过年”,一场关于信任的考验?
近日,南北“换房过年”在社交媒体引发关注。所谓“换房过年”就是家住北方、要去南方过年的人,与家住南方、想去北方过年的人互相交换住房的使用权
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瞰·新福州丨从榕城之巅,瞰福州碧海之美。让我们一同乘风破浪,带着梦想与勇气,驶向辽阔的未来。
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村民烧秸秆致5000只鹅苗被烧死,养殖户有苦难言
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