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典型房企观察 | 前10月拿地额和销售业绩均领衔民营房企!滨江集团也加入到促销行列
...等促销方式,以加速出货变现。项目去化冷热不均在杭州萧山区,今年4月,滨江集团以14.76亿元底价摘得杭政储出[2023]46号地块(此后开发了滨江翠栖府项目),楼面价12000元/平方米,新房精装限价30750元/平方米。不到20天,杭...……更多
放开土地拍卖限价,这个一线城市也加入了
...中国新闻周刊(ID:chinanewsweekly)作者:赵越土地拍卖不再限价的趋势,已经扩展到了一线城市。11月23日,广州公共资源交易中心官网显示,广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地,地块分别位于白云区(1宗)、花都区(2...……更多
10月有20余个新盘计划入市 改善供应成为主力
...,杭州的新房市场升温明显。虽然还在国庆假期,下沙、余杭、滨江、上城等地的大部分售楼处均开门营业,也有楼盘放出消息称“节后就开盘”,楼市热度不减。据不完全统计,整个10月份有20余个新盘入市,主要集中在丁桥...……更多
没地方逛街?杭州萧山市北板块有望落地大型商业综合体
市北板块街景 记者 黄煜轩 摄最近,一份《杭州市萧山区开发区市北单元详细规划(草案)》的公示,让更多杭州市民把眼光投向了市北板块。作为紧挨着奥体、钱江世纪城和滨江的一个板块,市北板块在杭州楼市一直人气颇...……更多
3月红盘潮来临  上周17个项目领证入市
...73套、22.2万平方米,成交套数、面积环比增长4.8%、21.3%。余杭、萧山、富阳位列前三。供应:焦点红盘集中入市上周(3月18日—3月24日),杭州共17个项目领出17张预售证,新增供应商品房1642套、31.5万平方米,供应套数、面积环...……更多
...于丁桥的杭政储出[2024]100号地块,出让条件中并没有新房限价规定,由此成为上城区首宗不限价地块。这也意味着,继滨江白马湖板块后,杭州主城区的新房解限范围进一步扩大。借着这宗不限价地块的露面,丁桥又一次成为杭...……更多
单轮跳涨7000万 杭州两宗宅地双双刷新板块地价
...的沁百合、城东新城的翡翠嘉运府、钱江世纪城的朗云、萧山市北的奥印潮观。以上楼盘有共同特点:所处地段均是杭州的热门板块的核心区域,且均是总价700万往上的高端改善大户型设计,可以形成较为纯粹的改善客群。光光...……更多
2023年杭州楼市成绩单出炉
...均价(元/㎡)1 广厦天都城 临平区 533 112 188952 西溪山庄 余杭区 259 124 288213 翡翠城 余杭区 245 121 338974 金地自在城 西湖区 233 93 380925 御景蓝湾 萧山区 212 92 247366 未来公寓 余杭区 199 91 301……更多
本周南京再推17幅土地入市
...容积率为2.2。在价格方面,该地块起拍价为60亿元,最高限价68.9亿元,起拍楼面价为37803 元/㎡,最高楼面限价43410元/㎡,而此前“触顶”摇号的河西南G53地块成交楼面价为43253元/㎡,若G55地块同样“触顶”摇号的话,将超越G53...……更多
杭州66.67亿元出让6宗涉宅用地,地块最高溢价率30.6%
...别位于西湖区(3宗)、临安区(1宗)、钱塘区(1宗)、萧山区(1宗)。按照地块出让公告,此次出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。新房限价方面,西湖区、萧山区的4宗地块依旧限价,钱塘区、临安区...……更多
萧山市北的新房直接开“卷”,但二手房却在躺平
...当打工人还在适应工作的节奏时,地产人早已开“卷”。萧山市北新项目桂月云翠园售楼处在节后第一天开放,就已经人声鼎沸,迎来超百组到访。销售带看都要“攒”个好几组客户一起,因为“要把售楼处、样板间、会所等全...……更多
不到1分钟,9幅地块全部底价成交
...地块全部底价成交扬子晚报讯(记者 马祚波)取消土地限价后的南京首场土拍于11月25日落下帷幕,公开亮相的9幅涉宅地块全部底价成交,整场网络拍卖不到1分钟便宣告结束。此次推出的9幅涉宅地块总用地面积为28.5万平方米,...……更多
...注的是,华丰板块的杭政储出[2024]107号地块,取消了新房限价的规定,既滨江白马湖地块、上城丁桥地块后,杭州主城第三宗取消限价的地块,同时,也是拱墅区的首宗不限价地块。拱墅首宗不限价地块落子华发杭政储出[2024]107...……更多
...多地第一批次集中土拍落幕,整体表现积极。特别是土拍限价取消、恢复“价高者得”的杭州、成都、合肥等热点城市,频现高溢价夺地盛况。西安3月份的土拍中也有摇号溢价成交的地块,比如,3月22日,软件新城的两个地块...……更多
新房限价高于二手房 杭州之江板块要告别“倒挂”了?
今天(4月16日),作为杭州两大城市新区板块的云城和之江,有3地块拍出。位于云城板块的是杭政储出[2024]32号地块,被福州兆晋房地产开发有限公司、杭州市城市土地发展有限公司(建发&杭州交投)以337577万元的总价竞得...……更多
...套成熟一些。从当下的市场来看,你还可以关注临平以及余杭部分区域,目前算是弱限购区,房子有得挑。比如临平靠近主城区方向的绿城·汀桂里,开发商也比较有保障。二手房方面,首先确定你们想要的行政区、板块,接着...……更多
房企半年度冲量全城瞩目的超级红盘纷纷入市
...位于地铁7号线兴议站南侧,一站地铁即到奥体中心,是萧山区年度热门红盘之一。项目预计本周领证,首开170套,户型面积179m2~240m2,新房精装限价39500元/m2。而比奥印潮观府更热门的当属滨江区的星民站TOD项目潮起江南城,同...……更多
...容积率2.4,起价101887万元,楼面起价34033元/平方米,精装限价55000元/平方米(装修标准4500元/平方米),与板块此前限价持平。另1宗是滨江西兴的杭政储出[2024]60号地块,就在西兴路与北塘河交界处的东北角。该地块出让面积2190...……更多
...一提的是,它的容积率只有1.2,建筑限高24米,且新房不限价,未来大概率会打造洋房、叠墅等低密产品。 这宗地块起拍价38010万元,楼面起价14000元/平方米,吸引了多家房企参与竞拍,局势一度十分焦灼。最终,在经过46轮竞...……更多
绿城双响炮!楼板价13.1万/平,刷新全国单价纪录!
价高者得,放开限价,上海这轮土拍看点十足。历史总是竟然相似,继去年土拍“帽子戏法”后,绿城今天完成“双响炮”,成为了本轮土拍最大赢家。上午,绿城击败了保利和象屿,溢价6.48%、总价12亿摘得虹口地块,顺利完...……更多
取消地价上限恢复“价高者得”?
...牛新闻记者注意到,南京已于去年取消了地块上市的毛坯限价,而“取消地价限制”的声音早在今年上半年便频频传出,这与房地产市场的走势不无关系。在今年以来举行的多场土地拍卖中,南京市推出的住宅地块除了河西等极...……更多
...步。白马湖迎来叠墅产品今年7月底,杭州主城区首宗不限价地块成功出让,被绿城以27.1亿元的总价拿下,楼面价29223元/平方米,溢价率高达39.57%。这宗地块位于断供多年的白马湖板块,加之不限价的因素,尤其受关注。前两天...……更多
滨江高溢价重回艮北,东新板块迎来新面孔
...出让面积20164平方米,容积率1.9,可建面积38311.6平方米。限价继续保持44400元/平方米,没有上涨。目前,整个艮北新城没有在售新房,西面的城东新城核心区也没有房源,南面的钱新二期的东面倒是有两个项目,不过限价都是“...……更多
杭州挂牌今年第一批住宅用地,7宗地块起始价93.72亿元
...分布于上城区(2宗)、萧山区(2宗)、拱墅区(1宗)、余杭区(1宗)、钱塘区(1宗)。7宗地块起始总价共计93.72亿元,出让土地面积249.76亩,并将于2024年2月27日交易。按照出让公告,本批次地块实行自由竞价,按照价高者得...……更多
火爆!乔司地块溢价率59%地价创新高,滨江补仓安琪儿
...下的板块楼面价纪录,成为新地王。滨江补仓安琪儿新房限价依然是46500元/㎡城东新城单元SC080201-57地块,位于艮山西路与新塘路交叉口,是原安琪儿地块中第二宗亮相的宅地,与保利中央公馆、地铁4号线新塘路站仅一路之隔。...……更多
...同处浦沿的滨江·揽晖美寓,萧山市北的樾章璟琇名邸,余杭北部新城的听翠轩,良渚新城的萃栖云庐,临平崇贤新城的招商爱达1872等项目,也都是值得把握的优质项目。 ……更多
拆迁5年后,安琪儿投入滨江怀抱
城东未来的红盘,限价46500元/平方米安琪儿地块位置示意图 制图 高薇昨天杭州迎来龙年首轮土拍,延续价高者得的出让方式,7宗宅地全部溢价成交。其中最受人关注的城东新城单元地块,也是大家熟知的安琪儿服装小商品市...……更多
楼市关注丨杭州还有倒挂红利的板块吗?
...区申花板块、上城区钱江新城板块、滨江区区政府板块、萧山区钱江世纪城板块、萧山区市北西板块等。 ……更多
杭州土地取消限价
...竞价方式,不再摇号;上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价,富阳、临安、临平、钱塘四区房价不再设限。今年9月底,自然资源部下发有关文件,文件建议各省市自然资源部主管部门,取消土地拍卖中的地价...……更多
杭州一批次7宗地块全部溢价成交,成交总金额约111.6亿元
...分布于上城区(2宗)、萧山区(2宗)、拱墅区(1宗)、余杭区(1宗)、钱塘区(1宗)。7宗地块起始总价共计93.72亿元,出让土地面积249.76亩。按照出让公告,本批次地块实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。7宗地...……更多
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