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本文转自：北京日报“一房二卖”起纠纷，法院提醒：买房人审慎调查房屋情况本报讯（记者 徐慧瑶）为“一房二卖”，卖房人使出五花八门的毁约手段；部分中介甚至参与其中，导致纠纷增多……近日，北京三中院召开新闻...……更多
2023-10-26 04:45:00买房人,审慎,情况,调查,房屋,房屋
...后认为，违约失信成本较低、部分卖房人诚信意识缺失和买房人风险防范意识不足是产生“一房二卖”案件的主要原因，此外，当前的房屋交易管理体系也有待进一步完善。近年来，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象...……更多
2023-10-24 21:25:00主因,北京,成本,卖房,北京,买房人
...内核，尤其围绕价值高昂的房屋所开展的法律行为时更应审慎。真正能够证明、保障己方的真实意思，往往应落笔于“白纸黑字”上。（文中所涉人物名称均为化名） ……更多
2024-03-10 13:03:00名下,男方,女方,套房,张某,李某
...自己才是实际购房人，就要提供证据证明存在借名买房的情况、说明借名买房的原因，并通过举证支付了购房款；持有相关票据、合同、房产证；居住使用房屋等情况来证明。2、“借名买房”的效力如何？实际购房人借用他人...……更多
2023-05-10 17:12:00前夫,女子,购房,房屋,购房人,女士
...贷款机构等,避免产生不必要的法律纠纷。已取得产权的买房人,如遇到房主或其他占有人拒不搬出,可寻求法律帮助,要求占有人搬出房屋并支付占有使用费。>>>延伸半岛问法热线,周周见半岛问法热线正式开通以来,陆续邀请...……更多
2023-07-05 00:28:00对方,孩子,朋友,被执行人,律师,房屋
...厦门日报和一家中介签了“合同”享受服务后找别家交易买房人“跳单”赔了！法官认定其违约，要向这家中介支付4万元费用 供图/视觉中国本报讯 （记者 谭心怡 通讯员 思法宣）有些人购买二手房时会“货比三家”，看看...……更多
2023-02-27 07:14:00买房人,中介,房产中介,房产,先生,合同
...至法院。一审法院认为，小钟作为居间人向卖房人刘军及买房人马强报告订立房屋买卖合同的机会并提供了订立合同的媒介服务，促成了马强与刘军就涉案房屋签订了房屋买卖合同，刘军、马强应向小钟支付相应的居间服务费。...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...产经纪有限公司（以下简称“雍鹏公司”）的介绍下，与买房人刘某签订了购房合同，出售其位于天津市武清区武清城区泉发路的一套私人住宅。然而三年左右的时间过去了，房屋不仅没有卖出，还被雍鹏公司以收取中介费（信...……更多
2024-05-14 15:02:00房子,刘某,买房人,张某,公司,冯某
...，应当予以支持。中介公司未尽到作为中介机构的合理的审慎审查义务，中介费应当予以退回。
法院判决，谢某某与张某某签订的《房屋买卖合同》依法予以撤销；张某某退回谢某某购房款820000元，支付违约金164000元、律师费1...……更多
2024-05-22 13:38:00青海,买主,房主,房屋出售,法院,妹妹
...房用于养老，入住后竟发现卧室下方是配电柜。噪音导致买房人天天夜不能寐，买房人能要求退房吗？遭受的损失该如何处理？近日，南京中院审结了这起因房屋买卖引发的合同纠纷。因噪音问题，买房人起诉要求退房2021年5月...……更多
2023-09-27 16:07:00生活与法,购房人,养老,购房,法院,生活
...房人都选择通过中介公司办理房屋买卖的交易手续。一般情况下，经过中介公司促成房屋买卖交易达成后，购房人需要向中介公司支付一定的中介费用。然而实际生活中，由于各种原因，可能会出现房屋买卖合同无法继续履行的...……更多
2023-02-16 00:07:00中介费,诉讼,中介,房屋,合同,中介公司
...要求退房。约定退房责任如果交房时，出现以下的情况，买房人一般可以要求退房：合同面积与实际面积相差超过3％、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非买房人自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售...……更多
2023-01-06 09:14:00购房,购房者,开发商,开发,抗力,面积
...付房屋是开发商的基本义务，如果开发商没有按期交房，买房人可以依照实际情况维护自己的合法权益。去年11月8日，万女士致电12345政府热线称，她是柯城区某新建小区的业主，验房时，她发现小区存在多处问题，例如：楼梯...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...屋买卖合同纠纷终于尘埃落定。2000年1月，售房人陈某与买房人程女士签订房屋买卖协议，程女士向陈某支付了全部购房款。后陈某向程女士交付了房屋，程女士搬入居住至今。2010年涉案房屋办理初始登记，陈某将房屋登记在自...……更多
2023-08-26 01:05:00卖家,多年,怎么办,陈某,房屋,刘某
...通讯员 王娟为了孩子上学而买了学区房，房屋过户之后买房人却不能落户，谁该为此担责？近日，新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区人民法院调解了一起房屋买卖纠纷案。法院查明，2022年，文某欲购买一套学区房，以便让孩...……更多
2023-06-18 15:26:00卖方,新房,学区,房屋,买房人,户口
...婚、破产等情况，应提前做好相关安排。因此，建议拼单买房人应在专业人士的指导下提前签订协议，明确购房目的、房产权益分配、负责支付的费用分配、解决纠纷和违约责任分配等内容，还应该在协议中明确各方的权利与责...……更多
2023-07-04 03:06:00同学,朋友,购房,房产,风险,约定
...他人装修入住，他只剩一纸合同。在安城御花苑遇到同样情况的，可不止钱先生一位。一直没有房产证想收房被要求补交剩余房款 钱先生怀疑自己买的房被“一房二卖”了。2011年3月，他购买了陕西安诚房地产开发有限公司开...……更多
2024-03-30 21:15:00其人,安城,房子,花苑,购房者,购房
...。”这就意味着，对“法拍房”已知或未知的瑕疵，均由买房人（即李先生的朋友）自行承担相应风险。上海市海华永泰(泰州)律师事务所律师刘治认为，拍卖本质上仍属于一种买卖行为，法院以公告的形式发出要约，竞拍人同...……更多
2023-09-08 01:37:00物业费,被告,物业,物业费,物业,先生
...”引起广泛关注的同时，有业主反映开发商在未经同意的情况下擅自进入已收房业主家中对飘窗进行整改。在小林看来，开发商目前的整改措施很敷衍，明显是在“销毁证据”。“我们的诉求是开通退房渠道。”小林无奈的向南...……更多
2024-03-21 11:59:00安居房,深圳,泡沫,投诉,官方,问题
...报警。同时，李先生也通过警方等方式得知还有多人与他情况类似，均被牛某等人骗取了大量房款。▲李先生提供的报警回执“我也是通过中介说有领导内部房可以低价买，然后一通操作下来，被骗近296万元。”西安市民王先生...……更多
2023-09-27 17:25:00尾款,低价房,西安,多人,女子,低价
...易风险和隐患“炒房”不仅扰乱市场秩序，还给原房主和买房人带来隐患，损害了交易当事人的合法权益。对买房人来说，可能面临房屋装修质量问题。若“炒房客”在装修中破坏了房屋结构，买房人入住后发现质量问题，会直...……更多
2022-12-29 02:03:00套路,二手房,房客,房屋,交易,房主
...都不会写的这种，非常非常夸张，公平秩序在哪？真正的买房人还有什么机会可以入围呢？后面像这样的现象会不会愈演愈烈？到时候真正的买房人反而就买不到房子了。但业内人士和法律专家警告，通过假结婚、代持等方式，...……更多
2023-05-18 17:11:00房地,财产,夫妻,律师,房屋,成功
...地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，根据我市实际情况，经市政府同意，相关单位适时对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，可以给予所缴纳契税总额15%的补贴，最高不超过3万元。”刘女士想进...……更多
2023-12-15 07:43:00符合条件者,条件者,契税,补贴,契税,补贴
...题。就此，省法律援助中心王律师认为：根据有关规定，买房人逾期付款60天之内需承担违约金，如果逾期付款超过60日，当事人守约方就可以申请解除合同。张先生作为当事人可以向房子所在的人民法院提起诉讼，申请解除房...……更多
2023-07-28 01:54:00房屋买卖,房主,买方,合同,房屋,张先
...理该事情。——陷入僵局——卖房人不接电话玩“失踪”买房人住不进去也要不回购房款……余小姐向红星新闻记者介绍，目前孙某已不接他们的电话，玩起了“失踪”。8月16日，余小姐男友的舅舅介绍，从6月8日之后，他们给...……更多
2023-08-18 15:27:00产权房,将门,房主,产权,妻子,情侣
...”伪造的王女士护照（受访者供图）过户两天后，所谓“买房人”又以房产抵押形式，向贷款公司贷款190万元。王女士认为，“我从来没有外国国籍，这些伪造证件漏洞百出”，而窗口工作人员没核验出来，房子现在的产权归属...……更多
2023-05-17 13:43:00武汉,教授,中介,房产,洪山区,洪山
...的因素之一，则银行需对此违规行为承担部分违约责任，买房人可不再向银行支付贷款，而由开发商偿还银行。另外，违规放贷的银行还可能面临住建部门以及金融监管部门的行政处罚。李晓南律师也认为，银行肯定是要承担行...……更多
2023-08-23 14:04:00银行,南宁,烂尾楼,预售,监管,业主
...损失。但张先生主张的降价80万元也非直接损失，且是与买房人庭外协商的结果，具体的损失，需综合相应举证和过错情形等案情进行认定。那么，林女士是否存在过错呢？↓↓↓首先，张先生主张林女士承租房屋后，擅自将其...……更多
2023-09-28 17:42:00凶宅,卖家,回事,张先,女士,房屋
...地加重购房人责任，排除购房人主要权利的内容。接房：买房人发现根本未实现2020年9月，该公司通知张某办理接房手续。然而在接房现场，张某却发现，实际交付的房屋未实现一梯一户、电梯入户。生气的张某未接收所购房屋...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
...活不利影响的损失。对此，开发商表示，售房时已对楼盘情况做了沙盘模型展示，且根据预售合同的记载，其已向购房人就环境、户型、日照等事项履行了详尽的告知和提示义务，涉案房屋在日照间距、日照计算和窗地比等方面...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
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