符合条件者可申请契税补贴

本文转自：京九晚报

市民咨询购房补贴相关事宜——

符合条件者可申请契税补贴

睢阳区的刘女士11月22日求助：“根据商丘市人民政府印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》通知，其中有契税补贴15%的措施。不知道该契税补贴是在购房时自动抵扣，还是需要在购房纳税后申请返还。”

记者报告：“商丘市人民政府印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，根据我市实际情况，经市政府同意，相关单位适时对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，可以给予所缴纳契税总额15%的补贴，最高不超过3万元。”刘女士想进一步了解此项契税补贴从何时开始实行，如何进行申请。

刘女士求助后，又有多名市民就此进行咨询。

随后，记者拨打了纳税服务热线，接听电话的工作人员告诉记者，如出台契税补贴方面的政策，一般情况下需在买房时先缴纳契税，如符合相关补贴条件，可前往住建部门按流程进行申请。

随后，记者联系了财政局国库科相关工作人员，该工作人员表示，相关的细则还未发布，此项契税补贴的时间节点也未明确，“在未明确细则与时间节点前，暂不能申领该契税补贴”。该工作人员表示，该项补贴何时能够申领，市民可及时关注政府发布的消息与公告。

12月12日，商丘市财政局、国家税务总局商丘市税务局、商丘市自然资源和规划局、商丘市住房和城乡建设局发布《关于市辖区房屋契税缴纳政府补贴办法》的通告。

《通告》指出，凡在商丘市市辖区内购买房屋（含增量房和存量房）尚未缴纳契税的购房人（除国有企业外），在2023年12月13日至12月31日缴纳房屋契税（以完税凭证所载开具日期为准）的购房人，按照缴纳契税总额的15%给予补贴；在2024年1月1日至3月31日缴纳房屋契税（以完税凭证所载开具日期为准）的购房人，按照缴纳契税总额的12%给予补贴。

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套房屋只能享受一次补贴。购房人申请补贴时间从2023年12月13日开始，至2024年4月30日止。契税补贴网上办理申请及现场办理申请均在4月30日结束，购房人请在规定时间内提交补贴申请，因个人原因未能在上述规定时间内提交申请的，不再享受契税补贴。

补贴申请方式有网上申请和现场申请两种渠道。

网上申请：购房人缴纳契税后，安卓手机用户（暂不支持苹果手机）通过下载“商通办App”进行手机注册，注册成功后，点击首页中的“契税补贴”，真实、准确填写契税补贴申请信息即可。

现场申请：购房人无法通过手机申请补贴的，请携带房屋所有人身份证、I类银行卡、购房合同、购房发票、契税完税凭证原件及复印件等资料到商丘市不动产登记交易中心办理；现场办理时间为工作日（周一至周五）9时至12时，13时至17时，办理地点为八一路与凯旋路交叉口东北角德信大厦四楼；咨询电话：（0370）2585889。