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...高级人民法院发布物业服务合同纠纷典型案例,主要涉及业主车位充电桩安装、物业管理费收费标准调整、业委会更换物业期间各方权利义务等与百姓日常生活息息相关的民生案件。 所发布的案例中,有1宗涉及新能源汽车充电...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...约定,A物业公司已经为涉案小区提供了相关物业服务,业主应当依据合同约定向A物业公司交纳相关物业服务费用。王某、唐某单方面拒交物业费构成违约,应及时支付物业费。但是,根据王某、唐某提供的小区照片、视频资料...……更多
公共收益收支应公示 业主有权查询
...报福建新物业管理条例昨日公布施行公共收益收支应公示业主有权查询住宅小区召开首次业主大会需具备什么条件、前期物业服务企业在服务合同期限满后何去何从、住宅小区产生公共收益的收支情况如何公示……物业管理的立...……更多
...严重,消防系统处于瘫痪状态……近日,海宏壹号E区的业主们向本报热线反映,他们小区物业入驻五年来,没有履行维护设施设备等相关约定,并且在2022年8月服务合同到期后迟迟不愿撤离小区,广大业主不知如何是好,希望晚...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...准的变动往往牵一发而动全身,如若处理不当,轻则引发业主反对,造成物业费收缴困难,重则导致物业公司被解聘。对于物业服务费标准的确定,我国亦有诸多行政法规加以规定。以下笔者从一起物业服务费收费标准变动引发...……更多
【民生面对面】如何破解业委会成立难、运作难?多方建言来答题
...是事关群众幸福生活的“关键小事”。但在现实相处中,业主对物业服务不一定都打高分。当业主与物业产生矛盾纠纷时,作为全体业主发起的民间自治组织,业主委员会为群众“代言”解决问题。业委会的职责是维护小区居民...……更多
小区前期物业费超收引纠纷不断
...对各种类型的前期物业费纠纷,记者进行了走访调查。 1 业主未收房,该不该先缴物业费 鹿城区七都街道鹿岛润园一位业主反映,2021年11月底,房开通知其收房,但因房屋精装修存在一些细节问题,需要房开进行整改,因此在半...……更多
...2021年降低43.3%。>>>典型案例一物业公司无权擅自对业主停供自来水基本案情张某系某小区2001户房屋业主。其楼下邻居1901户业主因房屋漏水,请求小区物业公司对张某的房屋停水。2020年6月,小区物业公司关闭张某房屋的进水...……更多
物业费我该交给谁?权益怎保证?
...证?图:两家物业公司在四季花园小区争抢“服务”。 业主供图■本报记者 黄劼 刘文新一个小区出现两家物业公司,业主不仅没有得到双份“服务”,还被要求交纳双份物业费,有业主因为拒交费被物业公司告上法庭。这件蹊...……更多
...,其中第三十四条规定:前期物业服务合同期限未满,但业主委员会或者业主与新物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。前期物业服务合同期满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务企业决定...……更多
律师:已实际提供物业服务
本文转自:法治时报海口一小区未验收,业主拒绝收房,物业公司向开发商索要空置房物业服务费获法院支持律师:已实际提供物业服务潘德刚 制■ 本报记者 王天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费...……更多
成都小区“灵魂砍价”砍出360万背后:一个页码暴露物业加价
...至少可以7个月不交物业费”此事报道后,引起不少小区业主的广泛关注,各社交平台的评论区也是一片热议。不少网友关心,绿地锦都小区业委会是如何实现“灵魂砍价”的? 此前的报道中,“业委会在监督、协助物业过程中...……更多
本文转自:半岛都市报小区的车位收益物业咋分走五成业主:用公共收益补贴物业合理吗?业委会:算上补贴每年仅盈利16000元 文/图半岛全媒体首席记者陈邵华“小区一共有300多个地上车位,每月车位费100元,物业公司除了对每...……更多
...伙穿着笔挺的制服,像哨兵一样站在小区的门口向出入的业主不停地打着敬礼,业主与其对话,帅小伙们用的是标准的礼貌用语……当入住几年后,帅气小伙陆续换成了50、60后的大爷大妈,穿着松松垮垮的制服坐在门口,业主...……更多
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
南海网记者 易帆近日,海口海甸岛燕兴城小区业主向记者反映,近2年来,小区公共收益一直不公开不透明,业主不掌握公共收益的收支情况。对此,业主多次向物业公司沟通无果。6月19日,该小区物业管理处负责人张先生回应...……更多
...不能继续收取物业费?物业公司不能证明房屋已交付的,业主可以拒交物业费吗?8月25日,广东省高级人民法院发布物业服务合同纠纷典型案例,从法律角度对这些常见的问题给出了答案。统计显示,今年1月至7月,广东全省法...……更多
...简介】原告系某小区的前期物业公司,被告李某系该小区业主。原、被告于2016年10月签订《前期物业管理服务协议》,约定:“物业管理服务费标准为每月每平方米1元,并按房屋建筑面积120平方米计算。乙方(即被告)应积极...……更多
小区“公商”混合 换物业该听谁的
...楼,其中5栋为商品房,3栋为公租房。今年1月,小区临时业主大会通过决议,不再续聘和接受现物业公司的服务,计划通过招标选定新物业。但新地国际家园选聘物业情况复杂,由于小区房屋产权属性不同,导致招标选定流程中...……更多
本文转自:法治日报□ 本报记者 邢东伟 翟小功因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求其支付拖欠的物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费等。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业管理有...……更多
本文转自:内蒙古日报 □本报记者 郝佳丽业主责怪物业公司服务不到位,物业公司则埋怨业主拖欠物业费,导致公司运营困难。现实中,业主与物业公司之间的矛盾时有发生。那么,业主能否因为物业服务不到位不交或少交...……更多
小区电压不稳造成电器损坏,能拒交物业费吗?
...院审理了一起物业服务合同纠纷案件,汉中某物业公司将业主李某诉至法院,要求李某支付拖欠的物业费并支付滞纳金。2011年1月,汉中某物业公司和陕西某物业公司签订《物业管理委托合同》,由物业公司对李某居住的XX小区...……更多
...:解放日报不交物业费就不能在小区停车?王闲乐可否以业主未交物业费为由拒绝业主的车辆进入小区?今后,上海的基层组织和工作者再遇到这类问题,将有参考书可借鉴。在上海市委党建办和上海高院的共同指导和深度参与...……更多
不公开小区公共收益等行为 将成物业企业信用污点
交房时不让业主看房、不给钥匙,阻挠召开业主大会,以任何形式收取装饰装修保证金……针对当前某些“物业”变“物爷”的现象,4月24日,南昌市住房和城乡建设局发布物业服务企业服务行为负面清单管理制度,进一步规...……更多
业主质疑为何每年交地下车位维护费
本文转自:沈阳晚报业主质疑为何每年交地下车位维护费业主:物业公司没有提供任何服务,属于乱收费 物业公司:有合同在先,业主此前是同意交费的圣诺园小区位于沈阳经济技术开发区中央大街23号,齐女士在2018年购买了...……更多
...纠纷案。法院最终判决,物业公司调整物业费程序合法,业主投票有效。看似不合理的操作,背后的依据是什么?原来,2008年,高新区某小区开发商与某物业公司签订了《前期物业服务合同》,约定小区物业费为2.10元/月/平方...……更多
...高和改善在很大程度上取决于物业服务费用的收取比例。业主如对物业服务质量不满,应当以积极的方式来主张相关权利。案例二:未签订物业服务合同,可以拒交物业费吗?基本案情:2003年,甲购买房屋时与开发商的分公司签...……更多
...业费引发的纠纷占比超过97%,剩余不足3%的物业纠纷系因业主更换物业公司、业主行使知情权以及业主不满增值物业服务约定、小区公共收益、业主违章搭建、物管用房管理引发的纠纷。在因业主拖欠物业费引发的纠纷中,业主...……更多
“未召开业主大会就擅自涨物业费”
本文转自:海南特区报“未召开业主大会就擅自涨物业费”海口澳华大厦物业:已征得超半数业主同意;市监局:将介入调查海口澳华大厦。本报讯 近日,家住海口凤翔西路澳华大厦的业主向记者反映,小区物业未召开业主大...……更多
镇巴法院诉前调解妥善化解65件物业服务合同纠纷
...后一批物业服务合同系列案的民事调解书送达至B小区各业主手中。至此,65件物业服务合同纠纷案件得到高效妥善化解,圆满解决了困扰65名业主长达两年多的难题。2023年1月,县法院立案庭陆续收到了B小区共计65名业主递交的...……更多
诉前妥善调解28起物业服务合同纠纷案件
...)物业纠纷咋解决?物业服务不到位能否主张减免费用?业主不满意物业服务如何投诉?7月3日,记者获悉,西安市未央区法院速裁审判庭日前接收了35起物业服务合同纠纷案件,诉前已成功调解28起,剩余7起将在立案后依法审...……更多
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本文转自:人民日报客户端《政风热线·我来帮你问厅长》大型融媒体直播继续进行。6月25日上午走进直播室的,是江苏省国资委
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本文转自:人民网-四川频道人民网成都6月26日电 (记者王波)近日,在由四川省医学传播学会、四川省仁心公益慈善促进会等主办的第3届人民医学传播大会上
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第15届海峡两岸暨港澳地区艺术论坛举办
本文转自:人民日报中央厨房-大有文化工作室6月26日,由中国文联和澳门文化界联合总会、澳门基金会共同主办,中国文联香港会员总会
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本文转自:人民网-江西频道6月24日,全国科技大会、国家科学技术奖励大会、两院院士大会在北京召开。江中药业参与的《优良乳酸菌种质资源挖掘与产业化关键技术创新及应用》项目荣获国家科学技术进步奖二等奖
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山东电建三公司党委书记、董事长、总经理赵启明参加第15届国际基础设施投资与建设高峰论坛并见签海外项目
大众网记者 王金奎 青岛报道6月19日至21日,第15届国际基础设施投资与建设高峰论坛在澳门举行,论坛由中国对外承包工程商会和澳门贸易投资促进局共同主办
2024-06-26 17:13:00
6月19日,有市民向华商报反映称,西安市体育馆东路西堪院家属院,有居民围栏养了两只鸡和鸽子,向物业反映无人管,街办说归国资委管
2024-06-26 17:11:00
灌南公安开展网购防骗宣传 守牢群众“钱袋子”
江南时报讯 对近期群众网购商品数量骤增的情况,连日来,江苏省灌南县公安局新安派出所组织社区民警深入社区、商场、超市等场所
2024-06-26 17:06:00
江南时报讯 男子借口兑换钱币,眨眼间从老人手里抽走14张百元大钞,老人竟没有丝毫察觉。5月7日上午,灌云县四队镇的居民嵇大爷正在自己经营的小商店整理货物
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长江小学团带队学党史故事,传承红色精神
江南时报讯 长征是中国革命史上不朽的丰碑,是中华民族的英雄史诗,是人类历史上的伟大奇迹。6月中旬,长江小学团员王文静老师给少先队员们讲述长征故事
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海口城发·江东仕家安居房首批420户选房对象顺序号出炉
南海网6月26日消息(记者 党朝峰)6月26日上午11时,海口市城发·江东仕家(备案名:盛泰仕家)安居房项目第一批房源选房顺序号活动在海南日报新闻大厦三楼演播室圆满结束
2024-06-26 17:21:00
来源:中新社中新社台北6月25日电台湾一金融机构25日发布最新调查,高达75%的受访者3个月内收到过诈骗讯息,31%的受访者曾因诈骗蒙受财产损失
2024-06-26 16:25:00
2024好网民·在山东|胡明奇:热血传递希望,坚守无愧担当
2020年3月18日400毫升,同年9月27日400毫升,2021年4月4日400毫升,同年11月5日400毫升,2022年7月22日400毫升
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为进一步规范农信社软件正版化工作,加强全社员工对软件正版化知识的理解和掌握,肥乡联社深入贯彻落实上级行对软件正版化的要求
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