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...杭州日报不见“吵翻天”而是“乐掏腰包”解码翠苑一区物业费提价背后的治理“秘钥”记者 项捷 西湖微融圈 杨余平物业管理费偏低,是目前困扰许多城市老小区管理提升的“痛点”之一。然而物业费调价作为敏感问题,由于...……更多
问政海南|海口滨涯村一区一业主两年半家里没有水 最新回复已经恢复用水
...未解决,由于维修不到位与物业协商不下,张先生拒绝付物业费,被物业停水两年多。12月12日,龙华区滨涯社区滨涯村一区外景图。记者袁玉龙 摄 记者在张先生的家里看到,入户门一侧的墙体已经开裂,门框的部分膨胀螺栓...……更多
“死循环”变活了 这个小区咋做到的
...区物业管理成了“死循环”:小区环境差—居民不满意—物业费收缴率低—物业没钱维修设施设备—小区环境更差……居民投诉率居高不下。如何让“死循环”变成良性循环?2013年,银新苑南社区成立了新一届业主委员会,辞...……更多
聚焦民生细微处,打造“智慧”新服务——南京银行江北新区分行落地“智慧物业”项目
...定制更安心据了解,南京某物业公司所服务小区业主缴纳物业费需物业人员逐户接收核对,耗时费力,容易遗漏,查账对账麻烦。同时,设备维修报送需要层层沟通,流程较长,维修效率低,业主经常抱怨维修报事、物业缴费不...……更多
...会员单位积极承担社会责任,接管暂无物业入驻、业主有物业费支付意愿、物业入驻条件相对成熟的自建房小区。最终,嘉兴市安保物业有限公司成功接管新塍镇10个老旧和自建房小区。除了连片无物业小区,对于部分呈“孤岛...……更多
华商记者帮|外墙漏水三年自掏万元维修 业主:物业不尽责
...业主无奈自费12000元修复外墙,同时认为物业不尽责拒缴物业费。业主:不交物业费是有原因的水岸东方一期小区位于西安市浐河东路上。2021年沙老先生和老伴从子女家回到小区居住,同年9月沙老先生发现家里漏水,经查是单...……更多
大皖新闻讯 公职人员连续欠缴物业费6个月以上将抄告单位党组织;业主满意作为提升物业服务质量和绩效的最终目标;倡导市民自律,同步在住宅小区建立市民行为“红黑榜”……10月19日,大皖新闻记者了解到,安徽省物业管...……更多
全省首个信托制物业小区的背后
...楚,容易产生矛盾。信托制物业重构了财产权属关系,将物业费、停车费等小区收入设为属于全体业主的共有基金,物业公司按照约定比例提取酬金,剩余部分全部用于小区服务。这样就改变了过去物业费属于物业公司营收、公...……更多
成都小区“灵魂砍价”砍出360万背后:一个页码暴露物业加价
...都小区业委会“灵魂砍价”,将小区原本3.2元/平方米的物业费,“砍”至2.81元/平方米。最后,经过与物业协商,还将之前多交的360万元物业费以免除物业费的形式予以返还,“一户至少可以7个月不交物业费”此事报道后,引...……更多
该有的物业用房为何“消失”了
...忆,过去小区卫生常常没人打扫,业主还时常被暴力催收物业费,大家对老物业的意见很大。后来,由于物业针对不同业主采用不一致的车位收费标准,又引发了新一波矛盾。于是2015年业主们筹备成立业委会并解聘老物业,最...……更多
被判返还四千万背后:一个超大小区与物业近20年的“恩怨”
...用,按照合同约定,不属于物业管理费支出成本,却算进物业费中。韩德友说,小区的公共收益分成是否清晰,此前新增划的地面停车场到底有多少个、收益如何?广告收益又有多少?哪些无需业主承担的费用被纳入物业费中?...……更多
不交物业费就无法刷开门禁,物业纠纷不能陷入死循环
...回不了家,这让居民感到非常不便——原来,小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定,没有缴纳物业费的居民无法刷开门禁。居民也给出了拒交物业费的理由,如非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位等...……更多
降诉41.2%背后的“一诺千金”
...业公司,但是,部分物业公司因小区老旧配套设施老化,物业费收缴率较低等原因不愿接管。”王生彪说,“后经多方协调,并且通过街道办事处的认真审核把关,我们引进了红色物业青海冠祥物业管理有限公司,今年元旦起正...……更多
...机制。探索建立“1986”补助机制,经业主大会同意后从物业费中提取资金,每月分别补助业委会主任1000元、副主任900元、监事会主任800元、委员600元,积极性低、留不住人的问题得到根本解决。完善物业费收缴管理机制,按照...……更多
...获悉,该院日前审结了一起小区在没有业委会的情况下,物业费仍然上涨的物业服务合同纠纷案。法院最终判决,物业公司调整物业费程序合法,业主投票有效。看似不合理的操作,背后的依据是什么?原来,2008年,高新区某...……更多
...区某楼盘安置小区业主以物业服务质量差为由拒交或迟交物业费,业主与物业服务公司陷入“公说公有理婆说婆有理”的困境,导致纠纷不断。为快速化解物业纠纷,涵江区人民法院从“诉源治理”角度出发,认真分析物业纠纷...……更多
...于2015年12月,共有9幢居民楼297户。“前一个物业公司因物业费收取率低,停车等各种矛盾造成的管理和服务阻力太大,所以才撤走了。”东方润园小区温暖嘉物业经理刘颖说,“自2022年9月我们接管以来,居民缴纳物业费的比例...……更多
...公堂唇枪舌剑,最终的结果却是数百户业主不仅主动交纳物业费,还和物业纷纷点赞法院,主动送去锦旗。成都市中级人民法院——“王法官,我们来法院了,想见一下你。”日前,四川省成都市中级人民法院法官王鑫接到物业...……更多
住宅物业里的多重博弈
...务分为:1、业主的义务是积极参与业主大会,主动缴纳物业费并遵守社区公共秩序约定;业主的权利是表达对服务机构(物业企业)及监督机构(业主委员会)是否满意,以及组织罢免服务机构或者监督机构的程序;2、业主委...……更多
武汉江岸区法院“三力共治”书写物业纠纷诉源治理答卷
...了“实惠”。2023年9月,该公司服务的小区业主集体拒缴物业费,公司到法院咨询如何解决,诉前调解团队法官舒婷了解情况后,上门走访听取业主代表意见,发现路面积水清扫不及时等“状况”堪忧,业主拒缴物业费“事出有...……更多
...务根本达不到五星标准,经过多方调查核定,最终将小区物业费从1.5元降到1.2元,解决了该小区业主的现实问题。”王娟说,在问题解决后,相关单位还督促该物业公司张贴了物业服务标准、物业收费标准等公示文件。 ……更多
...海网12月6日消息(记者 汪慧)点进“琼e业主”小程序,物业费收缴、使用情况一目了然......随着“信酬制”物业服务模式在海口的推广,越来越多的业主体验到公开、透明、便利的物业管理服务,这背后离不开华夏银行金融科...……更多
...具特色,更因其有一支服务过硬的物业队伍而广受好评。物业费收缴率达到95%以上,居民捐赠万余元的白玉兰树苗种进园区……近日,记者走进蒲雅社区,探秘“红色基因”背后的故事。从树立党员先锋岗 到成立物业党支部蒲...……更多
...业的历史遗留问题,导致小区居民存在不满情绪,正常的物业费收缴受到影响。面对物业纠纷难题,西秀区人民法院调解员团队伸出了援手,晓之以情、动之以理,向业主释法明理,向物业公司提出合理化建议,最终双方达成协...……更多
...鸿了解情况后得知,吴某以物业服务不达标为由拒不交纳物业费,物业公司催收未果后,将其起诉至四平市铁西区法院,要求吴某给付物业费7000余元。一审法院判决吴某败诉,要求其按期交纳费用。吴某不服,上诉至四平市中级法院。...……更多
龙湖物业:一个来了就不让走的保安叔叔
四川新闻网成都12月13日讯 “我们愿意预交物业费,希望陶保安能早点回来上班!”“小区物业服务做得好,找了陶保安这么称心的员工,我们大家都喜欢他!”今年11月的一天,正忙着给儿子做晚饭的张阿姨,突然听到手机“...……更多
...下沙的朗诗国际街区就出现过物业未经业主同意,就要将物业费上涨从2.95元/m²/月上涨至4.6元/m²/月,物业方面声称因为成本不断上升,物业每年亏损200万元,所以才要上调物业费。业主们则质疑物业的说法,因为小区交付7年都...……更多
对话“把银杏叶堆成爱心”的小区物业:业主提议保留美景两天,恰逢我们“临危受命”入驻一周年
...物总价值7、8万。我们来了后,他对物业还是有抵触,交物业费不配合,通过慢慢相处关系缓和、建立信任,才知道之前他家有被盗的情况。后来他家需要打扫卫生、清理旧物,他们愿意给钱,但我觉得是举手之劳,就按照他的...……更多
...有4家物业公司入驻,都因为种种原因撤离。曾经,小区物业费收不全、管理无序,投诉不断。如今,小区道路干净整洁、车辆停放有序,“红马甲”志愿者随处可见……变化的背后,是群众对新一届业委会发自内心的认可,是...……更多
红色业委会,让“满盘沙”变“一盘棋”
...方案公布后,立即遭到部分业主反对,还有些业主不再交物业费。他们认为,物业公司收费后没有达到相应的服务标准,特别是在小区绿化环境、设施检修以及安全治理等方面。一时间,业主与物业间矛盾激化。上调物业费不成...……更多
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昆明东川举办多项活动欢庆中国农民丰收节
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2024-09-23 20:05:00
河北新闻网讯(通讯员顾成飞)9月20日,国网冀北工程管理公司完成各大工程现场开展合规交底工作,积极开展重点领域法律合规风险排查防控
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【组图】港澳青少年进军营 “同心同行 强国有我”
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东方航空暑运创造新纪录!陕西市场火爆,客流首破300万人次
近日,东方航空宣布陕西地区的运营在两个月的暑运期间创造了新的运营纪录,各大机场累计执行了21173个进出港航班,较2019年同期提升了3
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本文转自:人民网-江西频道“以往需要填报各式各样的表格,且很多表内数据都是重复的,现在只要在‘一表同享’系统操作,处理时间从几个小时缩减到十几分钟
2024-09-23 20:30:00
本文转自:人民网-江西频道为破解流动党员信息掌握难、教育管理难、作用发挥难等问题,近年来,江西省抚州市宜黄县棠阴镇党委积极探索流动党员流入流出双向管理有效路径
2024-09-23 21:15:00
凝心聚力促振兴 喜看八桂新“丰”景
本文转自:人民网-广西频道人民网百色9月23日电 秋分话丰收,又是好“丰”景。9月22日,2024年中国农民丰收节“凝聚社会力量 助力乡村振兴——社会力量乡村行”专场活动在广西百色举办
2024-09-23 21:35:00
空格集团独家赞助《三人行》开播,邀您探索港人北上消费热潮
9月13日晚,备受瞩目的百度APP独家系列直播《三人行》金秋知识季第二期顺利开播。本次直播由空格集团特约赞助,聚焦当前社会热点话题——“港人北上消费为何这么热”
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泉州军供站圆满完成秋季新兵入伍军供保障工作
9月18日,泉州市一批有志青年踏上军旅征程,泉州军供站受领了为新兵们的保障任务,充分发挥军供保障服务职能,细致入微的暖心服务
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合肥市市场监管局新窗口发出首张证书
大皖新闻讯 9月23日上午9点9分,市民张先生从合肥市政务服务大厅企业登记窗口工作人员手中接过《执业药师注册证》。这张普通的彩打纸
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