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党建引领小区治理 激发居民自治活力——自贡市大安区探索老旧小区自治自管“绿洲花园”模式
本文转自：四川党建网绿洲花园小区位于自贡市大安区龙井街道红苕地社区，有居民968户，住户约3000人，党员67人，占地150亩，23栋楼，建筑面积10万㎡。自2017年以来，小区按照党建引领、党员示范、基层自治、居民参与的思路，健全组织体系、创新自治机制、提升服务水平，居民获得感、幸福感、安全感直线上升，小区被评为全省城市基层治理示范小区、自贡市平安小区。健全组织体系。建立党组织领导下的业主自治机制，构建小区党支部、业委会、业主监委会及物业服务队“四位一体”的组织体系，有效统筹113名小区党员、退休职工、楼栋长力量参与小区治理。充分发挥党员在小区治理中主心骨作用，按照“一区一策”制定业委会交叉任职建议方案，推行小区党支部书记、业委会主任一肩挑，5名小区骨干党员成功选举进入业委会。完善业委会监督机制，组建3人业主监事会，依法赋予其对业委会、物业队尽职履责情况以及小区费用收支等10项监督权，促使业委会履职尽责，维护业主合法权益。创新自治机制。探索建立“1986”补助机制，经业主大会同意后从物业费中提取资金，每月分别补助业委会主任1000元、副主任900元、监事会主任800元、委员600元，积极性低、留不住人的问题得到根本解决。完善物业费收缴管理机制，按照先服务、后收费理念，针对缴费积极性不高问题，由党员带头、党员带动、逐门入户，用心用情清缴物业费28万元，缴费率从20%提升至95%。建立“绿洲夜话”议事机制，业委会、物业服务队、楼栋长定期研究办理居民代表意见，收集居民意见建议127条，均按职责分工及时处理并反馈结果，实现大家的事大家议，大家的事大家说了算。提升服务水平。实行党员积分管理制度，选树14名党员楼栋长，明确政策宣传、矛盾调解等5项职责，成立小区治安巡逻队，根据参与志愿服务次数、质效获得积分，7名党员被评为优秀共产党员。深入开展平安小区创建，先后投入资金15万元，安装车辆进出倒杆系统和监控摄像头56个，实现人防、物防、技防有机结合，高空抛物、消防隐患等安全意识显著增强，小区发案率大幅下降。实施环境提质工程，开展灌木整形、排污管疏通等环境整治70余次，粉刷单元楼道56个，配备垃圾桶150余个，清理铲除杂草、种植草坪花草300余平米，居民满意率达97%，实现老旧小区换新貌。（供稿/中共自贡市大安区委组织部）
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快照生成时间：2023-02-03 10:45:20
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