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...园小区物业这一系列操作，却让公共维修基金成了一笔“糊涂账”，令人如鲠在喉。且关于此事，还有许多疑问待解——一问，物业为何不公示消防部门下达的消防整改通知书涉及的整改内容？消防整改关乎小区全体业主的生命...……更多
2024-07-24 19:01:00糊涂账,糊涂,维修,基金,业主,物业
...了解到，尽管目前南京还有不少小区的公共收益是一笔“糊涂账”，但也有很多小区在业委会和业主的共同监督以及物业公司的规范运行下，“钱袋子”收益越来越稳，不仅给业主们发“红包”，在小区的更新改造和小修小补中...……更多
2024-11-22 07:56:00钱袋子,钱袋,小区,收益,小区,业主
...使用方案一目了然，业主可以明明白白投票，不再是一笔糊涂账。据市住建局物管处工作人员介绍，推出线上“投票表决”功能后，业主不受时间和地域影响，点点手指就能参与表决，投票过程线上可追溯，保证了业主身份和意...……更多
2024-03-13 09:50:00表决,实时,监管,业主,小时,表决
...主动公开这些收益的去向，小区又缺乏规范管理，这笔“糊涂账”就可能引发物业与业主之间的矛盾。为破解这一难题，今年4月，河北省衡水市在全省率先开展规范住宅小区公共收益管理试点工作。目前试点效果如何？记者进...……更多
2024-08-04 09:08:00基层,收益,记者,小区,小区,收益
...公开公共收益使用。“我们帮助居民算清了公共收益的‘糊涂账’。渝中区上清寺街道人大办公室主任谭彩娟说道，“目前，名流公馆公共收益共计13万元，已存入物业专项维修资金账户，并由资金中心设立单独账目。”同时，...……更多
2023-10-26 12:58:00渝中,实事,收益,社区,上清,渝中区
...各类广告收入、场地租用等费用不公示，使之成了一笔“糊涂账”，导致业主不想交纳物业费。于是，一些物业便采取断电、断水、断气等极端做法，更加剧了业主和物业之间的矛盾和纠纷。难道就没有更好地解决业主和物业之...……更多
2024-04-01 01:04:00启示,自治,物业,小区,物业,小区
...所以不交，认为电梯广告、铺面出租、停车收费等是一笔糊涂账，因而“不交有不交的理由”。为避免让业主认为乱收费，解决之道是做细物业公示，既要让业主看得见、看得清，也要看得懂，把管理项目、服务标准、收费标准...……更多
2023-10-29 06:06:00物业,物业,服务,业主,收费,物业费
...租赁费等公共收益，但其用在何处、如何处置却是一笔“糊涂账”。究其原因，有的是因为小区迟迟没有成立业委会，没人管这笔账；有的虽然成立了业委会，但业委会却未能站出来大胆履职，进行有效监管，众业主只能望“账...……更多
2023-01-13 07:22:00分红,业主,小区,更多,小区,业主
...栏公示的不一致。”游敏说。“小区公共收益不该成为‘糊涂账’，更不能成为物业公司的‘私房钱’。”市纪委监委驻市城乡建设局纪检监察组副组长吴淼表示，针对检查中发现的问题及现场群众反映的其他问题，市纪委监委...……更多
2023-12-13 08:25:00市纪委,收益,业主,物业,企业,收益
...小区物业也已经更换，现物业更是给不出说法，于是这笔糊涂账，糊涂到现在居然没人追踪，没人问。民生观察员：要回自己的东西，有错吗？当初开发商是否有权利在不征得业主同意的情况下，私自变更非机动车库用途，并将...……更多
2024-06-06 20:23:00菜场,车库,看吧,仓库,多年,车库
...由于小区公共收益不透明等原因，在很多小区都是一笔“糊涂账”，业主自然就共享不到法定的权益。建议相关部门、街道社区加强引导，必要时提供专业的指导和服务，让越来越多的小区成为业主共建、共治、共享的和谐家园...……更多
2024-02-04 00:19:00常态,收益,小区,更多,小区,业主
...区问题出在哪？居民为何住得不舒心？小区公共收益的“糊涂账”是一个“引爆点”。“我们小区有商业用房、快递柜等设施，公共收益不少，但哪些收益花在小区建设上，大家看不到。”张先生如是而言。为破解矛盾点，使公...……更多
2024-09-02 16:33:00蚌埠市,蚌埠,淮上,三方,财务,小区
...会收取了多少公共收益不清楚，用在哪里也不知道，是笔糊涂账，即便换届也应该把这笔账算清楚。业主反映王先生说，他们小区内摆放了自动售水机和户外广告牌，有时附近店铺还会在小区里拉横幅做广告，这些商业活动或者...……更多
2024-01-12 01:25:00经营性,区域,收入,经营,小区,业主
...业服务有限公司发布的《关于台风“摩羯”损坏公区申请维修基金意见征询函》，落款时间为2024年10月9日。征询函中提到，由于台风“摩羯”袭击海口，风力达17级，给小区带来极大破坏与损失，仅电梯更换配件物业大概需垫付...……更多
2024-10-17 20:40:00置地,海南,公馆,电梯,基金,维修
...自：华商网小区消防设施几乎瘫痪，物业预启用大修基金维修，但有业主发现公示的业主书面表决明细表上非本人签字，疑似造假，目前住建部门已介入调查。多名业主发现公示表上非本人签名 多个签名字迹相似1月9日，西安高...……更多
2023-01-15 05:04:00业主,物业,正在,调查,基金,业主
...反映，小区有两部电梯已坏了两个多月，物业公司至今未维修，给住户出行带来很大不便。记者首先来到云城尚品小区1栋，刚进电梯间就看见一部电梯前摆放着一道围挡，标示“电梯例行保养中”字样。“1栋共32层174户，原本...……更多
2024-06-17 06:04:00电梯,三个,小区,维修,电梯,维修
大皖新闻讯 “家中屋顶从去年开始频繁漏水，物业维修数次不起作用，想要申请专项维修基金却遭遇不少阻碍，如今有一个卧室根本住不了人，我们只想要一个不漏雨的家。”近日，合肥市熙云府小区的业主汪先生因为家中屋...……更多
2024-04-19 18:00:00合肥,屋顶,专项,小区,基金,维修
...法正常供暖，严重影响了居民的正常生活。物业和业主对维修费用各执其词，漏水问题至今没有解决。暖气管道漏水，物业表示业主须承担维修费据孙先生介绍，暖气管道漏水问题已持续三四天，楼道内积水严重。发现漏水后，...……更多
2024-11-22 15:39:00僵局,管道,业主,费用,物业,维修
...外墙防水有问题。沙老先生反映给物业，物业安排蜘蛛人维修但没有效果。2022年雨季，沙老先生家里又开始漏。“用小孩用的浴盆接水，一晚上能接半盆。我多次联系物业，物业的人到家只拍照记录。”沙老先生认为外墙漏水...……更多
2023-11-10 19:32:00外墙,华商,业主,物业,记者,维修
...县住房保障安置服务中心回应称，经协调，先按程序申请维修基金解决消防设施问题，同时指导业委会起诉开发商及前物业企业。黄易清、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文反映小区消防设施存在安全隐患近日，赣州市兴国...……更多
2024-09-20 04:57:00诉讼,维修,基金,小区,兴国县,设施
...障，认为物业未尽到维护消防设施的义务，要求物业出资维修消防设施。11月18日，晨意帮忙记者来到该小区物业服务中心，长沙鑫城物业管理有限公司（以下称鑫城物业）负责人夏经理称，自己于2017年任职，当时楼栋内消火栓...……更多
2024-11-19 10:46:00消火栓,巡查,物业,小区,社区,消火栓
...。省住建厅把解决这三个重点问题贯穿于整治全过程。“糊涂账”如何算明白？2022年来，省住建厅坚持“应查尽查”“查就查清”的原则，引导各地深入开展物业住宅小区“公共收益”专项整治工作。如泉州市以“四查”为抓...……更多
2023-01-18 06:56:00心坎,点到,成效,百姓,工程款,收益
...之二业主签字就申请“紧急情况”，自主确定了消防设施维修的施工方案及评估、施工、监理单位，并动用了高达101万元的公共维修基金（公维金），且前期的30%维修资金已经拨付给了施工单位中邦国信实业有限公司。这一系列...……更多
2024-07-23 18:06:00海口,海南,丁香,争议,业主,设施
...员表示，前期因部分业主与物业存在纠纷，导致电梯没有维修，目前业委会已申请应急维修基金，近日电梯将恢复运行。12月22日，记者来到竹山华庭小区。在1栋居民楼内记者看到，两部电梯中的一部还在运行，另一部已经停摆...……更多
2023-12-25 02:06:00电梯,小区,电梯,维修,竹山,华庭
...泛征求业主同意的情况下，紧急申请动用小区101万元公共维修基金进行小区消防设施大修的事件被曝光后，引发社会关注和热议（此前新闻报道>>问政海南｜海口丁香家园物业未获业主同意 紧急动用101万元大修消防设施引争...……更多
2024-08-22 21:06:00万维,海口,海南,丁香,争议,业主
本文转自：北京青年报北京拟出新规规范住宅专项维修资金的补建、续筹、归集、使用等紧急申请专维基金无需业主共同决定昨日，市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》（以下简称《...……更多
2024-04-09 00:29:00业主,基金,资金,业主,管理,单位
...过了质保期,这段时间已经启动跟街道和相关部门协商走维修基金维修的程序。“10月1日之前就开始陆陆续续地修了,有的可能是因为配件配不上主机的问题,暂时没有修好。这些修不了的,物业已经准备启动维修基金进行修缮。公...……更多
2023-12-02 00:10:00质保期,质保,肯定,物业,服务,质保期
一部电梯的维修价格家住连云港名典公寓的一位业主日前向本报025-96096热线投诉称，他们小区一共有两幢楼，共四部电梯。从2023年5月份开始，电梯陆续停用，物业说是配重被盗，但只肯更换电梯，不愿意维修。因为使用公共维...……更多
2024-05-23 22:37:00连云,连云港,电梯,小区,电梯,小区
...换；否则就按单元统计，票数通过的单元，使用该单元的维修基金更换。楼宇对讲系统更换项目，如果业主大会表决通过，就使用小区维修基金统一更换；如没通过，还是参照单元门更换方案，由表决通过的单元使用本单元维修...……更多
2024-03-21 09:45:00浦东,单元,一家,物业,老板,单位
...可以看到业主们经常在业主群里报电梯故障，对频繁花钱维修却无法根除电梯毛病表示不满。电梯门前公示表明事故频发原因，标明需更换的零件和报价。记者 李文韬 摄12月14日，记者在该小区F栋试乘了电梯，电梯没有出现滑...……更多
2023-12-15 19:19:00可动,维修,海口,办实事,海南,居委会
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