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...认为俞某未能按照约定时间、条件交付水塘，导致其合同目的无法实现，构成根本违约，起诉请求解除《租赁协议书》，俞某返还租金及其他费用。庭审中，俞某表示案涉水塘于2022年5月2日已经具备交付条件，可以交付给钟某，...……更多
2023-12-21 07:06:00目的,合同,钟某,合同,目的,租赁
...中，钟某驾驶客运包车招揽包车合同以外的旅客乘车前往目的地，并收取了乘客车费，该行为违反了《道路旅客运输及客运站管理规定》第五十七条“客运包车应当凭车籍所在地交通运输主管部门配发的包车客运标志牌，按照约...……更多
2024-01-15 06:25:00旅客,客运,合同,客运,旅客,执法
...人须向作为委托人的贾某支付租金，可见中介公司的合同目的是通过支付租金，获得案涉房屋使用权及收益权，不同于有偿的委托合同中受托人获取报酬的目的。贾某与中介公司之间的合同关系名为委托合同，实则是房屋租赁合...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...程中因主客观原因的变化，导致合同难以继续履行或合同目的无法实现，违约方欲解除合同，而守约方拒绝解除合同的僵持局面。一般而言，违约方不享有单方解除合同的权利，但在合同僵局情形下，若不允许违约方通过起诉的...……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...预见到停、窝工等情况，该情况也不应当影响原告的合同目的实现，故案涉设备租赁费用不应当按60%予以折算。遂判决，支持某机械租赁公司的诉讼请求。宣判后，某建设公司不服，提起上诉。上海市第二中级人民法院审理后认...……更多
2023-10-26 06:26:00合同纠纷,设备租赁,磋商,纠纷,租赁,性质
...够使用的前提。出租人交付的租赁物必须符合约定的使用目的。若出租人未按照合同约定交付租赁物或者所交付的租赁物不符合约定，造成承租人的租赁目的不能实现，除非存在免责事由，否则应当承担违约责任。
本案中，双...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...故无法使用，乙公司提起诉讼，以甲公司违约导致其合同目的不能实现为由，要求甲公司双倍返还定金。【法院裁判】法院经审理认为，乙公司于2022年3月7日向甲公司支付20万元作为定金，双方并未约定定金的种类，但是从定金...……更多
2023-12-01 00:26:00定金,种类,定金,合同,当事人,当事
...事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（...……更多
2023-11-30 03:25:00合同纠纷,房屋租赁,纠纷,租赁,合同,有关
...某退还租金及押金。法院认为，张某租房是以居住使用为目的，曹某事先明知案涉房屋内有大量蟑螂，却未告知房屋存在使用瑕疵，事后接到反映亦未及时处理，无法给租户提供安全宜居的居住环境。案涉房屋内的蟑螂问题危及...……更多
2024-02-10 16:35:00租户,出租房,蟑螂,合同,张某,曹某
...除的几种情形，其中包括“因不可抗力致使不能实现合同目的”“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”以及“当...……更多
2024-04-15 16:42:00浦东新区,浦东,房费,酒店式,噪音,新区
...同到期或者双方协商解除合同。“买卖不破租赁”的立法目的在于保护作为善意第三人的承租方的利益与稳定租赁法律关系。因此在房屋租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的继续履行，承租人对租赁房屋依然享有使用权...……更多
2024-03-25 04:22:00期房,卖房,房屋出租,租赁,合同,房屋
...接：什么是合同诈骗罪？合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。法条规定《中华人民共和国刑法》第二百二...……更多
2023-11-01 10:44:00长沙,抵押,女子,小丽,合同,诈骗罪
...钟先生实难接受，对钟某的要求未予理睬。钟某见自己的目的没有达到，一怒之下将钟先生和小钟告上了法庭。律师帮忙：钟先生找到我们咨询，我们认真听取了钟先生的陈述，全面分析了案情，认为本案的征收补偿款大部分应...……更多
2023-01-13 14:26:00五人,户口,一家,妹妹,先生,钟某
...是查明当事人签订协议时的主观认知是什么、追求的合同目的是什么”。
张红月说：“若求职者磋商目的主要是获取入职机会，签订协议并非为了取得车辆的所有权或使用权，而是能够更顺利地获得工作，就反映了求职者的真...……更多
2024-03-26 13:49:00顺德,物流行业,预警,陷阱,司法,法院
...，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。他表示，像该案中合同的解释方法，就是参照习惯和惯例等，并根据生活经验法则得出相应结论。徐旭东表示，值得注意...……更多
2023-12-07 20:53:00一群,看吧,别墅,约定,流浪,动物
...确定。建筑设备租赁行业具有跟随、辅助、服务于工程项目的特性。本案中，钢管等物件的数量均按工程量的需要确定，在工地安装后不能随意移动也不会中途拆卸，通常均跟随工程进度，工程一旦完工，租赁物基于该合同便失...……更多
2024-04-18 06:21:00租赁期,建筑设备,不明,情形,租赁,约定
...方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。鉴于合同目的无法实现，赵某提出解除租赁合同的诉讼请求，法院予以支持。因林某已归还赵某5万元，法院支持赵某再退还剩余租金11万元的诉请。虽然林某具有明显过错，但赵某...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...，违法成本较低，部分被执行人或案外人为达到拖延执行目的，会签订虚假租赁合同，恶意提出执行异议。对此，法官表示，执行过程中，当事人及当事人之外的他人实施虚假诉讼的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留...……更多
2023-01-07 01:43:00租赁权,租赁,房屋,租赁,房屋,案件
...担相应的违约责任。法官说法：如果承租人以非法占有为目的，精心设计骗局，取得款项后拒不返还，还伴有失联、“跑路”等情节的，一般可以认为涉嫌诈骗犯罪；如果只是急需资金伪造手续将车辆抵押给他人，客观上具有还...……更多
2024-01-27 10:25:00抵押,诈骗,违规,租赁,车辆,叶某
...过程中无法绝对排除执行法官对实体问题的判断。3.制度目的认识偏差。民法典第七百二十五条对“买卖不破租赁”原则的规定，体现了租赁权的物权化，承租人基于合法的租赁合同占有使用租赁物可以对抗第三人，包括租赁物...……更多
2023-12-07 06:30:00不破,司法,租赁,拍卖,原则,问题
...全，属于《民法典》规定的“违约行为致使不能实现合同目的”，江某有权要求解除合同。空气质量不合格，侵害了承租人以安全健康为内容的人格权。据《民法典》第708条，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租期内保...……更多
2022-12-15 09:47出租方,甲醛,费用,三个,男子
...不论承租人在租车后进行抵押套现或是变卖套现,其根本目的都是通过非法处置车辆进而占有转让款项,区别只是在获取非法利益的环节存在不同。” 然而,许多检察官在采访中向记者反映,抵押权人和买受人也并非都是“清白”的,...……更多
2023-11-14 08:35:00白狼,租赁业,骗子,手套,租赁,汽车
...。检察官普法，被告人徐某、柏某伙同他人以非法占有为目的，敲诈勒索他人财物，数额较大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定，犯罪事实清楚、证据确实充分，应当以敲诈勒索罪追究其刑事责任。...……更多
2023-10-30 05:28:00妙招,羞涩,租赁,男子,怎么办,陈某
...合同的特征性义务是货物所有权转移，以标的物的使用为目的的出租或租赁合同不属于货物买卖合同，但如允许承租方选择取得货物所有权时则情况可能不同。
其次，服务提供合同，欧盟法院解释的指导思想是，提供服务一方...……更多
2024-02-23 06:22:00塞尔,布鲁塞尔,布鲁,管辖权,条例,合同
...违章建筑而要求依法拆除，致使李先生无法实现租赁合同目的（避免车辆日晒雨淋），所以李先生的合法权益可能通过要求租赁合同相对方承担瑕疵担保责任的方式得到保障。2022年青海青瑞昇物业有限公司与现物业进行了交接...……更多
2024-04-19 01:18:00车位,业主,损失,车棚,物业,车位
...从事网约车服务，进行营运，超越车辆出行以家庭自用为目的，已经改变投保车辆的使用性质，客观上也增加了私家车发生交通事故的风险，所以保险公司在机动车商业险内不应该承担赔偿责任。5、被保险人的关联公司不构成...……更多
2024-01-03 16:33:00多亿,万件,青岛,总额,诉讼,案件
...应认定双方的交易行为并非为取得车辆的所有权，魏某的目的在于获得车辆的使用权，因此本案是民法意义上的合同关系，本案参照买卖合同的有关规定处理。本案双方的交易行为虽未签订书面合同，但一方交付车辆、另一方支...……更多
2024-03-31 00:02:00买方,抵押,明知,损失,魏某,车辆
...构成要件。”李泽瑞解释：第一，房东需要具有非法占有目的；第二，房东需要对租客使用实施恐吓、威胁或要挟的方法，使其产生恐惧心理。“提灯定损”的房东与租客有租赁合同在先，据此，若租客确有使用不当的行为，那...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
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