妹妹一家五人户口在册就能多分征收款吗？

本文转自：新民晚报

市民求助：

钟先生承租的公房被征收。其妹钟某认为，在被征收房屋中，哥哥一家只有两个人户口在册，而自己一家五个人的户口在册，因此，要求征收利益的大部分归自己一家。对此，钟先生实在难以接受。

钟先生的父母原住浦东，钟先生兄妹俩也是出生在浦东。上世纪六十年代，妹妹钟某去了安徽，其间与同为知青的秦某结婚，生育了小秦。1981年4月，小秦按照政策可以回沪读书，其户口迁入爷爷奶奶位于浦东的房子里。

1982年5月，钟先生所在单位分配给其一套公房（以下简称涉案房屋），承租人系钟先生。钟先生考虑到自己的公房附近有较好的学校，出于对小秦的关心，将小秦的户口从浦东迁入自己的公房。1983年，钟先生结婚，生育女儿小钟。后钟先生离婚，前妻的户口随后迁出。2000年前后钟先生购买了商品房，他和女儿搬往商品房居住。

2008年，钟某、秦某退休。钟先生考虑到妹妹一家经济条件不好，便让他们一家三口在涉案房屋居住，直至2015年钟某一家购买了商品房，其一家三口才从涉案房屋搬出，涉案房屋被空关直至本次征收。

2016年3月，小秦与褚某结婚，褚某的户口迁入。次年他们生育一男孩，该男孩在涉案房屋中报出生。

2022年9月，涉案房屋被纳入征收范围，钟先生作为承租人与征收方签订《征收补偿协议》，共计补偿利益620万元。钟某闻讯找上门来，声称她已咨询过懂法律的朋友，在征收利益的分割中，原则上承租人和同住人要均分。虽然钟先生是承租人，但是连同其女儿小钟在内才两个人，而自己是一家五口，征收利益应该按照2:5的比例分割，自己一家应该拿大部分，钟先生和小钟只能拿一小部分。钟某的一番话让钟先生实难接受，对钟某的要求未予理睬。钟某见自己的目的没有达到，一怒之下将钟先生和小钟告上了法庭。

律师帮忙：

钟先生找到我们咨询，我们认真听取了钟先生的陈述，全面分析了案情，认为本案的征收补偿款大部分应该归钟先生和小钟所有。第一，公平原则是民法的一项基本原则。此案钟某认为以多为胜，但法律应该按照公平原则分割征收款，同住人的人数不是唯一考量的因素。涉案房屋是钟先生的单位分配给钟先生的，是给钟先生的福利。而本案的五位原告对涉案房屋毫无贡献，所以法院会按照公平原则，考虑涉案房屋的来源，各方当事人对涉案房屋的贡献，酌情对征收款予以分配；第二，钟某的儿媳虽然户口在册，但从未在涉案房屋居住过，应该排除其同住人地位，钟某的孙子是未成年人，且未在涉案房屋实际居住，更无权参与分割征收款。

后钟先生聘请我们诉讼维权，我们的律师团队调取了涉案房屋的原始资料，证明涉案房屋确是被告钟先生所在单位分配给钟先生的。最终法院经审理认为，褚某、褚某之子虽户籍在内，但是未在涉案房屋实际居住，不符合同住人条件；法院结合涉案房屋来源，各方对涉案房屋的贡献等情况，酌情判决原告获得征收款项中的200万元，被告获得征收款项中的420万元，该判决有力地维护了钟先生的合法权益。

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