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上海6000多位居民苦不堪言!长期“脏乱差”却没人管,只因物业费不够高?
...路不就有人管了?但现实是,由于“4个小区体量不大,物业费普遍不高”,哪家物业公司都没有管理积极性。那么,如果4个小区都由一家物业公司管理呢?在闵行区房管局的指导下,古美路街道制定完善工作方案,根据各小区...……更多
...改造。然而,老旧小区硬件提升了,市场化物业公司仍因物业费低、收费率低而不愿意接手。难题怎么解?今年4月以来,潍城区全面推动小区物业创新改革,以党建为统领,社区服务中心、业主委员会、物业公司三方协同,业...……更多
2022-12-23 10:01:00裂隙,物业,社区
物业有话说 | 小区脏乱差!记者跟随省住建厅前往小区检查
...合同,显示是滁州市润泽物业有限公司。而在居民提供的物业费缴纳收据上,写的又是安徽新长江物业服务有限责任公司。另外,居民还反映山湖花园物业存在物业费收取不合理的情况。\"当时房改办与物业公司签订的服务合同...……更多
18万套保租房上市,老电梯装监控,物业费提价提质,今年上海更安居宜居
...标准化的换梯模式,为邻居们换梯提供了借鉴。463个小区物业费调整,服务质量提升物业费调整难度很大,而费用不足又会导致管理质量下降,平衡两头矛盾,打造美丽家园,今年上海多个老小区完成了物业费调整。长宁区虹桥...……更多
“死循环”变活了 这个小区咋做到的
...区物业管理成了“死循环”:小区环境差—居民不满意—物业费收缴率低—物业没钱维修设施设备—小区环境更差……居民投诉率居高不下。如何让“死循环”变成良性循环?2013年,银新苑南社区成立了新一届业主委员会,辞...……更多
北京石房物业服务市场化之路
物业服务缺失、居民不愿交物业费、物业公司不愿入驻、小区陷入恶性循环是本市不少老旧小区面临的痛点问题。石景山区的古城南路、公园北、八角北路3个社区均为老旧小区。一年多来,为引领3个社区走上物业服务市场化之...……更多
“怎么会发生这种事?”上海警方:4人寻衅滋事,拘了,看看吧
...—续聘方案中,物业结算方式为酬金制,假设业主100%交物业费,年预算出现亏损,那么亏损部分需要业主补缴。而选聘方案的物业费结算方式为包干制,意味着物业企业自负盈亏。“物业觉得这样写对他们不利。”不过,这一...……更多
无人出价!宝能旗下11亿元上海物业流拍,债务困局何解?
...,竞买人需承受上述义务。此外,据被执行人告知,标的物业费共欠费365.06万元,欠费须由买受人承担。最终,这场法拍被64人设置提醒,吸引3295次围观,但直至拍卖结束无人报名出价,宣告流拍。针对标的物业流拍,行业专家...……更多
【人民日报看内蒙古】内蒙古包头市昆都仑区以党建引领基层治理——创新议事平台 提升治理效能(在现场·全过程人民民主)
...解到大部分居民都同意引进物业公司,但选择哪家公司、物业费标准如何定,大家有不少疑问。”恳谈会上,72岁的老党员金富永翻看着居民疑问记录本说道。金富永是青十八街坊的老住户,也是“社区合伙人”顾问品牌库成员...……更多
村里来了物业公司
...、督促大家规范垃圾分类。村民戴凤珍提醒租户勿忘缴纳物业费,房客大姐欣然答应。 一个半月前,第二次物业费缴费通知单已下发。73岁的村民胡福华一手拿一张,跑回家叮嘱租客按时去缴费。前来缴费的村居民挤满了物业...……更多
...大部分居民都同意引进物业公司,但究竟该选哪家公司,物业费多少,大家伙都有不少疑问。”恳谈会上,72岁的老党员金富永一边低头翻看手中记载着居民疑问的小本本,一边认真地说到。 老金是青十八街坊老住户,也是“...……更多
...障业主知情权,业委会还通过微信群和公开栏,公开小区物业费使用情况。 “自治”十年从没涨过物业费。小区如何收取物业费及公共区域的收益使用是业主关注的焦点,也是实行居民自治需要厘清的关键。业委会成立以后,...……更多
...酬制”让小区治理走上良性循环。“实行‘信酬制’后,物业费进入小区共管账户,以信托方式进行管理,解决了小区收支不透明、业主与物业互不信任等治理难题。”牛春红说,现在小区的收益都用在小区建设上,取之于业主...……更多
业主爆料江门蓬江玉圭园\\\
...委会对物业公司的管理存在较大意见,部分业主拒绝缴纳物业费。近日,南都记者实地走访蓬江玉圭园小区了解情况,并采访了部分业主、业委会和物业公司。物业公司负责人证实小区目前有32%的业主没有缴纳物业费,由于收缴...……更多
...日报老旧小区难以引进物业,主要存在成本支出压力大、物业费收缴率低等问题老旧小区换了“管家”之后阅读提示“那时分房,别提多高兴了。”左师傅是第一批搬进5号院的居民。23年过去了,让人羡慕的单元楼房变成了老楼...……更多
上海40个老旧小区一起成功上调物业费
...小区环境,形成良性循环上海40个老旧小区一起成功上调物业费谢飞君①物业费调整后,花木街道樱花路309弄小区安装了电子门岗自动识别进出车辆。②在提价前,花木街道金桂小区根据业主意见完成了小区内大树修剪工作。③...……更多
...小区依托社区网格成立党组织组建率从96.05%提升至100%,物业费收缴率从63%提升至80%,群众满意度达90%。(汪瑞华) ……更多
物业服务有瑕疵,业主能拒交物业费吗?
...息相关,近些年来,围绕物业服务的话题越来越多,有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱、电梯没有及时维修、物业服务水平与交纳的物业费标准不匹配等原因拒绝交纳物业费,从而被物业服务公司起诉。那...……更多
...探索构建“网格+农户”农村物业管理新模式,创建农村物业费“众筹+补贴”新机制,推出农村物业管理“榜单+积分”新办法,大力提升农村物业管理服务水平。“网格+农户”的运行新模式,实现了网格员、农户、社集体和包...……更多
...7元钱的保安保洁费用,随着改造后提升物业服务标准,物业费也提高到由居民、产权单位、公共收益、政府资金奖励的多方资金“众筹”的每平米1.68元/月。通过“先尝后买”方式培育居民“受益付费”意识,绝大多数居民愿意...……更多
...。最终嘉誉湾以96%的参与率和支持率,表决动用了282万元物业费对地下车库完成全面整修。党建引领下的居民区“三驾马车”建设任重而道远,街道党工委进一步完善居民区“三驾马车”协同运行体系,激发党建引领基层社会治...……更多
物业费只能收到40%,这家物业亏不起撤了
...分户问题,服务也不好,很多业主心里有怨气,于是没交物业费,这样就形成了恶性循环。商铺业主于女士:有一部分业主是没交物业费,我们一直在交。如果物业管理得好,大家都愿意交物业费,前提是要把我们的电表分开装...……更多
“红色+”品牌赋能小区善治
...题的速度提上来了,服务态度越来越好了,我们更乐意交物业费了。”她笑呵呵地说。 从居民怨声载道、物业望而却步,到居民交口称赞、物业管理有序,民族路社区从群众最关心、最直接、最现实的物业问题入手,深耕“红...……更多
一生无儿无女,别墅被拍卖,因4.5万物业费被告,如今她过得怎样
...低调的杨昆突然被上海某小区物业告上法庭,理由是拖欠物业费用达4.5万元。这一消息立刻在娱乐圈引起了轩然大波。大家都很震惊,杨昆作为一个家喻户晓的老戏骨,怎么会出现拖欠物业费的情况?最后,在众人的质疑下,杨...……更多
小区重聘物业 部分业主“被同意”?
...甲级”,但没有提供相应的服务也有自己的难言之隐——物业费收取太低。“按照合同上标注的‘高层收取1.25元/平方米/月、多层0.7元/平方米/月’,即使物业费全部收上来都不够,每年还要倒贴,所以没办法提供甲级服务标准...……更多
音频+普法让法律“声”入人心
...的“最后一公里”。物业公司服务不到位业主是否能拒交物业费“小物业”牵动着“大民生”,物业服务涉及千家万户,与老百姓生活息息相关。近年来,围绕物业费的话题时常被提起,有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主...……更多
喜迎“新管家”进场后的第一个春节,居民都夸“小区变化大”
...安全了,居民邻里关系也在活动中更融洽了,“虽然要交物业费,但就冲着这样的服务,也觉得值”。“物业城市”模式为老旧小区居民缔造幸福感送温暖活动中,新华小区物业人员倒热饮给居民。 记者冷靖华 摄2020年7月,江...……更多
...物业公司在小区服务中打开了工作新局面,居民从对缴纳物业费的不理解到主动竖起大拇指,提升了居民的满意度和幸福指数。整合“服务资源”安全救援培训、义诊进小区、周末党建课堂、法治夜校、消防知识讲座、关爱空巢...……更多
...区成立了物管会之后。因该小区仅有100多户住户,收取的物业费偏低,原来的物业公司嫌没有利润撤离后没有物业公司愿意接手,这个有20多年历史的小区变得脏乱差,居民苦不堪言。今年9月,在北关区豆腐营街道的指导下,盘...……更多
问政海南丨海口二轻工业联社小区物业捆绑收费引业主不满 社区积极协调化解纷争
...业联社小区业主反映,小区物业公司入驻程序不合规,将物业费与水电费捆绑收费,还挪用小区电费发工资,拖欠电力公司电费,导致小区多次停电。业主:物业费与水电费捆绑 不缴费就断水断电“我们小区原先是单位宿舍,...……更多
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晓华理发店隔壁理发师拜晓华为师,沾师傅光每天收入700-1000元
11月,全国最火的理发师莫过于湖南怀化的发型师晓华了她因为技艺精湛、“听得懂话”被网友们成为“人民的理发师” 12日
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“朱令案”最新进展:北京人民检察院已正式答复,未发现公安机关存在侦查违法情形
11月13日,据媒体消息,11月11日,朱令父母了收到北京市人民检察院的书面答复,结论是:经审查,未发现公安机关存在侦查违法情形
2024-11-14 17:27:00
羽绒吨价涨到130多万元、碾压部分稀有金属 羽绒服却不敢涨价,商家无奈极限压缩利润
浙江平湖的厂家和商户都还记得,去年11月份,冷空气和寒潮接连来袭,羽绒服供不应求,他们纷纷加足马力生产补货。按照往年惯例
2024-11-14 17:28:00
女员工店内遭前夫骚扰,老板霸气维护:不怕没生意,工作期间就该受我保护
11月12日,深圳。女员工在工作期间遭骚扰,老板挺身而出霸气维护。老板挡在一男子前面,大声呵斥道:“我的员工,她在工作期间就受我保护
2024-11-14 17:28:00
“这是‘一本万利’的买卖”!偷拍,已形成完整产业链!
近期,球馆、酒店、民宿等场所均发生偷拍事件。记者梳理发现,江苏常州、辽宁辽河、浙江湖州等地公安都曾破获过偷装摄像头,出售隐私视频类案件
2024-11-14 17:29:00
西安一路段自行车道成“停车场”,多部门回应正沟通解决
近日,有西安市民反映称,西安市区一道路十字路口部分路段的自行车车道上停满了非机动车辆,自行车道完全沦为“停车场”,尤其上下班高峰期时拥堵严重
2024-11-14 17:29:00
胖东来珠宝招30名营业员,于东来曾曝珠宝员工年薪从未低于20万
11月11日,胖东来超市官方微信公众号发布招聘公告,此次拟招聘人员共计30人,主要是为胖东来唯初珠宝板块进行招聘,对于形象
2024-11-14 17:30:00
高校新生单骑跨三省,行程八百里返校
11月12日,在班级思想政治课小组研讨分享交流中,胡浩洋“单骑八百里,四天跨三省”的励志骑行故事,引发同学们一连串赞叹
2024-11-14 17:30:00
西班牙外科医生点赞中国医疗,引外国网友热议
近日,在西班牙外科医生迭戈・冈萨雷斯・里瓦斯(Diego González Rivas)将自己在上海市一家医院交流的经历发布视频
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老母亲病重搬离养老院,10万元押金却拖着不退,院方:经营困难
周女士的母亲何阿婆现年76岁,如今住在康复医院中。记者看到她时,她正虚弱地歪在病床上,脸上带着呼吸器,身上插着输液管和监护用的电线
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近日,山东威海市羊亭学校推出“妈妈餐厅”,餐厅现有28名员工,其中有20名是学生家长。“我们之前也有家长陪餐、开放日等活动
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11月12日上午,第十五届中国航展在珠海开幕。中国首飞航天员杨利伟现身航展现场,参观多项武器装备展览。只见现场观众激动围观
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近年来,中国工商银行上海市分行持续加大普惠金融支持力度,聚焦文旅、商户、外贸、专精特新、涉农等重点领域小微客户融资需求
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