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... 老小区电梯被物业停运，物业和居民各执一词：物业称物业费收不齐，运营费用即将告罄；居民投诉物业日常管理不到位，设施缺乏……近日，面对这些问题，南平市延平区梅山街道中和社区党总支在征集群众“新年微心愿”...……更多
2023-12-31 07:45:00延平,南平,合力,心愿,小区,物业
...后期居民、商铺以及物业间矛盾不断，物业也以商铺不交物业费为由撤出了小区，此后一段时间小区都处于无人管理的状态。为此，社区进行多方协商调解，为邮政小区引进了新的物业公司。社保小区都是多层住宅，楼道内乱堆...……更多
2024-04-19 01:18:00居民,物业,小区,物业,杂物,管理
...物总价值7、8万。我们来了后，他对物业还是有抵触，交物业费不配合，通过慢慢相处关系缓和、建立信任，才知道之前他家有被盗的情况。后来他家需要打扫卫生、清理旧物，他们愿意给钱，但我觉得是举手之劳，就按照他的...……更多
2023-12-13 13:42:00银杏叶,银杏,美景,业主,爱心,对话
...了基层自治和共建共享。德胜物业：业权归位监管民主“物业费交了，钱花哪儿去了？”2020年9月以前，南山区友邻公寓因小区环境差、管理乱，1176户居民物业欠费率高达55%，拖欠电梯更新费62万元，车库积压垃圾6大车。随着深...……更多
2024-01-18 09:30:00深圳,账户,业主,资金,物业,业主
...方案公布后，立即遭到部分业主反对，还有些业主不再交物业费。他们认为，物业公司收费后没有达到相应的服务标准，特别是在小区绿化环境、设施检修以及安全治理等方面。一时间，业主与物业间矛盾激化。上调物业费不成...……更多
2023-12-02 08:04:00红色,小区,物业,居民,社区,业主
本文转自：西宁晚报装修押金不退还，如果用它来抵物业费，您愿意吗？近日，城东区中惠紫金城大C区的业主赵先生就遇到了这样一个难题。赵先生向晚报反映：他所在小区物业公司将业主的装修押金抵充物业费。赵先生告诉...……更多
2023-10-24 00:51:00物业费,押金,物业,物业,物业费,押金
...们开通了一个线上的缴费平台APP，业主以后缴纳车位费、物业费直接通过APP，不再经过管家。但是，李先生登录APP后却发现，有一笔自己已经缴费的车位费一直显示没有缴纳，“我之前把2023年3-5月的车位费已经通过微信，缴纳...……更多
2023-12-06 19:14:00费查,西安,车位,业主,物业,三个
...业主无奈自费12000元修复外墙，同时认为物业不尽责拒缴物业费。业主：不交物业费是有原因的水岸东方一期小区位于西安市浐河东路上。2021年沙老先生和老伴从子女家回到小区居住，同年9月沙老先生发现家里漏水，经查是单...……更多
2023-11-10 19:32:00外墙,华商,业主,物业,记者,维修
...务根本达不到五星标准，经过多方调查核定，最终将小区物业费从1.5元降到1.2元，解决了该小区业主的现实问题。”王娟说，在问题解决后，相关单位还督促该物业公司张贴了物业服务标准、物业收费标准等公示文件。 ……更多
2023-10-07 09:50:00费县,难题,物业,费城,群众,诉求
...楼道环境差、卫生差、安全无保障。大家认为自己交纳了物业费，理应由物业出钱维修或更换单元门，而物业坚持认为该项费用应该由居民承担，双方就费用问题至今都无法达成一致。记者调查11月5日，记者来到宁诚佳苑小区，...……更多
2023-11-14 03:05:00破损,单元,业主,单元,物业,物业费
...物业变为以信誉为基础的小区忠诚管家。二是权属之变。物业费、公共收益等，由物业公司所有转变为全体业主共有，物业企业按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。三是监督之变，将信托基金通过“双密码”账...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...费用公司没有能力对小区进行维护且其公司并未收取业主物业费均是无偿服务不应承担赔偿责任3法院审理认为《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、...……更多
2023-10-17 09:18:00外墙,脱落,爱车,业主,小区,物业
中国消费者报西安讯（任军战 记者徐文智）“物业费应缴92.36元，物业公司实收92.40元；电梯费应缴34.17元，物业公司实收34.20元。”近日，陕西省西安市一小区业主向市场监管部门实名举报，称该小区物业公司存在通过四舍五...……更多
2023-11-29 13:15:00四舍,民忧,纠纷,监管,物业,收费
...回不了家，这让居民感到非常不便——原来，小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定，没有缴纳物业费的居民无法刷开门禁。居民也给出了拒交物业费的理由，如非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位等...……更多
2024-01-15 10:48:00物业费,物业,门禁,纠纷,循环,物业
...品560元，系统平台显示可兑换39.2积分，这些积分可抵扣物业费39.2元。新疆骁腾物业服务有限公司富裕新城项目经理王晓智说，针对老旧小区如何建立长效管理机制的问题，公司也在不断创新管理服务模式：试点和第三方互联网...……更多
2024-04-29 10:19:00乌鲁,乌鲁木齐,城市,路子,观察,管理
...商、监督治理服务体系。“在管理服务过程中，我们针对物业费收缴较好、选聘物业意愿强烈的小区，由小区党支部牵头进行公开选聘，组织居民召开‘坝坝会’，协商确定物业服务内容和标准，市场化选聘物业服务公司。”高...……更多
2024-04-07 01:35:00南充,四川,新生,小区,小区,高坪区
...询服务，居民们来到小区大院，就关心的房屋漏水渗水、物业费缴纳等问题咨询律师。该市住建局法律顾问姜炜律师通过“案说民法典”的方式，引导业主、物业服务公司正确认识双方的合同契约关系，分析了物业服务合同纠纷...……更多
2023-10-30 02:04:00大冶,小区,物业,大冶,业主,服务
...公司，但遇到水电问题，一个电话就能找到人帮忙解决，物业费也便宜，别人都羡慕我们。”日前，记者走进江都区大桥镇慈云商住C区，只见智慧门禁管理有序，小区道路干净整洁、绿植茂密，人们或在树荫下漫步交谈，或走...……更多
2023-11-26 08:10:00管家,物业,小区,小区,慈云,江都
...区物业管理成了“死循环”：小区环境差—居民不满意—物业费收缴率低—物业没钱维修设施设备—小区环境更差……居民投诉率居高不下。如何让“死循环”变成良性循环？2013年，银新苑南社区成立了新一届业主委员会，辞...……更多
2023-12-07 07:10:00循环,小区,新苑,物业,小区,南社
...业主群里吐槽了物业，说了几句脏话：“今年给你交xx的物业费；车停在车位被划了，xx监控，模糊的跟xxx一样，查也查不到人；电动车、摩托车没有固定的停车场地？直接想咋停咋停，xxx又凭啥要求小车给你规范停车；xxx物业...……更多
2024-01-03 10:13:00数人,粗口,小伙,警方,嘴巴,业主
...权力“监督一点通”平台上接到群众的反映，“我缴纳的物业费里不是已经包含了公共设施设备的日常运行和维护费用了吗？物业又在代收代缴的公共能耗费里收取电梯的维保和年检费，这不是重复收费吗？”“如果这一情况属...……更多
2023-11-23 19:50:00职责,群众,利益,监督,物业,开区
...养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取。”即物业费、公摊电费、电梯费三费合一，实行“一费制”。从2021年1月1日起，《西安市物业服务收费管理办法》正式实施，西安市物业小区开始实行“三费合一”（物业费、...……更多
2024-04-23 20:54:00电梯费,物业,纯利润,结余,纯利,指导价
...共收益锐减，续筹维修资金的难题越来越突出，但想提高物业费又面临很大阻力。如何破解？张君平介绍：“春华苑之前的物业费是1元/平方米，持续了快十年。为了提升小区的服务质量，同时也是筹措维修资金，我们想出了一...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
...建明）近年来，吉州区聚焦小区“管理难”“改造难”“物业费收缴难”等社区微治理难题，坚持党建引领，整合社区居委会、业委会、物业公司三方力量，推动业主自治与物业服务、社区治理和政府监管有机融合，打造和谐幸...……更多
2024-04-05 10:03:00吉州,三方,家园,物业,三方,社区
“2000元物业费也没少交啊，不知道为什么还要交电梯费。”近日，山东一网友发视频吐槽自己回家坐电梯需要刷卡收费，每刷一次0.16元，并且无人提醒卡里的余额信息，如果卡里没钱就刷不了，只能爬楼梯回家。另外，每一层...……更多
2024-04-19 06:20:00看吧,事儿,电梯,收费,小区,网友
...，应当按照合同约定的价格支付其名下的三套房屋欠付的物业费用。典型意义：物业服务合同的签约主体具有特殊性，根据相关规定，在成立业主大会之前，由建设单位与物业服务人签订前期物业服务合同，该物业服务合同对全...……更多
2023-12-26 16:46:00黔南,示范性,样板,诉讼,示范,法院
...大部分居民都同意引进物业公司，但究竟该选哪家公司，物业费多少，大家伙都有不少疑问。”恳谈会上，72岁的老党员金富永一边低头翻看手中记载着居民疑问的小本本，一边认真地说到。
老金是青十八街坊老住户，也是“...……更多
2024-03-27 09:43:00包头市,昆都仑区,昆都仑,包头,内蒙,内蒙古
...持观望态度的住户自觉交纳费用，同时安抚长期主动交纳物业费用住户的情绪；另一方面可以促进该小区同类纠纷积极预防和依法化解，有利于尚在诉讼中的纠纷达成调解或执行和解。鉴于双方矛盾持续时间较长、心理预期差距...……更多
2023-12-12 07:26:00大民,和解,纷争,检察,物业,物业
...手紧缺等种种理由拖延，李阿姨一气之下表示将不再缴纳物业费，为此，双方的矛盾僵持了下来。3年来每逢雨水较多的季节，李阿姨一家都会不同程度受到墙面渗水的困扰。眼看春暖花开，雨水又将频繁来袭，李阿姨屏不住了...……更多
2024-04-06 07:34:00纠纷,物业,老赵,阿姨,物业费,娘舅
本文转自：人民法院报前业主欠的物业费新业主要还吗？广州一物业公司被判恢复向业主供水供电本报讯 （记者 张雅慧 通讯员 张漪璇 邱 丹）前业主拖欠物业管理费，物业公司是否可以采取手段向新业主催缴呢？因为前...……更多
2024-04-10 06:38:00物业费,新业,业主,物业,物业,业主
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