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...少业主除表达不满外，还有人建议给果树喷上农药，表示果实应该归大家共有。那么，小区里果树所结果实到底该如何处理和分配？记者为此采访了江苏省宿迁市宿城区政协常委、宿城区人民法院审判委员会专职委员赵春秀。成...……更多
2023-10-10 02:32:00果实,分配,小区,业主,上树,物业
本文转自：华商网他们担心摇号之后，前半年可能能在小区停车，下半年就进不来了。半年摇一次车位资格引起业主不满西安市咸宁中路105街坊的李女士反映，1月9日，小区物业突然通知将于1月11日进行地上停车位摇号，“物业...……更多
2023-01-11 20:08:00西安,停车位,业主,分配,物业,半年
...18日召开业主大会，决定提取公共收益现金20万元，返还分配给小区所有业主。为便于业主领取，此次返还活动将持续15天。润扬新城小区于2010年交付，有公寓、住宅、商铺等十余种业态，属于商住混合一体小区，入住居民和商...……更多
2023-02-23 09:47:00润扬,收益金,潍坊,新城,收益,业主
...每一笔收支都有章可循，公开透明。对于未来公共收益的分配，曾艳飞提到，希望本次活动能进一步激发广大业主的主人翁意识，共同为小区的未来发展贡献力量。“业委会将继续努力不断提升公共收益的规模和效益，为小区的...……更多
2024-12-23 13:45:00深圳,业主,小区,业主,深圳,小区
...限公司负责小区物业服务工作，入户至今，小区公共收益分配情况没清单、不公示，物业还将电梯口电子屏及电梯轿厢广告外包出去，具体收益是多少、资金流向哪里，都没有公示。”21日，生活报记者来到该小区进行走访。居...……更多
2023-04-22 07:36:00八门,五花,噪音,电梯,收益,物业
...位、车库应当首先满足业主的需要。因此，小区停车位的分配应遵循“业主优先”原则。如遇到停车位不足的情况，开发商或物业公司可通过摇号、抽签等方式进行分配。新疆昌年律师事务所主任郝鹏祥认为，该小区车位不足，...……更多
2024-04-08 03:16:00车位,业主,原则,小区,小区,业主
...向社区记者反映，该小区业委会和物业长期将地上停车位分配租赁给部分业主，导致其余业主长期无法在小区内停车，希望记者予以关注。业主周先生说，小区地面停车位供不应求，应该遵循先到先停的原则停车，但是物业公司...……更多
2023-12-01 01:45:00业主,投票,业主,停车位,车位,小区
...活便利性的同时，不少业主对这些设备管理、运营和如何分配利益感到不解。小区安装自助设备要征求居民意见吗？自助设备产生的收益去哪了？物业对自助设备负责吗？对此，记者探访了多个小区。北京丰台某小区的自助直饮...……更多
2025-01-02 15:31:00居民,记者,意见,小区,调查,物业
...更换。律师观点结余“电梯费”不能作为“物业费”利润分配陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：2021年1月1日起实施的《西安市物业服务收费管理办法》，明确指出西安市物业小区实行“三费合一”，即...……更多
2024-04-10 07:49:00电梯费,物业,结余,电梯,利润,小区
...回应群众关切，聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，牵头市房管局、市市场监督管理局等部门，举办第二场“点题整治”进现场直播活动。活动通过福州日报视频号等平台直播，共有40.82万名网友在线观...……更多
2023-12-13 08:25:00市纪委,收益,业主,物业,企业,收益
...组织、如何推进住宅楼幢增设电梯工作、公共停车位摇号分配遇到矛盾咋解决、小区沿街商户能不能开设后门……10月31日，南京市鼓楼区凤凰街道依托凤凰“理”事会和民建南京市社会法制委员会“法治大讲堂”平台，举办“...……更多
2023-11-02 00:05:00民生,基层,难题,建议,物业,民建
...仪式，将近8个月收取的车位34万元租赁收入返还给业主，分配按照业主房屋面积，每人分得130元、160元或200元，使有车的业主交的租金得到了优惠，没有车的业主得到了补偿。“我们小区所有公共收益都在严格的监督之下，任何...……更多
2024-08-19 14:52:00菏泽,停车费,业主,全体,收入,小区
...的制止；物业公司的权利是按业主大会授权完成公共资源分配，人员聘用，及服务与物资采购。执行权利容易，执行义务难，尤其是去解决社区根本问题：个别业主的利己行为与全体业主集体利益间的博弈。现状则是：物业公司...……更多
2023-10-24 04:26:00住宅,物业,业主,物业,委员,委员会
...业主公示，扣除合理成本之后，按业主专有部分面积比例分配给业主的做法符合法律规定，也希望有更多的物业公司通过合法程序利用好共有部分，盘活闲置的资产，在服务好广大业主的同时，也为业主谋福利。 ……更多
2024-01-12 04:05:00肇庆,业主,小区,业主,物业,小区
...停，没有什么纠纷争议，但2007年开始，当时机关单位在分配车位上采取给业主编号的方式提供车位，后来随着车辆的增多，原先获得车位编号是在架空层的车主就长期固定停放在架空层自己编号位上，造成了露天车位业主们的...……更多
2024-08-08 23:40:00海口,海南,业主,物业,改革,小区
长沙市天心区橘郡·礼顿山小区举行植树节活动。3月12日讯春暖大地，植绿焕新。3月12日，长沙市天心区橘郡·礼顿山小区在物业的发起下，小区业主及小朋友、云塘社区、长沙理工大学（云塘校区）青年志愿者、辖区小学部分...……更多
2024-03-13 11:22:00友邻,群众,集体,活动,天心区,长沙
...物业经理。他表示，地产方给出的户型图显示，该机位是分配给中间户使用的，物业只是依此进行管理。物业经理地产在规划时，每一户单元是有分配4个空调机位，我们按照地产的规划图纸，原先地产所预留开孔的方向，属于...……更多
2024-04-26 10:44:00机位,开发商,窗户,物业,空调,规划
...收益，应当归全体业主共有。“通过发红包的方式向业主分配公共收益，也是履行法律法规规定的其中一种方式，能激发全体业主对物业公共收益的监督意识，也能在一定程度上缓和业主与物业之间的关系，更利于和谐社区的建...……更多
2023-03-16 09:19:00海口,红包,收益,业主,小区,业主
...高级合伙人胡留喜告诉记者，“通过发红包的方式向业主分配公共收益，是履行法律法规规定的其中一种方式，能激发全体业主对物业公共收益的监督意识，也能在一定程度上缓和业主与物业之间的关系，更利于和谐社区的建设...……更多
2023-03-16 07:07:00海口,红包,业主,小区,小区,业主
...赣州冷冻厂)返迁安置房小区。该小区于2020年12月竣工并分配交付使用，小区前期物业系赣州鹏达物业服务有限公司。为进一步加强返迁安置房小区日常管理，该小区于2023年6月成立了首届小区物业管理委员会。对于网友反映此次...……更多
2024-04-07 07:04:00赣州,物业,大会,小区,公司,物业
...业主4000余万元。假设这笔4000万元返还金到位，简单按户分配计算，则小区每户都能分得3300多元。这一判决结果曾引发社会广泛关注，很多网友称赞中远两湾城小区业主积极维护自身权益的意识，认为他们的尝试对很多小区有借...……更多
2024-04-24 15:47:00牛业,上海,进展,物业,中远,小区
...北省物业服务和管理条例》规定，小区公共收益的管理、分配和使用需召开业主大会讨论决定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；在公共维修资金使用方面，应当由专有部分面积占比三分之...……更多
2024-04-17 16:12:00砖头,物业,小区,学生,汽车,业主
...除合理成本之后的公共收益，属于业主共有。公共收益的分配，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。公共收益由物业服务人管理的，应当单独列账，独立核算，不得擅自挪用...……更多
2023-05-05 00:49:00凤城,丽都,收益,管理,业主,收益
...收益账户。物业、业委会双方就公共收益进行清单划分、分配，并签订《陶然北岸小区共管账户管理制度协议书》。“三方共管账户”的建立规范了小区公共收益管理，让每一笔支出与收益都公开透明，破解了长期以来因公共收...……更多
2024-09-02 16:33:00蚌埠市,蚌埠,淮上,三方,财务,小区
...开共有部分的使用和收益情况，或对公共区域的收益进行分配。海南省住建厅相关负责人表示，海南将坚持党建引领物业管理，将党建工作与物业管理工作进一步融合，建立完善社区物业党建联建和协调共治机制，强化行业监管...……更多
2024-06-20 19:54:00海口,收益,说法,物业,小区,律师
...题，管理细则也规定，收取的费用按产生的利润7∶3进行分配。业主占比70%，用于冲减小区公摊水电费用；物业服务成本占比30%，用于抵扣设备采购、维修费用及人员管理成本。小区业主谢珂认为，小区公共区域实行停车收费，...……更多
2023-02-03 08:16:00区域,收费,小区,小区,业主,收费
...停车费收入应该属于全体业主共有，原物业合同中约定的分配比例为物业公司80%，业主委员会20%，明显侵害了小区业主的利益，成为矛盾纠纷的根源。第二届业主委员会成立以后，在停车管理办法约定，物业公司仅收取8%作为管...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
...主返还过去20年间多项费用结余4000万元。假设仅简单按户分配,则每户能分得3300多元。一审判决尚未生效根据上海市普陀区人民法院近日做出的判决,中远物业公司应返还的具体金额如下:1.2001年9月1日至2021年2月1日期间物业管理费...……更多
2023-02-09 00:16:00法院,物业,中远,上海,小区,物业
...电桩等公共设施的出租所产生的3万余元公共收益进行再分配。经会议研究，业主委员会将公共收益作为业主福利，为每户业主购买卫生纸等生活用品进行发放。2024年7月5日，桂花苑北区蔬菜村物业配合业主委员会给小区每位业...……更多
2024-08-20 17:15:00明光市,明光,路径,自治,小区,小区
...部分进行经营；（九）利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用；（十）有关共有和共同管理权利的其他事项。以上业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决...……更多
2024-05-17 00:08:00物业费,业主,物业,大会,物业费,物业
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