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...少业主除表达不满外,还有人建议给果树喷上农药,表示果实应该归大家共有。那么,小区里果树所结果实到底该如何处理和分配?记者为此采访了江苏省宿迁市宿城区政协常委、宿城区人民法院审判委员会专职委员赵春秀。成...……更多
西安一小区计划每半年摇号一次分配停车位部分业主不满 物业:目前没有更好的办法
本文转自:华商网他们担心摇号之后,前半年可能能在小区停车,下半年就进不来了。半年摇一次车位资格引起业主不满西安市咸宁中路105街坊的李女士反映,1月9日,小区物业突然通知将于1月11日进行地上停车位摇号,“物业...……更多
...位、车库应当首先满足业主的需要。因此,小区停车位的分配应遵循“业主优先”原则。如遇到停车位不足的情况,开发商或物业公司可通过摇号、抽签等方式进行分配。新疆昌年律师事务所主任郝鹏祥认为,该小区车位不足,...……更多
...向社区记者反映,该小区业委会和物业长期将地上停车位分配租赁给部分业主,导致其余业主长期无法在小区内停车,希望记者予以关注。业主周先生说,小区地面停车位供不应求,应该遵循先到先停的原则停车,但是物业公司...……更多
...更换。律师观点结余“电梯费”不能作为“物业费”利润分配陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:2021年1月1日起实施的《西安市物业服务收费管理办法》,明确指出西安市物业小区实行“三费合一”,即...……更多
聚焦物业企业侵占业主公共收益 市纪委监委开展“点题整治”
...回应群众关切,聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题,牵头市房管局、市市场监督管理局等部门,举办第二场“点题整治”进现场直播活动。活动通过福州日报视频号等平台直播,共有40.82万名网友在线观...……更多
民生难题提建议,基层治理大家谈
...组织、如何推进住宅楼幢增设电梯工作、公共停车位摇号分配遇到矛盾咋解决、小区沿街商户能不能开设后门……10月31日,南京市鼓楼区凤凰街道依托凤凰“理”事会和民建南京市社会法制委员会“法治大讲堂”平台,举办“...……更多
菏泽一小区8个月停车费收入34万元 集中返还给全体业主
...仪式,将近8个月收取的车位34万元租赁收入返还给业主,分配按照业主房屋面积,每人分得130元、160元或200元,使有车的业主交的租金得到了优惠,没有车的业主得到了补偿。“我们小区所有公共收益都在严格的监督之下,任何...……更多
住宅物业里的多重博弈
...的制止;物业公司的权利是按业主大会授权完成公共资源分配,人员聘用,及服务与物资采购。执行权利容易,执行义务难,尤其是去解决社区根本问题:个别业主的利己行为与全体业主集体利益间的博弈。现状则是:物业公司...……更多
...业主公示,扣除合理成本之后,按业主专有部分面积比例分配给业主的做法符合法律规定,也希望有更多的物业公司通过合法程序利用好共有部分,盘活闲置的资产,在服务好广大业主的同时,也为业主谋福利。 ……更多
问政海南丨海口一小区业主质疑停车管理不合理 业委会和物业改革停车办法反被起诉
...停,没有什么纠纷争议,但2007年开始,当时机关单位在分配车位上采取给业主编号的方式提供车位,后来随着车辆的增多,原先获得车位编号是在架空层的车主就长期固定停放在架空层自己编号位上,造成了露天车位业主们的...……更多
“友郡友邻,植绿焕绿”群众集体植树活动
长沙市天心区橘郡·礼顿山小区举行植树节活动。3月12日讯春暖大地,植绿焕新。3月12日,长沙市天心区橘郡·礼顿山小区在物业的发起下,小区业主及小朋友、云塘社区、长沙理工大学(云塘校区)青年志愿者、辖区小学部分...……更多
空调机位在自家窗户下,却只能中间户用?物业:开发商这么规划的
...物业经理。他表示,地产方给出的户型图显示,该机位是分配给中间户使用的,物业只是依此进行管理。物业经理地产在规划时,每一户单元是有分配4个空调机位,我们按照地产的规划图纸,原先地产所预留开孔的方向,属于...……更多
...赣州冷冻厂)返迁安置房小区。该小区于2020年12月竣工并分配交付使用,小区前期物业系赣州鹏达物业服务有限公司。为进一步加强返迁安置房小区日常管理,该小区于2023年6月成立了首届小区物业管理委员会。对于网友反映此次...……更多
反转?被称上海“最牛业委会”,追讨物业4000万!最新进展→
...业主4000余万元。假设这笔4000万元返还金到位,简单按户分配计算,则小区每户都能分得3300多元。这一判决结果曾引发社会广泛关注,很多网友称赞中远两湾城小区业主积极维护自身权益的意识,认为他们的尝试对很多小区有借...……更多
事发三堰一小区!学生高空扔砖头砸中汽车,物业回应
...北省物业服务和管理条例》规定,小区公共收益的管理、分配和使用需召开业主大会讨论决定,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意;在公共维修资金使用方面,应当由专有部分面积占比三分之...……更多
...收益账户。物业、业委会双方就公共收益进行清单划分、分配,并签订《陶然北岸小区共管账户管理制度协议书》。“三方共管账户”的建立规范了小区公共收益管理,让每一笔支出与收益都公开透明,破解了长期以来因公共收...……更多
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
...开共有部分的使用和收益情况,或对公共区域的收益进行分配。海南省住建厅相关负责人表示,海南将坚持党建引领物业管理,将党建工作与物业管理工作进一步融合,建立完善社区物业党建联建和协调共治机制,强化行业监管...……更多
小区公共区域停车收费 你赞成吗?
...题,管理细则也规定,收取的费用按产生的利润7∶3进行分配。业主占比70%,用于冲减小区公摊水电费用;物业服务成本占比30%,用于抵扣设备采购、维修费用及人员管理成本。小区业主谢珂认为,小区公共区域实行停车收费,...……更多
湄潭:党员干部主动担当作为 多元化解矛盾纠纷
...停车费收入应该属于全体业主共有,原物业合同中约定的分配比例为物业公司80%,业主委员会20%,明显侵害了小区业主的利益,成为矛盾纠纷的根源。第二届业主委员会成立以后,在停车管理办法约定,物业公司仅收取8%作为管...……更多
明光市探索安置小区自治新路径
...电桩等公共设施的出租所产生的3万余元公共收益进行再分配。经会议研究,业主委员会将公共收益作为业主福利,为每户业主购买卫生纸等生活用品进行发放。2024年7月5日,桂花苑北区蔬菜村物业配合业主委员会给小区每位业...……更多
“未召开业主大会就擅自涨物业费”
...部分进行经营;(九)利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用;(十)有关共有和共同管理权利的其他事项。以上业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决...……更多
重点治理“收支不透明”等5类问题 厦门五部门联合整治物业侵占业主公共收益“顽疾”
...前期)物业服务合同中增加小区共有部分经营和公共收益分配、日常专项维修资金管理、公共水电费分摊方式等内容,并出台管理规约、业主大会议事规则等示范文本。六是落实争优举措。住建部门等将加强物业党建联建,深入...……更多
方案表决未通过
本文转自:柳州日报小区公共收益分配方案未经业主同意被投诉后续方案表决未通过日报消息(全媒体记者李书厚)盛庭苑小区内占用公共道路和部分绿地停放车辆及小区公共收益(包括路面停车费、广告费、场地费等),拟...……更多
万宁兴隆“巧”打“侨”牌咖啡味更浓
...人员向游客冲泡咖啡。 您见过一粒可可种子,从种子到果实,再到一块巧克力的“演变”过程吗?当天,几名外地游客来到兴隆巧克力小镇体验后,沉浸式体验巧克力手工制作的浪漫,感受巧克力的芬芳香甜。旺季,游客还可...……更多
公共收益整治,让住宅小区旧貌换新颜
...:人民网刘宝琴“小区一年的公共收入34万元左右,二次分配后,属于业主的公共收益将近20万元/年。”9月29日,福建省福州市台江区博美诗邦小区业委会主任叶至钗表示,如今小区的生活环境变得越来越好,公区绿化得到了有...……更多
...是导致双方发生冲突的常见事件。业主们经常会因为车位分配不公、停车费用过高和车位管理混乱等问题与物业公司产生分歧。近日,就有网友的车在小区停车位上被人为刮伤,并且处于监控盲区难以找到肇事者。但物业自称只...……更多
问政海南|海口两个小区只能成立一个业委会?多方声音引关注
...期金地自在城则是商品房,物业费标准不一样、公共收益分配也不同。”另一位业主舒先生介绍,两个小区分开管理更方便、更科学,二期的公共设施按照合同内容能与一期共享,这和成立业委会不冲突。“之前一期单独成立业...……更多
...建厅牵头持续开展物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开、拖欠工程款及农民工工资等两个问题的“点题整治”工作。一年来,省住建厅在“整”上做文章,在“治”上出成效,切实把“整治清单”转化为“幸福账单...……更多
...公共区域的经营所得应归全体业主所有,小区的公共收益分配可以由全体业主共同约定。物业服务公司应严格依照服务合同开展服务、经营、分配收益,与小区业主互利共赢。按理说,这样的“红包”本就属于业主,不该引来那...……更多
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近日,杭州一家长因为辅导孩子作业时被其拖拖拉拉的行为气到血压飙升至240,被送进医院。此前,也有家长因辅导娃作业生气,诱发中风
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催收无解时代:负债人的出路应该是多元化解
根据银保监会2023年统计,商业银行不良贷款余额达2.98万亿元,不良贷款率为1.63%。更令人担忧的是,信用卡逾期半年未偿信贷总额已突破1096
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大河网讯 12月10日,由河南省互联网协会主办的新一代互联网技术及应用培训会在郑州成功举办,培训会主题为“低空经济新机遇
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河北新闻网讯(闫德见、张慧哲)12月2日至4日,2024中国企业家博鳌论坛系列活动在海南博鳌举行。新河县在主会场设立展区
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云南消防39只搜救犬“考编”失败?回应:本批“上岸率”仅1/3,已有八百多人报名领养
近日,云南省消防救援总队、中国救援云南搜救犬机动专业支队(以下简称云南搜救犬支队)发布通告,为了给39只“未入编”的犬只找到一个新的归宿
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近日,张家口农商银行北门外支行为客户提供上门办理社保卡激活服务,获客户称赞。当日下午,一名男性客户前来该行办理社保卡激活业务
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十堰一高校举办心理游园会,为学生花式减压
十堰广电讯(全媒体记者 赵慧 实习生 高乙宁 通讯员 广娟)为帮助大学生释放压力、学会自我关怀,12月9日,湖北汽车工业学院在校园里举办了一场新颖有趣的心理游园会
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U21联赛渐成中国足球人才“蓄水池”U系列国字号教练集体场边考察 近日,在海口观澜湖训练基地进行的U21联赛第21轮(倒数第2轮)角逐中
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中新网12月10日电 据中共海南省委组织部微信公众号消息,中共海南省委日前决定:周长强同志任中共琼海市委委员、常委、书记(正厅级)。【编辑:房家梁】
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扬子晚报讯(记者 刘丽媛)这两年,冬桃因错峰上市而受到欢迎。但需要注意的是,冬桃名字里带个“冬”字,其实一般在10月初成熟
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广州日报讯 (全媒体记者 周婉琪)今天,2024年世界短池游泳锦标赛将在匈牙利开幕,中国游泳队由巴黎奥运会奖牌得主覃海洋和唐钱婷领衔参赛
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中新社太原12月10日电 (记者 胡健)记者10日从山西省古建筑与彩塑壁画保护研究院(简称“山西古建院”)获悉,日前该院与哈佛大学中国艺术实验室签署合作备忘录
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中新网12月10日电 财政部12月10日在其官网发布《关于2024年记账式贴现(七十二期)国债发行工作有关事宜的通知》
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