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...少业主除表达不满外，还有人建议给果树喷上农药，表示果实应该归大家共有。那么，小区里果树所结果实到底该如何处理和分配？记者为此采访了江苏省宿迁市宿城区政协常委、宿城区人民法院审判委员会专职委员赵春秀。成...……更多
2023-10-10 02:32:00果实,分配,小区,业主,上树,物业
本文转自：华商网他们担心摇号之后，前半年可能能在小区停车，下半年就进不来了。半年摇一次车位资格引起业主不满西安市咸宁中路105街坊的李女士反映，1月9日，小区物业突然通知将于1月11日进行地上停车位摇号，“物业...……更多
2023-01-11 20:08:00西安,停车位,业主,分配,物业,半年
...位、车库应当首先满足业主的需要。因此，小区停车位的分配应遵循“业主优先”原则。如遇到停车位不足的情况，开发商或物业公司可通过摇号、抽签等方式进行分配。新疆昌年律师事务所主任郝鹏祥认为，该小区车位不足，...……更多
2024-04-08 03:16:00车位,业主,原则,小区,小区,业主
...向社区记者反映，该小区业委会和物业长期将地上停车位分配租赁给部分业主，导致其余业主长期无法在小区内停车，希望记者予以关注。业主周先生说，小区地面停车位供不应求，应该遵循先到先停的原则停车，但是物业公司...……更多
2023-12-01 01:45:00业主,投票,业主,停车位,车位,小区
...更换。律师观点结余“电梯费”不能作为“物业费”利润分配陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：2021年1月1日起实施的《西安市物业服务收费管理办法》，明确指出西安市物业小区实行“三费合一”，即...……更多
2024-04-10 07:49:00电梯费,物业,结余,电梯,利润,小区
...回应群众关切，聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，牵头市房管局、市市场监督管理局等部门，举办第二场“点题整治”进现场直播活动。活动通过福州日报视频号等平台直播，共有40.82万名网友在线观...……更多
2023-12-13 08:25:00市纪委,收益,业主,物业,企业,收益
...组织、如何推进住宅楼幢增设电梯工作、公共停车位摇号分配遇到矛盾咋解决、小区沿街商户能不能开设后门……10月31日，南京市鼓楼区凤凰街道依托凤凰“理”事会和民建南京市社会法制委员会“法治大讲堂”平台，举办“...……更多
2023-11-02 00:05:00民生,基层,难题,建议,物业,民建
...的制止；物业公司的权利是按业主大会授权完成公共资源分配，人员聘用，及服务与物资采购。执行权利容易，执行义务难，尤其是去解决社区根本问题：个别业主的利己行为与全体业主集体利益间的博弈。现状则是：物业公司...……更多
2023-10-24 04:26:00住宅,物业,业主,物业,委员,委员会
...业主公示，扣除合理成本之后，按业主专有部分面积比例分配给业主的做法符合法律规定，也希望有更多的物业公司通过合法程序利用好共有部分，盘活闲置的资产，在服务好广大业主的同时，也为业主谋福利。 ……更多
2024-01-12 04:05:00肇庆,业主,小区,业主,物业,小区
长沙市天心区橘郡·礼顿山小区举行植树节活动。3月12日讯春暖大地，植绿焕新。3月12日，长沙市天心区橘郡·礼顿山小区在物业的发起下，小区业主及小朋友、云塘社区、长沙理工大学（云塘校区）青年志愿者、辖区小学部分...……更多
2024-03-13 11:22:00友邻,群众,集体,活动,天心区,长沙
...物业经理。他表示，地产方给出的户型图显示，该机位是分配给中间户使用的，物业只是依此进行管理。物业经理地产在规划时，每一户单元是有分配4个空调机位，我们按照地产的规划图纸，原先地产所预留开孔的方向，属于...……更多
2024-04-26 10:44:00机位,开发商,窗户,物业,空调,规划
...赣州冷冻厂)返迁安置房小区。该小区于2020年12月竣工并分配交付使用，小区前期物业系赣州鹏达物业服务有限公司。为进一步加强返迁安置房小区日常管理，该小区于2023年6月成立了首届小区物业管理委员会。对于网友反映此次...……更多
2024-04-07 07:04:00赣州,物业,大会,小区,公司,物业
...业主4000余万元。假设这笔4000万元返还金到位，简单按户分配计算，则小区每户都能分得3300多元。这一判决结果曾引发社会广泛关注，很多网友称赞中远两湾城小区业主积极维护自身权益的意识，认为他们的尝试对很多小区有借...……更多
2024-04-24 15:47:00牛业,上海,进展,物业,中远,小区
...北省物业服务和管理条例》规定，小区公共收益的管理、分配和使用需召开业主大会讨论决定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；在公共维修资金使用方面，应当由专有部分面积占比三分之...……更多
2024-04-17 16:12:00砖头,物业,小区,学生,汽车,业主
...停车费收入应该属于全体业主共有，原物业合同中约定的分配比例为物业公司80%，业主委员会20%，明显侵害了小区业主的利益，成为矛盾纠纷的根源。第二届业主委员会成立以后，在停车管理办法约定，物业公司仅收取8%作为管...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
本文转自：柳州日报小区公共收益分配方案未经业主同意被投诉后续方案表决未通过日报消息（全媒体记者李书厚）盛庭苑小区内占用公共道路和部分绿地停放车辆及小区公共收益（包括路面停车费、广告费、场地费等），拟...……更多
2023-12-18 15:53:00表决,方案,业主,表决,庭苑,小区
...建厅牵头持续开展物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开、拖欠工程款及农民工工资等两个问题的“点题整治”工作。一年来，省住建厅在“整”上做文章，在“治”上出成效，切实把“整治清单”转化为“幸福账单...……更多
2023-01-18 06:56:00心坎,点到,成效,百姓,工程款,收益
...公共区域的经营所得应归全体业主所有，小区的公共收益分配可以由全体业主共同约定。物业服务公司应严格依照服务合同开展服务、经营、分配收益，与小区业主互利共赢。按理说，这样的“红包”本就属于业主，不该引来那...……更多
2024-02-04 00:19:00常态,收益,小区,更多,小区,业主
...安装有电动自行车的充电桩、喷淋系统，而且还把充电桩分配到了每家每户，“一辆电动自行车一个月20元，两辆就30元，需要充电的时候同样不用‘抢位子’。”物业费每平方米不到1元钱更令记者意外的是，作为一个已经建成...……更多
2023-12-14 19:35:00南京,龙门,一角,业主,自治,空调
...安装充电桩后，可能造成消防安全等隐患，加上利益权益分配不清，不愿意积极配合。海口振发路宝泰温泉花园小区商铺区域停车场的充电桩。记者 王康景 摄2020年9月，海南省住房和城乡建设厅联合省发改委、省工信厅、省消...……更多
2023-01-15 16:58:00桩基,海南,新能源,观察,汽车,新能源
...房“即申即享”，解决过去申请人才公租房等待时间长、分配摇号随机性大、房源中签不满意等问题，入住人才公租房也由之前的3-4个月，缩短为最快15天即可完成。“即申即享”系统运行一年来，先后有780位人才通过审核参与...……更多
2023-10-24 20:49:00赣州市,赣州,成效,住房,服务中心,好评
...督促定期公开业委会决定，通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况。同时，引导社区采取与业委会建立共管账户等方式，加强对小区公共收益的监督。对业委...……更多
2023-10-11 00:33:00全省,业主,委员会,委员,安徽,业主
...者，“我们居委会还设立了‘块长’，比如小一点小区，分配一个‘块长’，大一点的小区则安排2名‘块长’，深入到各小区点对点负责到位。”尽管辖区内几个小区整体情况都不错，可张蓉仍然显得有些无奈：“小区硬件设...……更多
2024-02-27 02:43:00福源,电驴,安全管理,安全,管理,小区
...督促定期公开业委会决定,通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况,加强对小区公共收益的监督。同时加强对业委会工作的指导和监督,及时干预业委会不适当的...……更多
2023-11-06 07:48:00逐步落实物业服务企业退出制度
...。立案庭接到批量物业诉讼后，立即启动诉调对接机制，分配指导法官，联系小区项目工作组、物业主管部门联合开展纠纷摸查及化解工作，最终8家物业公司主动申请撤诉。二是发挥审判优势，速裁快审以案释法。经多次调解...……更多
2023-11-22 09:20:00定陶,菏泽市,菏泽,源头,纠纷,法院
...从当前市场反应看较合理，大家比较容易接受。对于利润分配，目前海口做得比较好的模式是薪酬制，所有的收入进入双方共管账户，除去物业公司的开支，再给予物业公司合理的利润，其余的归全体业主所有。一切公开透明，...……更多
2023-11-24 00:05:00代表,方案,代表,收费,小区,住宅小区
...碎碎的小花，有的刚刚破土而出，有的已经结出了红红的果实。这个被居民们命名为“小红园”的社区一角俨然成为小区的一景。这里曾经是小区居民的“心病”，荒草丛生，堆满废弃的杂物，与小区环境格格不入。由于未列入...……更多
2023-01-17 14:53:00马车,社区,居民,居民区,小区,党组
...员或候补委员；业主大会会议表决权；共有部分经营收益分配权。评析：此条款属于物业服务企业利用格式条款不合理排除或限制业主对小区实施共同管理的权利。业主拒付物业服务费、不缴存专项维修资金系违反物业服务合同...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...善。一是规定在招标文件载明“共有部分经营和公共收益分配”等内容。记者了解到，在住宅小区公共收益“点题整治”过程中，物业服务合同中没有共有部分经营和公共收益分配的约定，是导致问题和争议的重要原因。二是增...……更多
2024-04-24 09:47:00福建省,物业服务,福建,招标投标,收益,分配
...322套，合理规划分布确保城市主要位置全覆盖。坚持公开分配原则，先后出台多份文件保障家庭租赁补贴发放、明确保障性住房清理发现问题认定、及时清理腾退不符合入住条件的保障房住户，保障群众的正当权益。同时，该市...……更多
2023-10-21 06:33:00安居梦,幸福,瑞金市,瑞金,保障,住房
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作者为中央财经大学社会与心理学院社会学系副教授张樹沁。本文刊于《全媒体探索》2024年11月号，原标题为《为什么算法无法支持“造神”叙事》
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