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...双方纠纷，切实保障当事人合法权益。退租时，如何判定房屋损失？北京中银律师事务所律师高婷婷表示，承租人支付的租金实质上已经包含了房屋自然损耗的对应价值，租客对自然损耗不需要承担责任。因此在正常的损耗范围...……更多
2024-04-03 02:21:00房东,索赔,房屋,损耗,损失,租金
...政策给到二房东的时候，我们是要求他们一定要收到最终承租户的确认函。如果确实是存在最终承租户没有享受到这个政策，那么我们也会指导督促徐州国资委落实好这项政策。”江苏省国资委副主任郁平说：“疫情结束已经时...……更多
2024-06-26 21:24:00云龙,云龙区,空转,徐州,租金,国有
...，现场向房主和承租人进行相关法律法规宣传教育并及时整改，同时帮助租户清理客厅堆放存在消防隐患的杂物。市镇社区每天晚上由值班人员对社区进行夜查，对能够快速解决的问题，要求其立行立改；对一时解决不了的问题...……更多
2024-03-27 15:29:00安全,防护网,出租房,防护,出租房,安全
...客服，对方称，如果选择合租，居住人员（包括签约人和房屋共同使用人）年龄须为18周岁以上（含18周岁）、40周岁以内（含40周岁）。只有在居住期间超过40周岁，续约时才不受此年龄限制。因年龄被挡在合租门槛之外的并非...……更多
2024-08-17 11:41:00合租房,限制,调查,城市,合同,年龄
...客退房时“提灯定损”，一时间引发热议。然而，不仅是房屋租赁，克扣押金、强制要求赔偿等情况也出现在其他租赁关系中。“租住时还好，一到退租麻烦就来了！”在重庆大学城上班的雪盛近日向记者反映，自己在附近租了...……更多
2024-05-23 00:17:00奥迪,大学生,大学,损耗,租赁,重庆
...否拆走“装修”？近日，北京市房山区人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷案件，承租人退租时将墙壁插座、开关面板、筒灯、射灯等统统拆走，法院认定承租人拆除与装修无法分离的装修配件构成违约，判决赔偿装修损失。【...……更多
2024-08-15 12:20:00毛坯房,毛坯,租赁,承租人,公司,房屋
... 林伟凌）近日，龙海法院执行局成功对漳州某小区多处房屋及店面进行腾房，使其顺利拍卖变现，高效兑现胜诉债权，切实保障金融主体合法权益，有效维护了司法权威。原来，在一起借款合同纠纷中，法院判决被告福建某装...……更多
2023-11-29 07:49:00干警,夫妇,房产,租户,店面,龙海
房主将房屋委托给中介出租，一女子租住该房屋后，女子前男友竟在出租房内自杀身亡。一气之下的房主将中介和女租客起诉到法院，索赔经济损失。近日，河北省邢台经济开发区人民法院公开了该案的一审判决书，判决女租...……更多
2024-07-01 13:31:00邢台,女子,房主,河北,一审,男友
...了本报讯（通讯员朱利明）“房屋租赁纠纷的化解对我们承租户来说是个大好事，现在我们可以投入更多的精力进行经营了。”5月27日中午，张某一边介绍，一边安排业务。张某所说的纠纷是一起店面租赁纠纷。他在2018年的时...……更多
2024-05-30 00:30:00租户,法院,经营,张某,天台,营商
...方米使用面积平均月租金7.3元计算。本类住宅因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的，不再执行私产类租金，应重新计算租金标准。此次广州市也对成本租金进行调整。成本租金标准从每平方米使用面积平均月租金15.5元...……更多
2024-01-19 17:23:00租金,公房,广州,住宅,困难,群众
...条款。翻看《室内空气质量标准》(GB/T 18883-2002)，其中对房屋租赁的安全性、环保性以及租赁物的质量，均有明确规定。考虑到有毒有害的家具、劣质的装修等，会对租户人身健康造成严重损害，民法典规定，租赁物危及承租人...……更多
2024-07-24 07:58:00天坑,甲醛,消费者,消费,王某,承租人
...情况。物业公司反映，他们之前多次向健身房负责人下发整改通知，但健身房迟迟没有回应，前后沟通时间长达8个月。房东鲁某则表示，储水罐是健身房安装的，自己并不知情。健身房负责人说，因为用水问题难以解决，再加...……更多
2023-01-06 07:11:00法官,隐患,储水罐,健身房,健身,万柏林区
... “小院”来化解芦台街道金华路社区一名房主将自己的房屋租给他人用于经营。由于该房屋的一部分系违章建筑要拆除，在拆除后还需要修复墙体，重新垒一面新墙，房主不想花这份钱，打算直接用房顶卸下来的彩钢。对此，...……更多
2024-02-29 13:54:00干戈,小院,邻里,纠纷,小事,手机
房屋租赁市场平稳健康关系着社会和谐稳定发展。11月15日，建邺法院召开房屋租赁合同纠纷审判工作新闻发布会，介绍近年房屋租赁合同纠纷审判工作情况，并发布典型案例。记者从发布会上了解到，2020年至2024年10月底，建邺...……更多
2024-11-16 16:23:00建邺,房屋租赁,租赁,法院,房屋,发展
...量不合格出租房房源实行公开曝光、暂停上市出租并强制整改。此外，明确租赁方有权要求房东或中介提供出租房内空气质量检测报告，充分保障租客的知情权和自主选择权。石佳友还强调，监管部门不仅需要对掌握成百上千套...……更多
2024-11-11 05:58:00甲醛,权益,保障,百姓,房屋,甲醛
...本文转自：人民网在涉火灾事故案件中，发生火灾灾情的房屋所有权人与使用人常常并不一致，因此导致法律关系复杂，责任认定困难。如果出租房发生火灾，房东和租户各自应该承担什么责任？损失由谁来赔付？【案件回顾】...……更多
2023-11-09 19:39:00出租屋,说法,人民,燃气,徐某,火灾
...等不公平定损方式时租客又该如何维护自己的合法权益？房屋退租时哪些损失要赔偿，哪些不用赔图片来源：网络
什么是“提灯定损”？3月28日，江西省玉山县租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求租客赔偿1...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...面积7046平方米，将解决房屋漏水、墙体开裂等困扰201户承租户生活的难题。院内楼上外墙铺设的雕花铝板更防火隔音，室内银白色扣板吊顶和粉刷一新的墙壁雪白干净，门首高搭透光板雨棚……去年底，直管公房魏同兴巷2号民...……更多
2024-05-15 05:02:00居民,更多,公房,镇江,镇江市,润州区
...度成为租赁企业中租金被不当挪用的潜在风险源之一。在房屋租赁市场中，采用3个月作为租金支付周期的做法颇为普遍，这一安排不仅使得每次支付的金额相对适中，不至于给租客带来过大的经济压力，同时也确保了资金流转...……更多
2024-08-01 00:34:00租户,余额,北京,租金,账户,监管
...妥善安排处置。针对摸排现状，市房产服务中心逐户征求承租户意见，积极制订处置方案，对有购买意愿的按市场评估价优先出售给原承租人；对不愿购买或无力购买的且符合公共租赁住房保障条件的，主动纳入保障范围。对不...……更多
2024-05-12 00:06:00房产,三步走,国有,服务中心,服务,公房
...督管理和附则。房源管理范围包含企事业单位筹集建设的房屋和个人自愿将自有住房用于保障性租赁住房的房源。在配租管理方面，明确保障性租赁住房的租赁对象为新市民、青年人等群体，可通过网上或现场两种方式申请租赁...……更多
2023-01-16 11:42:00保障性,运营管理,成都,住房,租赁,运营
...部分责任广东深宝（南宁）律师事务所律师王麒翔表示，房屋漏水导致楼下商铺受损，是侵权责任纠纷，根据《民法典》第二百九十六条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻...……更多
2023-11-21 07:07:00房间,商铺,物业,商铺,女士,责任
...证等印证资料。为核实相关情况，巡察组对社区集体门面承租户等人员进行走访。“租金确实是每年2.36万元，我是在三年前就承租了集体门面，为了感谢社区居委会续租，从2022年起，我以‘赞助费’的方式每年给社区居委会提...……更多
2024-10-24 06:18:00小金,赞助费,小金库,幌子,居委会,双凤镇
...自：三峡日报案情简介：2022年1月，李某与A民宿签订了《房屋管理运营合同》、《房屋装饰装修施工合同》，将其名下房屋交由A民宿装修后出租管理运营，租金为2800元/月，并对李某可单方面解除合同的情形等进行了约定。合同...……更多
2023-11-30 06:10:00房屋,托管,李某,合同,公司,租金
...租房期间实际使用了相关“违章建筑”，应当支付相应的房屋占有使用费。据媒体此前报道，该楼的开发商2006年因违法建设该楼入狱，并在此过程中牟利超5000万。2009年出狱后，开发商又私自装修该楼并出租，住满租户的德兴楼...……更多
2023-12-08 09:32:00出租人,月入,开发商,刑事,租赁,风险
...租金管理，规范财务管控。采取应收尽收的工作原则，对承租户的基本经营情况进行掌握了解，制定缴费明细登记表，准确把控公房承租户缴付租金的时限，提前发放缴款通知书，按照其经营情况采取不同的方式进行租金收取。...……更多
2023-10-19 09:53:00公房,管理,公房,管理,安全,租金
...外广告牌和易坠落物，维护配电房、电箱电线等设施，向承租户和员工发放台风预警信息及防范指南。对于保留房及文保建筑，征收公司加强老旧房屋、文保建筑结构安全的监测及周边高大树木、电力设施的消险处置。台风过后...……更多
2024-09-19 17:16:00安全网,安全,公司,台风,公司,围挡
...耐心倾听回应他们的需求与担忧。在两人的积极劝说下，承租户们也答应该电梯公司预付租金的请求。通过人大与法院共同搭建的沟通桥梁，使得企业从转危为安。近年来，南浔区人民法院坚持善意文明执法，在司法实践中主动...……更多
2023-10-18 07:09:00法院,群众,南浔,徐某,法院,南浔区
...这里要关注两个方面：一方面是“契约精神”，若在拟定房屋租赁协议书时就详细规定，房东的要求也并非无理取闹；同样，若损伤本就存在，那住户也可以拿出证据来反驳。另一方面是“适度原则”，若是出现了不可逆的、影...……更多
2024-04-04 13:36:00提灯,盲区,监管,住户,房东,租赁
...房屋；对县住房保障服务中心直管的12名不再符合条件的承租户下达书面退房通知，其中9人已退房。此外，及时为中山社区、朝阳社区、舂陵社区、双碧社区等辖区9户中低收入困难家庭安排廉租房9套；追缴补缴相关人员公租房...……更多
2024-09-29 18:45:00新田,湖南,底线,新田,新田县,清查
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