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法院人大携手为群众解忧
本文转自：湖州日报
秉持“善意执行”理念
法院人大携手为群众解忧
记者 宏源
本报讯 南浔区人民法院近日依法执结一起房屋买卖合同纠纷案，统筹考虑申请执行人胜诉权益和被执行人生存发展的正常需求，确保各方实现权益共赢。
据悉，申请执行人徐某、沈某曾与南浔某电梯公司签订厂房购置合同，并向其支付2600万元购房款。后因故解除买卖房屋合同，该电梯公司须按照约定分期返还购房款，于2022年5月10日全部还清。但由于该公司未能如期尽数支付，徐某和沈某将其诉至法院。
2022年8月26日，南浔区人民法院立案受理原告徐某、沈某诉该电梯公司拖欠220万未还的房屋买卖合同纠纷案。在依法审理过程中，经法院主持调解，双方自愿达成协议，欠款220万元分三期支付，于2022年10月31日前支付清最后的100万元。协议生效后，该电梯公司陆续支付了徐某和沈某120万元，但最后100万元却一拖再拖，未按照协议履行支付。今年4月，徐某和沈某向南浔区人民法院申请强制执行，以保障自己的合法权益。
案件进入执行程序后，经过财产调查和多次实地走访，该院执行局副局长孙海岩了解到，目前该电梯公司生产经营遇到困难几近停产，公司账面资金短缺，无法支付欠款。虽然公司名下不动产还有三幢厂房，但全都设立了最高额抵押，且正在出租给六家商户按期收取租金。
统筹考虑各方情况，法院决定基于“善意执行”理念，找到各方利益平衡点，制定了暂不处置厂房、收取租金“放水养鱼”的执行方案。
为了更好地统筹协调各方利益，孙海岩联合镇人大代表张淑君，多次前往厂房协调沟通。孙海岩一边监督该电梯公司尽全力筹集款项保障申请人权益，一边及时与申请人沟通，细致耐心与其分析拍卖厂房的利弊，解释执行依据，为企业争取理解宽容。
张淑君凭借丰富的工作经验和深厚的群众基础，主动联络各家租赁厂房的商户一同协商，耐心倾听回应他们的需求与担忧。在两人的积极劝说下，承租户们也答应该电梯公司预付租金的请求。
通过人大与法院共同搭建的沟通桥梁，使得企业从转危为安。近年来，南浔区人民法院坚持善意文明执法，在司法实践中主动发挥能动性，最大限度降低司法活动对民营企业正常经营的不利影响，协同汇聚多方力量，合力推动基层治理与营商环境优化相互提升。
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快照生成时间：2023-10-18 08:45:02
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