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本文转自:拂晓报
本报讯 近年来,泗县房管中心聚焦工作重难点,坚持不懈加强直管公房管理基础工作,通过狠抓“四项举措”,国有直管公房资产管理水平得到有效提升。
强化制度执行,规范标准流程。全面加强国有公房资产管理建章立制工作,搭建起公房资产管理制度体系,完善公房规范报批流程。按照公房面积、位置区域、市场询价及第三方评估价报批方案,与财政国有资产中心加强沟通协调,通过宿州公共资源交易平台,采用比选的采购招投标方式,确定3家具有资质的拍卖公司,以轮流拍卖的方式对公房拍租实施操作,建立拍卖公司的质量反馈制度,进一步规范拍卖流程,保证“阳光操作”。确保到期公房协议租赁及公开招租拍卖运作的公开、公平、公正。
闭环租金管理,规范财务管控。采取应收尽收的工作原则,对承租户的基本经营情况进行掌握了解,制定缴费明细登记表,准确把控公房承租户缴付租金的时限,提前发放缴款通知书,按照其经营情况采取不同的方式进行租金收取。通过数据库信息实时比对,实时掌握公房租金缴纳动态金额、资产价值变动等情况。实行“收支两条线”管理,房屋租赁收入直接、及时、足额缴入财政专户,统一纳入部门预算综合闭环管理,有效保证国有资金的运行效益。
强化使用安全,规范维修养护。严格落实片区公房管理安全责任制,由专人定期、不定期巡回检查。今年以来,开展公房安全大检查11次,尤其在年初的雨雪冰冻天气和梅雨季节前后,组织开展重点排查,并根据排查结果建档立卷,针对安全隐患,及时与住户沟通,并进行及时修缮,确保直管公房的安全质量,消除老(危)旧直管公房的安全隐患。
强化监督管理,以小标牌明身份。推行全县直管公房门牌标识建设工作,为全县直管公房统一制作安装门牌标识,让每一处公房“亮身份”。
(姜成远)
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快照生成时间:2023-10-19 11:45:04
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