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法院调解后， 租户可以继续经营了
本文转自：台州日报
16家租户经营陷入困境， 无力支付房租被起诉
法院调解后， 租户可以继续经营了
本报讯（通讯员朱利明）“房屋租赁纠纷的化解对我们承租户来说是个大好事，现在我们可以投入更多的精力进行经营了。”5月27日中午，张某一边介绍，一边安排业务。
张某所说的纠纷是一起店面租赁纠纷。他在2018年的时候从天台某集团公司租赁了门面房开设了一间书院，约定年租金42万元。刚开始经营时生意不错，也能够按时交纳房租。但因近几年各种特殊原因，张某的店铺入不敷出惨淡经营，无力支付房租。
于是张某连续拖欠了房租，结果被该集团公司一纸诉状告上法院。而同为租户，和张某“同等遭遇”的还有15家，涉案房租金额近550万元。
今年3月初，天台法院收到该案后，会同民营经济司法服务中心进行协同处理。承办法官和中心工作人员立刻对同批次案件进行梳理，了解到类案被告均为承租人，原因系经营问题导致大量商户付租困难。
双方的争议焦点在于实际承租面积和租金金额及租金优惠政策适用问题。
“我们在了解双方的争议焦点后，及时和原告进行了沟通，希望原告能够在合法权利的基础上作出一定的让步。同时和被告进行了沟通，督促被告先在自认拖欠的租金范围内履行。”为了妥善化解矛盾，天台法院在充分考虑双方利益的基础上提出了调解方案。最终该批次的案件都以调解方式结案，双方当事人都获得了满意的结果。
“这样的司法服务高效便捷又透明，不仅减轻了我们的诉累，也节约了司法资源。”张某向法院工作人员致谢，为天台营商环境点赞。
2023年以来，天台法院以优化法治化营商环境为目标导向，聚焦民营企业高频法治需求，打出专项服务、破产重整、知产保护等法治护航企业发展的“组合拳”，不断锤炼司法服务“硬功夫”，持续为民营经济健康发展提供全链条法治服务。截至今年5月底，该院办结买卖合同493件，平均审理时间12.3天，平均执行时间34.41天，解决商业纠纷46.71天，营商环境工作指标位居省市前列，工作成效明显。
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快照生成时间：2024-05-30 06:45:02
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