• 我的订阅
  • 国内

建邺法院护航房屋租赁市场平稳健康发展

类别:国内 发布时间:2024-11-16 16:23:00 来源:江南时报

房屋租赁市场平稳健康关系着社会和谐稳定发展。11月15日,建邺法院召开房屋租赁合同纠纷审判工作新闻发布会,介绍近年房屋租赁合同纠纷审判工作情况,并发布典型案例。

建邺法院护航房屋租赁市场平稳健康发展

记者从发布会上了解到,2020年至2024年10月底,建邺法院审结各类房屋租赁合同纠纷案件分别为423件、459件、470件、653件、620件,其中居住用房租赁合同纠纷案件数量总体稳定,但经营用房租赁合同纠纷案件数量整体呈上升趋势。

民一庭副庭长陆真国介绍,居住用房租赁合同纠纷、经营用房租赁合同纠纷案件具有不同特点。居住用房租赁合同纠纷案件中涉个人租户的小标的案件常见,调解化解率较高,但涉及住房租赁企业和房地产经纪机构的案件多发。而经营用房租赁合同纠纷案件案件矛盾尖锐、审理周期较长,受新冠疫情影响较大,当事人因房屋“适租性”引发的纠纷增多。

建邺法院护航房屋租赁市场平稳健康发展

为防范房屋租赁合同履行过程中的风险,民一庭审判员李霓为出租方、承租方分别提出建议。对承租方提示为,一是要提升对自身经营业态与经营用房匹配性的认知,充分了解自身经营业态在相关政府审批事项中的要求,对租赁房屋所有权、租赁房屋的性质、缔约方身份等进行审查;二是要审慎确定具体合同条款,增强风险防范意识。对出租方提示为,一是遵循诚信原则,尽到合理信息披露义务;二是增加证据保全的意识,提升合法维权能力;三是若合同履行中发生违约情形,守约方亦有减损义务。

下一步,建邺法院将在房屋租赁合同纠纷案件审理中持续发挥裁判的社会价值引领作用,维护房屋租赁市场平稳健康发展,进一步优化营商环境,推进区域社会和谐稳定发展。

江南时报记者 钱月明

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-11-16 20:45:07

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

破解租赁难题 “典”亮民生保障
... “典”亮民生保障——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷图为海安法院高新区人民法庭法官仲卫平(右一)对一起房屋租赁纠纷案进行现场调查。 丁 吉 摄导读2020年以来
2023-12-02 06:05:00
毕业租房易发争端 合同双方皆须谨慎
...偿责任?近日,北京市房山区人民法院发布了该院审理的房屋租赁纠纷典型案例,《法治日报》记者对其中的部分案例进行梳理,以期通过以案释法厘清毕业季租房难题,让广大毕业生租得安心,租
2023-09-24 08:22:00
四川自贸法院判决涉房屋挂网拍卖房屋租赁合同纠纷
...周某串通亲戚冒充租客,签署二十年租期、租金两百万的房屋租赁合同,虚构租赁事实,阻扰法院执行。成都中院一锤定音:虚假诉讼,拘留15日,罚款10万元!庭审现场房屋被挂网拍卖期间突
2024-06-19 00:42:00
...转自:上海法治报业主在房屋外墙设置广告却被要求有偿租赁法院:开发商条款无效□法治报记者 季张颖法治报通讯员 咸利芳 白云汤先生在买的房屋外墙面上设置品牌广告,却被要求有
2023-05-10 08:25:00
本文转自:人民法院报衢州市柯城区法院审结一起房屋租赁合同案租户诉请同等条件下优先承租权获支持本报讯 (记者 余建华 通讯员 童小平 孙宗玲)房屋租赁合同到期后,租客希望继续
2022-12-30 06:21:00
诉前调解巧化房屋租赁纠纷
...淄博高新区促矛盾纠纷分层过滤、递进化解诉前调解巧化房屋租赁纠纷□记者 杨淑栋 通讯员 王腾 报道本报淄博讯 “没想到这么快就把钱要回来了,实在是太谢谢你们了。”近日,当事人宋
2023-12-19 10:06:00
本文转自:法治日报北京二中院通报涉房屋租赁执行裁决案件审理情况租赁权不能中止房屋执行但可阻止移交本报讯 记者徐伟伦 涉房屋租赁执行裁决案件数量增多、涉商用办公楼执行案件数量占比较
2023-01-07 01:43:00
租客“毁坏式”退房被判赔九万元!
...有权,依据“买卖不破租赁”原则,张某与原业主签订的房屋租赁合同对陈某和张某继续有效。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条的规定,在租赁合同关系中,承租人应当妥善保管租赁
2023-06-10 22:37:00
现实版“孤注一掷”!建邺法院严惩电信网络诈骗
...信诈骗的凶残和狡诈,成为反诈热播剧。12月11日,南京建邺区人民法院通报打击惩治电信网络诈骗工作情况并发布典型案例,其中就有一起典型案例,其过程堪称现实版“孤注一掷”。近年来
2023-12-11 19:59:00
更多关于国内的资讯:
大众网记者 刘迪 通讯员 白歌 济宁报道9月以来,日照银行济宁兖州支行在支行门前设立的“清凉避暑港湾”持续为环卫工人、快递员
2025-09-10 19:16:00
鱼台县“一件事”改革跑出便民利企加速度
大众网记者 高靖程 通讯员 李英华 邱鹏翔 济宁报道今年以来,鱼台县深入推进“高效办成一件事”改革,聚焦企业和群众办事难点痛点
2025-09-10 19:17:00
嘉祥县万张街道召开庆祝第41个教师节座谈会
大众网记者 张效良 通讯员 张晋涛 济宁报道9月10日上午,嘉祥县万张街道召开庆祝教师节座谈会,街道办事处领导、尊师重教先进单位及个人代表
2025-09-10 19:18:00
微山县驩城实验小学举行开笔礼仪式
仪式进行击鼓鸣志环节大众网记者 朱晨 通讯员 宋方圆 济宁报道9月8日下午,微山县驩城实验小学举行“明礼启智 人生始立”开笔礼仪式
2025-09-10 19:20:00
临沭县综合行政执法局:全员值守“城管助学岗” 护航学生“开学平安路”
9月1日,是全县中小学、幼儿园正式开启新学期学习生活的第一天,为保障学生上下学途中的安全,临沭县综合行政执法局提前部署
2025-09-10 19:21:00
凤冈宋永飞:丹心育桃李 匠心筑师魂
多彩贵州网讯“中考不仅是对知识的检验,更是对心态的考验。同学们要保持一颗平常心,三载晨昏不辍,你们的努力将铺就通往星辰大海的阶梯
2025-09-10 19:24:00
凤冈县“互助保障杯”职工篮球赛开幕
多彩贵州网讯 为进一步丰富全县职工文体生活,突出展示新时代职工风采,9月8日晚,赛动黔景·悦动遵义2025年凤冈县“互助保障杯”职工篮球赛在县城篮球馆开幕
2025-09-10 19:24:00
刘华英:以启发式教学打破传统课堂边界,做口腔医学的“引路人”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙淑玉 通讯员 步培培编者按:既是三尺讲台上传道授业解惑的谆谆师者,也是技能比赛背后默默付出、不求回报的耐心指导者
2025-09-10 19:25:00
莱阳卫校在这项国际性综合技能赛事中斩获银奖
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙淑玉 通讯员 步培培近日,2025年世界职业院校技能大赛健康养老与婴幼儿托育赛项在云南省昆明市晋宁区中等专业学校圆满落幕
2025-09-10 19:25:00
齐鲁晚报·齐鲁壹点 闫丽君 通讯员 陈昌昊为深入贯彻落实《“数据要素×”三年行动计划(2024-2026年)》,充分发挥数据要素乘数效应
2025-09-10 19:25:00
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 鹿青松在山东半岛最东端,每年夏季,荣成市的碧海银滩都会迎来如迁徙“候鸟”般的旅居新市民居住。如今
2025-09-10 19:29:00
耿文英:将赛场实战经验转化为课堂养分,做护理教育的“传灯人”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙淑玉 通讯员 步培培编者按:既是三尺讲台上传道授业解惑的谆谆师者,也是技能比赛背后默默付出、不求回报的耐心指导者
2025-09-10 19:30:00
首个“气象+文旅深度融合发展重点实验室”在安顺成立
9月9日,由贵州省气象局与安顺学院共建的“气象+文旅深度融合发展重点实验室”在安顺学院成立。据了解,这是我国首个聚焦“气象+文旅”深度融合发展和多学科交叉研究的实验室
2025-09-10 19:36:00
长春红旗街路口新增三车道 破解拥堵难题
长春红旗街与工农大路路口作为商圈核心交通节点,日常人流、车流高度集中,每到上下班高峰及旅游旺季,交通拥堵问题突出,给市民出行带来很多不便
2025-09-10 19:36:00
2025年中国国际服务贸易交易会于9月10日至14日在北京首钢园区举办。中新经纬带大家探馆,今年服贸会都有哪些产业发展成果值得一看
2025-09-10 19:38:00