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...交流会等活动,提升了居民对物业的满意度。与此同时,物业费收缴率也大大提高,实现了良性循环。据了解,今年临淄区将持续开展“红色物业”深化提升行动,发挥好骨干企业、优秀项目的示范引领作用,再建设18个“红色...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
本文转自:大众日报运用信托理念,重构物业费权属关系,重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题?济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)...……更多
...行综合运作,采取“购物积分+社区志愿服务时长”抵扣物业费、电动车充电费方式让群众得到实惠。“对社区管理来说,居民通过消费、服务和管理有机结合,既解决社区收入、商家收益问题,又解决小区物业管理难、收费难...……更多
解决物业管理痛点,建议推广“信托制”模式
...物业变为以信誉为基础的小区忠诚管家。二是权属之变。物业费、公共收益等,由物业公司所有转变为全体业主共有,物业企业按照约定比例提取酬金,剩余部分全部用于小区服务。三是监督之变,将信托基金通过“双密码”账...……更多
...队,对小区进行物业管理,业委会单独开设银行账户,对物业费进行统一管理。同时,小区事务须经业委会集中商议,并对重大资金开支进行公示。18部“高龄患病”的电梯修好了,破损路灯换新了,花坛修剪得错落有致……不...……更多
物业费只能收到40%,这家物业亏不起撤了
...物业公司撤离,这个地方弄得一塌糊涂,不管是商铺还是居民区,都会贬值,吃亏的还是业主。木林森商贸城是200多户业主的家,要管好还是要靠大家。 ……更多
...网格员,更是“观灯送暖”行动的志愿者。市府东路街道居民区集中,有11328户居民,解决好居民“针头线脑”烦心事是治理社区的关键。“我们发动社区网格员组建54支‘观灯送暖’服务队,通过夜巡观灯的方式发现问题隐患...……更多
小区水景:曾经的“卖点” 如今的“痛点”
...负担得起水景的维护费用,而对于一些小区来说,偏低的物业费直接制约了小区水景的养护。也有一些小区的物业负责人表示,很多暗埋在喷泉下的水管已使用多年,再加上当年设计时存在一些缺陷,使用久了容易出现各种问题...……更多
2024,向着“更好的日子”进发
...峰说,只要产权不变更,任港路新村老业主靠套型部分的物业费就可享受半价优惠。房子是实打实的优惠。刘星明算了一笔账:与阳光悦城同等地段,高端商品房价格每平方米约1.8万元,按照市价,老刘以前47平方米的老房子最...……更多
...了小区地下水管老化、泊车位少等历史遗留问题,让居民物业费从“不愿交”到“主动交”。而随着小区党建新模式的深入推行,越来越多的热心党员涌现出来,以实际行动彰显“身向群众需处行”的担当。排头社区邻长彭靖,...……更多
不交3元/平米的物业费就交不上暖气费?业主认为物业做法不合理
...签物业增值服务协议,不签就不给交房。自业主收了房,物业费一直按3元/平方米收。”李先生了解到,就他住的高层住宅,如果物业服务费实行政府指导价,最高的收费标准是2.2元/平米。“我们小区的业主,认为物业收费太高...……更多
...左岸生活小区,因水费问题与物业存在分歧,所以2023年物业费目前没有交。谁知10月25日下午,物业两名工作人员到邢先生父母家催要物业费,还表示可以由他父母代交物业费。邢先生得知此事后十分不满,质疑物业怎么知道他...……更多
龙湖物业:一个来了就不让走的保安叔叔
四川新闻网成都12月13日讯 “我们愿意预交物业费,希望陶保安能早点回来上班!”“小区物业服务做得好,找了陶保安这么称心的员工,我们大家都喜欢他!”今年11月的一天,正忙着给儿子做晚饭的张阿姨,突然听到手机“...……更多
...席会议上介绍了顾亚芳的情况,三方协商后决定为其减免物业费,并且安排工作人员定期上门探望,考虑到顾亚芳行动不便,又安排专人定期上门帮助处理生活垃圾。同时,社区还第一时间帮助她申请了大病救助,进行了慈善慰...……更多
...,电梯、消防等专项设施设备的维修保养合同、业主支付物业费、公共水电费用分摊情况等信息;如有将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当告知业主委员会并向全体业主公示。 ...……更多
本文转自:鲁中晨报不满服务拒交物业费小区居民被起诉物业服务是否达标成争议焦点认为小区服务不达标,居民拒交物业费,结果被物业公司起诉。小区居民“维权”犯难,急盼成立业委会……这是发生在淄博经开区中房四季城...……更多
...装电梯等问题,物业管理不到位,严重影响居民满意度和物业费收取,长时间的恶性循环,矛盾纠纷不断,管理杂乱无章。 为此,该社区党支部书记马旺萍多次走访居民,通过居民联络微信群、“红城微家”“微心愿”小程序...……更多
...试!”“这扇子真实用,既能扇风,还可以实现线上缴纳物业费、购买药物等各类服务,真是省时省力。”泰山区泰前街道农大社区的居民接过一把把便民小凉扇后,表达出喜爱之情。为让居民全面了解社区服务内容,居家享受...……更多
...问题,由楼栋、单元邻里管家出面协调,公共设施维修、物业费征收等一般问题,由片区邻里管家和社区党组织共同协商解决,阵地规划改造、社区公共服务优化等复杂问题,由片区邻里管家及时上报,县级党员领导干部组织各...……更多
2022-12-19 10:59邻里,管家,难题
社区议事让幸福升级
...管理服务;民政部门、街道办与辖区学校互动,建立起由居民区党支部书记、物业负责人、五级网格员等组成的“小巷管家”队伍,同时引入第三方组建专业服务队伍参与独居老人的社会化服务;人社、民政等部门加强服务人员...……更多
物业费是小区物业正常运转的重要保障,而物业费“收取难”是一些小区物业面临的一大难题。因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷,是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费,物业公司难以提供优质服务;没有...……更多
...等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称,将帮助居民解决这一问题。亭湖名庭小区物业发布的“退场”公告(图源受访者)物业:三年亏损70余万元...……更多
雄关六小区垃圾成堆 问题到底出在哪?
...现此类情况?记者就此展开了调查。居民嫌收费贵 拒交物业费2月13日,记者在雄关六小区居民楼前看到,人行道花砖上,大量生活垃圾在单元门口垃圾桶旁堆成了一座“小山”。十几个单元相连,形成了一条长约200米、颇为“...……更多
老旧小区引进物业到底难在哪里
...理,居民对物业服务的观念薄弱,一听说引进物业要缴纳物业费“买”服务,许多居民都不愿接受。难点二:托管时间短 物业工作进展难除了小区居民们缺乏对物业服务的意识外,从物业公司的角度来说,进驻老旧小区提供管...……更多
...改造。然而,老旧小区硬件提升了,市场化物业公司仍因物业费低、收费率低而不愿意接手。难题怎么解?今年4月以来,潍城区全面推动小区物业创新改革,以党建为统领,社区服务中心、业主委员会、物业公司三方协同,业...……更多
2022-12-23 10:01:00裂隙,物业,社区
两家物业起纠纷 居民家中被断电
...,后又接管了南山路31号小区的物业。在管理过程中,因物业费收取不足等原因,成兴物业入不敷出,于2023年7月撤出南山路29号小区。此时,成兴物业欠这家企业5万元水费(南山路31号小区产生的水费),南山路29号小区居民欠...……更多
...展牛皮癣清理活动,带头并提醒、督促本栋居民及时缴纳物业费或卫生费等十项力所能及的家务。奏好“主旋律”,答好“如何做主” 有事好商量,众人的事情由众人商量,是人民民主的真谛。荷塘区坚持群众是参与主体,鼓...……更多
石化街道18个小区选聘物业记
...任许风成说,之前有企业兜底,家属区居民不交停车费,物业费也只交一半,如今居民承担全部费用,大家思想上转变不过来,对物业服务也不满意。2023年11月,之前服务18个小区的物业服务公司因“三供一业”移交过渡期结束...……更多
...即可,可以大幅度降低物业管理成本,业主也可能交得起物业费。 有了这个想法,而且具有一定的可行性,二处社区与振鑫物业积极沟通,提议振鑫物业通过“以大带小”,兼顾南苑小区的物业服务管理。同时社区积极与南苑...……更多
大江东︱从“美丽家园”到“完整社区”,进小区就像进了家
...遇到矛盾了,摆事实、讲道理、商量着办。”临汾路380弄居民区党总支书记俞烨说,居委会启动了协商机制,由各个楼组网格党支部书记牵头征询居民意见,动员左邻右舍劝说持反对意见的居民。 几番劝说协商后,两个小区居...……更多
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奋进潍坊·开新局丨提品质、惠民生,城市管理“长续航”
编者按:2025年政府工作报告中指出,潍坊要进一步全面深化改革,扩大高水平对外开放,建设现代化产业体系,全力稳定经济增长
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【新年新气象 奋斗正当时】实干为先 推动高质量发展开新局央视网消息(新闻联播):新春伊始,各地实干为先、抢抓机遇,奋力推动高质量发展取得新成效
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首个“非遗版”春节,普天同庆,五洲同春。“来华体验中国年”,是其中一道动人的风景。中国的高铁上、景区里,有些场景中时常可见外国游客的身影
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大众网记者 孙建峰 通讯员 尚越 唐楚童 烟台报道春节期间,为深度融合美德信用建设与美育理念,持续深化移风易俗,丰富辖区群众精神文化生活
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大年初八,在新春的喜庆氛围中,平安人寿河北分公司精心筹备,开展了一系列形式多样、精彩纷呈的开工活动。红灯笼高高挂起,福字贴满门窗
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大众网记者 陈亭如 威海报道2月8日上午8:30,威海市政府新闻办举行新闻发布会,市委教育工委常务副书记,市教育局党组书记
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河北新闻网讯(王莹莹)鸡泽农商银行主动融入县域发展大局,持续深入网格社区、村庄、商圈、企业等开展“巾帼创业贷”营销活动
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南海网2月10日消息(记者 王小畅)9日晚上,记者从海口交投获悉,为了确保2025年海口元宵烟花晚会相关活动期间道路交通安全
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南海网2月8日消息(记者 张宏波 通讯员 崔玉坤 刘安顺)近日,三亚中院对海南某建设工程有限公司(以下简称建工公司)罚款30万元
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为进一步做好安全工作,增强员工安全意识,近日,中国进出口银行河北省分行召开全行工作会议,安排部署安全保卫工作,全体干部员工参加会议
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市民熊先生:之江大桥的非机动车道上,每天上午在靠近转塘的路段、晚上在靠近滨江的路段有很多人钓鱼,存在安全隐患,相关部门能否加强管理
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