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...成立服务平台，探索打造“物业+互联网”消费积分抵扣物业费的新模式。这一模式下，居民先交物业费之后，可凭在辖区内商超的购物小票抵回一定的物业费——消费满100元可兑换10个积分，10个积分可以直接抵扣10元物业费。...……更多
2024-01-09 09:52:00密码,小区,代表,幸福,小区,物业费
...物业变为以信誉为基础的小区忠诚管家。二是权属之变。物业费、公共收益等，由物业公司所有转变为全体业主共有，物业企业按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。三是监督之变，将信托基金通过“双密码”账...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...有一个支付密码，在需要支出时使用。简单来说，就是将物业费和停车费、电梯广告费等小区收入设为属于全体业主的共有资金，物业公司按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。”常州市国泰物业管理有限公司负...……更多
2023-10-18 09:33:00物业服务,物业,收入,小区,服务,物业
...顺畅推进。”郭海宝说，更令人欣慰的是，业主满意率、物业费收缴率、问题投诉率取得了“两升一降”的明显成效。“业委会里我们看到了党员的力量，通过把党性之根深扎在老旧小区改造的土壤里，才能将服务做到每一位业...……更多
2023-12-15 06:46:00新颜,支部,小区,小区,改造,居民
...院委派给他的诉前调解宏盛物业公司诉嘉和小区业主欠交物业费纠纷一案时，心里也嘀咕。因为当年小区交付使用后，房开商给23户居民开出了一具证明——用过渡费抵扣物业费。“房开商并不是小区的物业商，一纸证明与小区...……更多
2024-06-14 05:59:00小巷,呵护,温度,指数,代表,幸福
...保障了业主的知情权。功夫不负有心人，2023年新园小区物业费收缴率高达97.06%。“红色物业”议事协调机制助力基层治理在街道、社区、物业、业主代表四方协同治理的模式基础上，不断提升小区物业党建水平，通过打造“红...……更多
2024-11-06 16:51:00新园,滁州,东升,物业服务,高质量,居民
...时物业参与社区基层治理工作，物业的存在感越来越强，物业费收费率也越来越高，不仅使物业公司成功实现了市场化转变，居民的幸福感也更强了。（左琳 梁月升 汪秀兵） ……更多
2024-08-15 18:00:00岳西县,岳西,天堂镇,群众,红色,物业
本文转自：人民日报客户端施芳“物业费缴费率只有70%”“接诉即办案件量日均40件”“业主委员会与物业公司关系水火不容”……这些都是困扰海淀区中关村街道荣上居小区多年的老大难问题。荣上居小区建成于2000年后，是...……更多
2023-12-23 14:23:00中关,连心,连心桥,中关村,街道,模式
...物业问题600余件，居民满意度达98.2%。考核管理机制推动物业费收缴率提升。建立健全物业服务企业年度考核机制，召集社区党组织、县住保中心、业委会、居民代表对物业服务企业进行年终考核，按照得分进行排名，考核结果...……更多
2024-12-19 20:29:00广昌,江西,居民,红色,物业,指数
...时整改，由于物业公司并未落实，张某等人决定拒绝缴纳物业费。该物业公司遂诉至尤溪法院。尤溪法院在受理案件后，将这起涉及到多名业主的物业服务合同纠纷系列案件，移送至物业纠纷人民调解委员会进行诉前调解。调解...……更多
2024-12-18 16:52:00尤溪,实质,纠纷,物业,幸福,物业
...障业主知情权，业委会还通过微信群和公开栏，公开小区物业费使用情况。 “自治”十年从没涨过物业费。小区如何收取物业费及公共区域的收益使用是业主关注的焦点，也是实行居民自治需要厘清的关键。业委会成立以后，...……更多
2024-04-19 18:00:00奥林,中大,小区,自治,居民,小区
...并指导成立5个小区业委会，切实把规范停车、主动缴纳物业费、爱护环境卫生等写入业主公约。简化办事流程，推行 “三办一满意”为民办事工作机制。在小区网格党群服务点设立“全岗通”窗口，实现便民服务“就近办”；...……更多
2024-03-14 03:06:00家门,密码,幸福,社区,驿站,服务
...的情况。南都记者从裁判文书网获悉，物业公司曾以拖欠物业费为由起诉此次遇害女子的母亲王女士。王女士对此回应南都记者称“物业管理太差，我拒绝缴费”。多名业主称门禁不严据受害者母亲王女士描述，6月9日13时许，...……更多
2024-06-14 13:43:00欠费,成都,门禁,物业,女子,小区
...”建设，居民对物业的认可度越来越高，满意率达到90%，物业费收缴率高达98.3%。2022年4月，集美区成立了厦门市首个物业行业党委，制定了物业行业党委运行规则，健全物业准入、服务、奖惩、退出机制。今年，在集美区物业...……更多
2023-12-14 17:40:00集美,厦门,基层,物业,城市,社区
...旧、功能配套不全、自治机制不健全等治理难题，但由于物业费标准低、收缴率不高、公区收入少等原因，致使很难引入专业市场化物业服务，存在“老改返老”“旧院更旧”隐患。为老院落安装护手。青羊区融媒体中心供图为...……更多
2024-11-20 15:45:00青羊,成都,不断,物业,升级,小区
...个叫紫郡的小区给业主们分红200万元，户主们按年度缴纳物业费计算，可分到226元至1996元不等的红包。这在小区物业普遍被诟病和诘难的当下，可算稀罕事，羡煞众网民。这不，近日，此事一经媒体报道，很快上了热搜。据报...……更多
2023-11-13 00:54:00分红,启示,小区,小区,物业,业主
...我们兜底管理辖区无物业小区后，发现这些小区普遍存在物业费交纳率低、居民参与治理不积极、红色物业运营难等问题，于是率先在南外社区幸福老七栋小区先行先试积分管理模式。”南外社区党委书记张俊介绍，该小区通过...……更多
2024-02-22 03:20:00积分,小区,幸福,管理,小区,物业
...小区经常属于“失管”状态，设施设备失修，杂草丛生，物业费收缴率低，更换多家物业公司都无法解决。如今，引入“委托制物业”创新模式，破解物业进驻难题，仅用了短短5个月的时间，就得到了小区大多数业主的认可，...……更多
2023-01-28 06:05:00小区,委托,物业,幸福,物业,小区
...了“实惠”。2023年9月，该公司服务的小区业主集体拒缴物业费，公司到法院咨询如何解决，诉前调解团队法官舒婷了解情况后，上门走访听取业主代表意见，发现路面积水清扫不及时等“状况”堪忧，业主拒缴物业费“事出有...……更多
2024-05-21 12:22:00江岸区,三力,江岸,答卷,武汉,纠纷
...停车线，新增近100个停车位，我们自管委通过收停车费、物业费，实现小区收入富于25万多元，去年年底我们将5万多元物业费按照居民缴费年限反哺居民。”李开贵娓娓道来，杨林兴耐心倾听，不时微微点头回应。
“我们小区...……更多
2024-04-18 16:41:00江阳,连心,泸州,连心桥,联络站,触角
本文转自：海口日报海口一小区用结余物业费给业主分红业主领“红包”幸福感满满小区业主领到了分红，脸上挂满了笑容。本报2月21日讯（记者高潮摄影报道）过完春节假期，海口绿地·海森林小区物业办公室里就热闹起来，...……更多
2024-02-22 10:23:00幸福感,红包,业主,幸福,业主,小区
...行业管理，制定服务标准，提高服务质量。”金山小区的物业费是每平方米0.5元。面对改造一新的老小区，作为物业项目经理，沈阳金山物业管理有限公司的王彦波兴奋地说：“以前我们的时间、精力和金钱都花在了修修补补上...……更多
2023-10-19 00:49:00金山,改造,小区,小区,居民,改造
...小区存在设施设备失修、环境杂草丛生、车辆乱停乱放、物业费收缴率低等问题，更换了多家物业公司都无法解决，一度“失管”，日常工作只能靠街道和社区“兜底”。但社区人口多、工作人员少，在开展综治等工作中，对小...……更多
2023-01-28 06:16:00小区,物业,幸福,物业,秀山,居乐
...发，将小区公共部位收益等结余费用以现金、转账、冲抵物业费等形式，发放给小区3856户业主，每户300元，总金额共115.68万元。“小区公共收益归全体业主所有，这也算取之于民用之于民，大家心里可开心了！”该小区业主郭...……更多
2023-10-11 02:10:00合肥,红包,业主,小区,小区,业主
...居民的关系和谐了，让社区基层治理变得容易了。“以前物业费只能收取60%左右，现在基本达到100%了。”谈及小区争创“红旗小区”的前后变化，都市花园小区宏泰物业经理朱琳深有体会。走进都市花园小区，路面整洁干净、...……更多
2024-01-12 10:29:00新密,红旗,物业管理,物业,管理,黄旗
...物业公司在小区服务中打开了工作新局面，居民从对缴纳物业费的不理解到主动竖起大拇指，提升了居民的满意度和幸福指数。整合“服务资源”安全救援培训、义诊进小区、周末党建课堂、法治夜校、消防知识讲座、关爱空巢...……更多
2023-11-01 15:38:00资溪,福祉,江西,居民,红色,物业
...建明）近年来，吉州区聚焦小区“管理难”“改造难”“物业费收缴难”等社区微治理难题，坚持党建引领，整合社区居委会、业委会、物业公司三方力量，推动业主自治与物业服务、社区治理和政府监管有机融合，打造和谐幸...……更多
2024-04-05 10:03:00吉州,三方,家园,物业,三方,社区
...业公司进驻服务，但由于收费高、服务差，造成居民拒缴物业费，小区服务保障功能逐渐呈现“老龄化”。在基层社区治理过程中，福泉市按照“治理优先、服务为主、微利创收”的原则和“小区居民推荐、优秀人才自荐、召开...……更多
2024-07-19 06:21:00新颜,小区,社区,小区,福泉,福泉市
...在辖区内各小区、农村陆续开展，以现金分红、减免优惠物业费等方式向群众反哺分红，持续激发群众自治活力、内生动力，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感、认同感。 ……更多
2024-02-02 18:04:00璧山,重庆,民心,小区,璧山,分红
...了基层自治和共建共享。德胜物业：业权归位监管民主“物业费交了，钱花哪儿去了？”2020年9月以前，南山区友邻公寓因小区环境差、管理乱，1176户居民物业欠费率高达55%，拖欠电梯更新费62万元，车库积压垃圾6大车。随着深...……更多
2024-01-18 09:30:00深圳,账户,业主,资金,物业,业主
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