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公摊为零、得房率超100%,楼市新物种“第四代住宅”越来越火
...,正是一个“第四代住宅”项目。真正让“第四代住宅”越来越流行的重要因素,实际上是地方政府纷纷出台对这一类型住宅的支持政策。第一财经记者统计,今年以来,深圳、佛山、福州、长沙、绍兴、温州、金华、湖州等地...……更多
公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血
...的。当电梯成为标配的时候,楼梯房过时了;当花园小区越来越常见的时候,单体楼过时了;当低密度社区流行的时候,高密度超高层也就过时了;当新城CBD兴起的时候,老城区也就过时了……就像上世纪90年代的广州,有钱人...……更多
...成部分,集中导入数智创新、智造服务等新质产业,集聚越来越多的青年人才,成为生产生活生态交融的数智化未来新城,也将探索能承载新产业、新消费模式、新工作模式和生活方式的新型城市空间。在这一过程中,高品质的...……更多
满足一定条件,容积率按一半计算
本文转自:济南时报济南拟出计容新规鼓励开发第四代住宅满足一定条件,容积率按一半计算3月以来,济南楼市利好频出,多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》(征求意见稿)从落实“下力气建设...……更多
今起!连续3天!“金秋好房直播GO” 正式启动!
...如何找到理想家园?如何减轻住房交易税费成本?福州第四代住宅为何成为住房改善焦点?……开播啦!作为福州市第四届住房展销会系列活动的开篇之作,“金秋好房直播GO”正式启动!首日的两场直播反响热烈,全平台观看量...……更多
...规划和自然资源局相关人员也表示,目前上海正在研究第四代住宅项目。 实际上,一线城市人多地少,低密宅地的供应尚处于起步阶段,而在二三线城市,今年以来地方政府已频频推出低密宅地,受到市场的欢迎。在部分城市...……更多
5年后,三类房子或成“烫手山芋”?已经有懂行人“悄悄”变现
...再加上现在房价不断平稳。使得人们对住宅品质的要求也越来越高。这样的情况下,越来越多的家庭开始更换改善型住宅。也就是购买中高端住宅。而对于品质较差的高层住宅来说,最终将会被人们“嫌弃”。 城市远郊房在这...……更多
杭州楼市新政满月,市中心140万元以下“老破小”几乎被抢光
...,是新建住宅所无法比拟的。 再者,随着城市的发展,越来越多的人开始注重生活品质和居住环境。而“老破小”由于其独特的建筑风格和历史背景,往往能够给人一种别样的生活体验。这种独特的魅力,也吸引了一部分追求...……更多
涨停板、跌停板,都将取消?
...。总之,尽量避免简单的“价高者得”推高房价。现在,越来越多的城市在土拍中,恢复了前些年“价格者得”的做法,不再设置土地的价格上限,这相当于打开了住宅新房的涨停板!与此同时,更多的城市允许开发商降价促销...……更多
砍价越来越难!“517”楼市政策满月 买卖双方心态有变化
...下了一套房。她最大的感受,就是新政出台后,砍价变得越来越难。“之前春天看房的时候,价格确实更低,买房群里经常有人分享砍价砍掉三、四成的。但这也导致我们总担心自己是不是买贵了、还能再砍一些,导致迟迟不敢...……更多
...告诉记者,开年后市场已开始暖起来,各地楼市利好消息越来越多,人们对市场的预期有所改善,成交数据也跟着有了起色。“这栋已经全部售罄,另一栋还剩几套。”1月9日下午,广州天河一在建楼盘的售楼处内,销售人员张...……更多
去年新房成交套数降4.99%
...品覆盖刚改、高端改善等,“价格战”已经拉开,竞争压力越来越大;张村河片区大批地块出售,是名副其实的“改善”聚集地,多个开发商进入片区,产品竞争进入“白热化”,可供选择余地大。业内人士认为,2023年,是楼市政策环境近...……更多
...住房及改善性住房的需求依然旺盛,但对房子的品质要求越来越高。我们项目整体得房率高达89%—95%,容积率低于3,这也是其受追捧并热卖的重要原因之一。”去年以来,住建部多次强调,要坚持因城施策,切实满足刚性和改...……更多
四川广元拟出台楼市新政:市城区新出让土地所建商品住宅由企业根据市场自主定价
...后需无偿移交属地。丰富改善性住房供给,试点推行“第四代建筑”,并在项目容积率方面给予政策支持。优化项目审批流程,支持规划许可和核实分期,支持规划许可、规划核实分期办理;将《建筑工程施工许可证》划分阶段...……更多
西安楼市发生了哪些变化?
...,生了二胎以后,家里人商量之后想卖旧换新,换一个第四代住宅,改善住房条件。之前看好了新房但是原来的房子还没卖出去,首付不够。现在20%的首付足够付了,等老房子卖了再提前还款,压力也不大。”王先生说。当然,...……更多
楼市新政出台月余:多城探索构建房地产发展新模式
...势、趋同澳门的营商环境,以及全面的政策体系,吸引着越来越多的知名企业落户。截至目前,合作区已成功引进唯品会、抖音、百度、小红书、映客、B站等互联网领军企业以及美国邦吉、德国艾伦塔斯、欧洲空客直升机中国...……更多
...政策出台,支持房企融资‘三箭齐发’,房地产宽松政策越来越多。但目前看,虽然政策宽松出现,市场依然低迷,购房者入市谨慎。”总体来看,虽然房价下降的城市数量在12月依然增多,但市场底部已逐步清晰。“预计房价...……更多
2023年,房价会不会跌、能不能买房、如何买房?
...022年以来,各地政府积极出台相应举措,稳楼市的尺度也越来越大。各地出台调控政策不下千条,但实际效果并不及预期。2023年要让楼市再度企稳,信心很重要,但还面临诸多压力。归根结底,楼市消费信心的回归还依托于经...……更多
新政出台满月 多地楼市显著升温 购房者信心不断修复
...价一直低位运行。“一方面是因为深圳楼市的保障房数量越来越多,分流走了很多刚需购房者;另一方面是深圳居民的收入涨幅没达到预期,大部分市民还是不敢高负债。我认为,在新政的加持下,当前的房地产市场正处于企稳...……更多
中国现房销售比率创2006年以来的最高水平,期房被抛弃了
...两年很多期房都很难卖出去。取而代之的是购买现房的人越来越多。根据一些媒体统计的数据,2024年1~7月份,我国新房销售面积同比下降21%,其中预售面积减少了近30%。不过有趣的是,在整体新房销售面积下降的背景之下,现...……更多
房价不涨万物涨,没有人逃得掉
...些内部流动就已经是非常大的市场;改善需求 ,现在第四代住宅已经开始出现,低容积率,高得房率,还有很多科技住宅、户型改善等等,产品会越来越好,大家的居住需求也会不断升级。城市更新需求 ,老房子慢慢被时代淘...……更多
长沙频出楼市新政激活多样化购房需求
...助市场信心逐步恢复。”陈世霞表示,民众未来购房成本越来越低。据中指研究院数据显示,今年一季度,长沙楼市供应处低位水平,长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米,同比下降31.5%,与2019年至2023年同期均值相比下降51%...……更多
上海2022年新房供应量井喷,为七年来最高,楼市这些变化值得关注
...交量依然被市场看好。“政策利好提振市场信心的作用会越来越明显。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,“金融16条”支持刚性和改善性住房需求、“三支箭”房企支持政策纷纷落地,将共同促进购房者的房价...……更多
...屏西天悦销售人员告诉记者,开盘在即,购房者看房热度越来越高。而福州楼市6月热点则集中在东区板块,板块内榕发誉湖、保利国贸天琴湖、中海晋安湖叁号院成为当月热门。其中,榕发誉湖稳居主城区、闽侯住宅品类销售...……更多
(经济观察)深圳、北京“再出手” 中国楼市利好频传
...忌)近期,中国各地适时调整优化房地产政策动作频频,越来越多在楼市过热时期出台的调控政策逐步退出。在北京实施近3年的“离婚限购”政策已废止。27日,记者查询发现,北京市自2021年8月起施行的“夫妻离异3年内不得在...……更多
是该重启救市了
...增长了13.9%,这里面光住宅待售面积就增长了21.5%。库存越来越多,开发商们只能争相抢跑,第一个打出特价旗号快速领跑的往往是胜者。于是,8月份的楼市在一片特价之中艰难摸底。根据统计局公布的8月全国70城房价指数,显...……更多
2023年影响广西楼市关键词
...高。 关键词:改善置业纵观今年的南宁楼市,涌现出了越来越多重量级作品。究其原因是很多人仍想改善住房,尤其是在豪改市场,越来越多的高端住宅以改善型需求为主要导向。高端产品热销,说明主流置业需求正在发生变...……更多
万科郁亮力挺楼市:房地产没有过剩,向上修复动能已产生
...购置康养项目,“随着收入水平的提高,对房子的需求会越来越多元化,这些都是合理的住房需求。”因此,郁亮认为,住房需求从“有没有”走向“好不好“的阶段。从城市人口增长、改善、更新的需求来看,郁亮预计,未来...……更多
五盘联动亮相 迭新理想人居
...实的人气担当。城“芯”大平层、公园静谧洋房、湖畔第四代生态住宅等备受青睐,现场同步推出“云看房”服务,为购房者带来一场沉浸式选房、购房体验。福州建发集团携当红五盘惊艳亮相。开启人居新模式第四代住宅“C...……更多
嘉兴楼市“银十”收官 期待市场有更好表现
...右。与新房相比,二手房网签数据存在明显优势,且差距越来越明显。城建配套加速兑现对购房者来说,商业、医疗、教育等生活配套的完善程度是其考虑的重要因素之一。上个月,嘉兴掀起了一波城建热潮,各方面的建设齐头...……更多
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