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...介绍，今年上半年，优质写字楼新增供应5.7万平方米，净吸纳量13.4万平方米，空置率28.1%，租金报价68.9元/月/平方米。对比来看，在新入市项目租赁情况较好及需求持续复苏的影响下，上半年西安写字楼市场净吸纳量半年环比上...……更多
2024-07-26 07:31:00吸纳量,西安,新高,写字楼,写字,物业
...图/广州日报全媒体记者：刘丽琴1 写字楼市场温和复苏 吸纳量由负转正日前，欧莱雅进驻海珠区琶洲欢聚大厦。据悉，这一面积超2万平方米的成交，由第一太平戴维斯助力完成谈判和租赁。欢聚大厦活跃的成交状态反映的正是...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
...的现象，导致2023年第四季度全市和五大核心商圈市场净吸纳量继续疲软，分别为下降2.3万、下降4.2万平方米。同期，望京－酒仙桥、亚奥、亦庄开发区、丽泽金融商务区、通州运河商务区的空置率分别是21.2%、17.9%、20.6%、34.7%、...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米，全年累计净吸纳73万平方米，超过疫情前的2019年全年的61万平方米净吸纳量。第四季度，非核心商圈共有六个项目入市，零售面积共计362500平方米。...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...字楼市场需求复苏步伐相较上季度有所放缓，第三季度净吸纳量为11.7万平方米，环比下降35.4%，其中新增供应带来的市场去化有近5.4万平方米。供大于求局面愈发明显，全市空置率环比上升1个百分点至19.7%，核心商务区空置率上...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...报告显示，二季度北京甲级写字楼市场需求持续恢复，净吸纳量近6万平方米，连续四个季度实现去化，累计去化总量近28万平方米。报告称，截至2024年二季度，北京甲级写字楼市场主要表现为“量”增“价”跌。高力国际数据...……更多
2024-06-27 22:11:00二季度,甲级,北京,写字楼,写字,需求
...维持在247.7万平方米。本季度租赁市场氛围继续回暖，净吸纳量录得27678平方米，环比上季度增长15.7%。其中解放碑、大石化区域都有超过5000平方米的大面积单宗成交，净吸纳量分别为1.8万和1.0万平方米，远超其他区域。全市空...……更多
2023-10-17 22:39:00戴德,戴德梁行,重庆,研究报告,写字楼,步伐
...善，进而影响其租赁策略与需求。因此，三季度的全市净吸纳量终于“由负转正”、并录得12.3万平方米的高数值，继2021年末以来单季度净吸纳量首次突破10万平米大关。2023年前三季度，全市甲级写字楼市场累积净吸纳量约为10.7...……更多
2023-10-12 18:25:00戴维,戴维斯,吸纳量,太平,北京,写字楼
...示，广州写字楼市场新增办公需求相对有限，全市年度净吸纳量回落至5.8万平方米。在此之下，叠加新增供应的结构性影响，全市平均空置率同比上升1.9个百分点至19.6%。2024年，市场迎五个新项目交付，共带来23.7万平方米新增...……更多
2024-12-31 17:44:00云贵,菜系,广州,价格战,写字楼,写字
...持在247.7万平方米。租赁需求持续稳步回升，全年市场净吸纳量录得96239平方米。全市空置率同比下降3.89个百分点至32.6%。上游新闻记者 郭欣欣 实习生 黄好编辑：李周芳责编：孙琼英,周尚斗审核：冯飞 ……更多
2024-01-19 13:15:00重庆,物业,零售,重庆,品牌,市场
...存量攀升至518.4万平方米。受整体经济形势影响，市场净吸纳量并未出现大幅波动，一季度录得自持楼宇净吸纳量约4.5万平方米，占2023年全年近35.78%，整体利好全年标准。空置率受新项目入市带动升至26%，回到2018年水平。展望20...……更多
2024-04-19 16:05:00产市场,郑州,房地产市场,房地,年第,市场
...项目总存量增至461万平方米。伴随写字楼市场逐渐稳定，吸纳量也持续恢复，热租项目如熊猫万谷、河西金鹰、华新城T1等均实现单项目年去化超1万平方米。从租金表现来看，目前南京大多数写字楼业主在租金和免租期等条件上...……更多
2024-01-10 02:06:00成交量,写字楼,写字,零售,需求,商业
...应较上一年度增加15.4万平方米。随着市场的逐渐稳定，吸纳量也持续恢复，去年全年吸纳了16.1万平方米，如熊猫万谷、河西金鹰、华新城T1等均实现单项目年去化超1万平方米。新街口等重点板块的成交量回升，带动全市空置率...……更多
2024-01-10 06:55:00戴德,戴德梁行,南京,报告,项目,新街
...第一太平戴维斯数据显示，一季度深圳全市甲级写字楼净吸纳量环比下降55.0%，至5.4万平方米，仅为过去五年季均值的31.5%。仲量联行的研究报告显示，经济需求端的逐渐修复在一定程度上提振了市场信心，因此一季度深圳一些...……更多
2023-05-18 15:29:00空置率,港资企业,港资,深圳,写字楼,写字
...告显示，随着企业积极进行办公租赁整合调整，写字楼净吸纳量回升，空置率下降；本地消费市场增速“虽降但稳”，助力零售市场空置率在合理区间温和波动。展望下半年，尽管宏观环境不确定性犹存，但在各方市场参与者的...……更多
2024-07-10 17:44:00市场,增速,广州,信号,消费,市场
...年一季度甲级写字楼延续了去年四季度的趋势再度实现正吸纳量，达到1.2万平方米。对此，北青地产约访高力国际北京公司董事总经理李娟对写字楼市场进行详细解析。北青地产：一季度北京写字楼去化主要集中在哪些区域？依...……更多
2024-04-03 00:25:00吸纳量,新兴,甲级,北京,写字楼,写字
...一季度，天津写字楼市场需求回升，其中甲级写字楼的净吸纳量比去年末增长30%。在成交企业类型方面，内资金融业以30%的成交面积排名第一，主要来源为大型保险公司的升级需求。同时，中小型企业仍然是市场需求活跃的一部...……更多
2023-04-19 16:52:00天津,写字楼,写字,需求,市场,写字楼
...更是降至十年最低。以上海和深圳为例，上海写字楼的净吸纳量（新租面积+扩租面积-退租面积）已经连续三年下降。戴德梁行数据显示，2023年全年，上海写字楼市场净吸纳量为39万平方米，而2022和2021年这一数字分别为63万平方...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...每平方米人民币357.2元。北京全市和五大核心商圈市场净吸纳量分别为17.5万和10.9万平方米。空置率较上季度持平。三季度，高科技业、专业服务业和金融业继续成为租赁市场成交主力，分别占所有行业总成交面积的25.0%、20.9%和1...……更多
2023-10-12 20:19:00应将,戴德,戴德梁行,北京,零售,市场
...京写字楼租赁市场的需求稳中有升，与二季度相比，环比吸纳量增加约1500平方米，全市平均空置率下降至24.1%，环比下降1.3个百分点。同时，三季度南京写字楼市场租金跌幅收窄，总体均价约为82.7元/平方米/月，环比微降0.5%。...……更多
2023-10-20 07:31:00南京,新房,价格,城市,南京,国家统计局
...求持续恢复。在第四季度，北京办公楼市场各资产类别净吸纳量均恢复到正值，而上一次全市场录得季度净吸纳量正值还是在2021年第四季度。从资产类别来看，北京甲级写字楼市场2023年四季度净吸纳量为2.7万平方米，全年总计8...……更多
2024-01-04 09:42:00高力,吸纳量,办公楼,北京,四季,办公
...依然为主力租户。数据显示，一季度，北京全市写字楼净吸纳量环比增加两倍达7.3万平方米。中关村、奥体等科技中心以及丽泽、石景山等新兴商务区，受益于租户换迁意愿的增强，季内净吸纳量均超过1万平方米。 ……更多
2024-04-23 19:31:00商圈,热度,租赁,需求,商铺,消费
...平方米。着眼需求端，经济复苏和消费意愿回升有望带动吸纳量大幅上升至近五年新高。此外，消费升级趋势延续，据《世邦魏理仕全球消费者调查》中国内地，2023年中国消费者对个人财务状况更乐观（约80%的中国受访者），...……更多
2023-02-20 15:05:00成都站,成都,成功,活动,论坛,消费
...商务楼宇。去年，昆明甲级写字楼租赁需求增长乏力，净吸纳量约3万平方米，同比无明显变化。受经济增长放缓的冲击，中小微企业经营压力显著增长，办公租赁成本受限导致市场比价情绪较为浓厚，迫使多个优质项目的业主...……更多
2023-01-13 08:59:00昆明,存量,甲级,写字楼,写字,昆明
...的租赁需求。仲量联行的数据显示，一季度上海办公楼净吸纳量录得58500平方米。供应压力使租赁市场仍偏向租户方，租户期待更多降价空间，同时议价能力继续上升。CBRE数据显示，第一季度全市租金报价环比下降0.7%至每月每...……更多
2024-04-18 09:33:00交易额,上海,买家,机构,酒店,交易
本文转自：华商网写字楼建成近20年未更换电梯，近年来频繁故障，让商户们很是无奈，他们都希望能早日更换新的电梯。楼内电梯多次急停 有孩子被困受到惊吓西安市民李女士在未央区赛高国际商务港开了一家装修公司，开...……更多
2023-02-22 05:58:00西安,商户,电梯,故障,物业,基金
...上海全市零售物业空置率环比下行0.3个百分点至7.7%，净吸纳量3.4万平方米。其中，餐饮业以47%占比位列需求首位。租金方面，全市购物中心首层租金在连续三个季度下滑后实现止跌，租金平均每天每平方米34元。 ……更多
2023-05-13 11:32:00地产市场,上海,热度,消费,商业,地产
“外面下大雨，车库下小雨。”说起小区地下车库漏水的事情，业主王女士倍感无奈。西安市民王女士家住凤城南路的荣民天玺小区。“房子是2018年交付，小区只有1栋楼，北侧临街，南侧是活动区域，活动区域再往南与隔壁小...……更多
2024-07-06 20:00:00大坑,西安,挖出,车库,华商,写字楼
...生产力的数字经济。根据报告，一季度上海甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米，比去年四季度下滑9.86%，比去年同期下滑37.49%。当期供大于求，甲级写字楼整体空置率继续攀升至22.0%，比去年四季度上扬0.2%；租金继续微跌，一季度...……更多
2024-04-12 23:14:00戴德,戴德梁行,上海,正在,数字,报告
...回暖。戴德梁行的数据显示，今年前三季度的季度平均净吸纳量达到57.6万平方米，较2022年上升了30%。从零售市场看，目前全国各主要城市的零售市场都正在逐渐回暖，保持在合理区间。物流地产方面，在过去几年受到了投资者...……更多
2023-11-07 14:28:00戴德,戴德梁行,商业地产,中国,机遇,商业
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