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...情节严重的更是涉嫌违法。退租定损切不可违背公平合理原则。首先，房东需要遵守相关的法律法规，做到诚实守信经营。租房确实是在做生意，但也是房东在“出租”自身的声誉，在租客退租确定损耗赔偿时，要考虑到实际情...……更多
2024-05-22 17:50:00原则,房东,房屋,租赁,损耗,法律
...租赁合同履行过程中，出租人和承租人均应遵守诚实信用原则。”京都律师事务所律师王晓光向《方圆》记者表示，根据民法典第710条和711条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...存在，那住户也可以拿出证据来反驳。另一方面是“适度原则”，若是出现了不可逆的、影响使用的损坏，可视程度和使用期限要求赔偿。但诸如自然磨损划痕、积灰积污等问题，我国法律规定，承租人按照约定的方法或者根据...……更多
2024-04-04 13:36:00提灯,盲区,监管,住户,房东,租赁
...担责？北京德恒（重庆）律师事务所律师李建表示，一大原则是，承租人无须为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...……更多
2024-05-23 00:17:00奥迪,大学生,大学,损耗,租赁,重庆
...租赁行业也应强化自我监管，倡导公平、透明的租赁交易原则，推动建立完善的纠纷解决机制，减少类似纠纷的发生。对于房东和房客来说，双方应在租赁合同中明确约定相关条款并认真遵守，在发生争议时应保持冷静，避免矛...……更多
2024-04-08 10:32:00提灯,镜子,一面,事件,房东,租赁
...报日前，来自江西上饶的陈女士发视频称，自己退租时遇房东索赔万元。该事件引发公众热议。陈女士提供给记者的视频显示，一名男子拿着探照灯对房内设施及物品逐一检查并贴上黄色标记。检查完毕之后，男子列出一份详细...……更多
2024-04-03 02:21:00房东,索赔,房屋,损耗,损失,租金
...频称，她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出的清单中，房子每月房租是1200元，但租客需要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱，最终经过协商她支付房东2000元赔偿款。此事被网...……更多
2024-04-02 15:37:00提灯,房东,提灯,租赁,住房,租户
...，不得随意涨价、克扣押金”“房东也应当遵循商业道德原则，诚实守信，不能任意侵害租户利益”。还有网友建议，“租户也应当做好自己，提升素质，不能出现二次转租、故意损坏房内设施或卫生等问题，给房东造成损失。...……更多
2023-11-13 07:00:00金台,视线,权益,保障,市场,租户
...违建”风气，按照 “对新增违法建设即查即拆”的工作原则，上饶市玉山县城市管理局执法大队依法对一处占地面积165平方米的三层新增违建进行拆除，并表示，将做好“两违”管控工作，以民为本、为民办事，共建美丽家园...……更多
2024-04-03 11:12:00提灯,房东,女儿,玉山县,房东,陈某
本文转自：北京日报韩龙一房东在租户退租时拿着灯仔细检查租赁房屋受损情况，并列出赔偿清单的事近期引起关注，并被网友戏称为“提灯定损”。该事件源自房东与租户之间的租赁合同关系，折射出租赁双方不同的利益诉...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...，因退租产生的纠纷常让人困扰不已。此前，江西上饶一房东在租客退房时，提着探照灯逐寸检查房间，并索赔超万元，“提灯定损”一时间引发热议。（5月22日《工人日报》）对于打工人来说，走入社会的第一课，往往都是从...……更多
2024-05-23 04:14:00第三方,押金,房东,租赁,探照,提灯
...房东有权要求林某某赔偿房屋空置的租金损失。根据公平原则，考虑当事人的过错程度、经济能力，酌定租客林某某应向房东林某、姚某支付一个月的房屋空置租金损失。关于租客林某某反诉请求的设备损失，鼓楼法院审理查明...……更多
2023-11-26 07:44:00房东,客人,房东,林某,鼓楼,租金
...相关法律法规对房屋租赁当事人的权利义务关系规定过于原则化，应当进一步细化明确。这固然有道理，当前最要紧的是监管部门主持公道，对无良行为依法严惩，对扰乱市场的行为依法打击。探照灯事件又一次照出了住房租赁...……更多
2024-03-30 17:39:00探照,探照灯,房东,检查,评论,租户
...度。民法典规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。消费者权益保护法亦规定，消费者在接受商品或服务过程中享有公平交易权。在租赁合同终止过程中，出租方把恢复被损耗物品的原状...……更多
2024-05-23 00:33:00根本,出租方,物品,损耗,租赁,行为
...词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。 ……更多
2024-07-10 13:41:00房东,官司,女士,先生,合同,房屋
...整洁，是租房者的法定义务。如果房屋的清洁问题是由于房东没有及时维修（例如房屋漏水）而导致的，那么这个问题应该由房东负责解决。”租赁期满，房东发现租客未清理卫生、家具有破损，能否向租客追偿，追偿金额范围...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
3月28日，江西省上饶市玉山县一租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，事件引发全网热议。“提灯定损”相关事件频频登上热搜。4月3日，玉山县联合调查组发布通报称，房东郭某林已退还“赔...……更多
2024-04-16 17:31:00提灯,房东,损失,网友,玉山县,玉山
...街道某工业园区办厂的郑先生（化名）爆料称，其退租时房东不仅要求办公室、卷帘门、墙壁要还原，还要求地坪（即地面）全面补漆，颜色还要和以前一样。4月8日，上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者联系上当事人郑先...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
...拿着检测报告找到租房中介要求退租，中介把责任推给了房东，房东一口咬死“房子没问题”不给退。“之前完全不了解‘串串房’的存在，没想到自己竟然被坑了。房东和中介随意将租客的身体健康置于危险境地，出事了也不...……更多
2024-04-10 01:55:00甲醛,质量,房屋,承租人,租赁,合同
...方可以根据合同相关约定来处理。“法律上一般讲究公平原则，双方可以在这个原则的基础上展开协商，协商不了可以向法院起诉。”刘明说：“还有一点需要注意。如果房屋本身属于违建、没有产权，这种情况下房东将房子进...……更多
2023-12-22 10:09:00房东,事实,先生,女士,合同,临建
...院行政（综合）审判庭副庭长李巧英表示，租赁合同是指房东将房屋出租给中介公司，由中介公司支付租金的合同；委托合同是指房东与中介公司约定，将房屋委托给公司出租，房东支付一定报酬，公司在委托权限内代为行使出...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
刚刚过去的“提灯定损”事件余温还在，又一个房东出名了。这个房东的行为更让人气愤，直接一杆子打翻了一船人。视频中展示了一名租客与房东因押金问题而发生意见不合发生了争执，光是争执还好说，毕竟警察都来了嘛...……更多
2024-05-17 11:47:00杭州,房东,讨饭,浙江,冲突,房东
...纷本报讯（三亚传媒融媒体记者 黄世烽 符兰樱）近日，房东张先生在天涯区司法局人民调解委员会的帮助下，通过“人民调解+司法确认”模式快速有效化解了因房屋租赁押金引起的纠纷，保障了自身的合法权益。今年初，张先...……更多
2023-10-16 04:29:00人民调解,房屋租赁,纠纷,司法,租赁,房屋
...业机会，也面临在陌生城市租房的重要选择。目前，部分房东和房产中介将旧房用劣质材料进行翻新，以高价作为精装修房出租或出售。这类房源通常在装修完不到一个月就开始出租，室内甲醛含量严重超标，被称为“串串房”...……更多
2024-07-09 16:54:00租户,小陆,合同,房东,租赁,问题
本文转自：陇东报基本案情：小兰三年前租了房东小张的房子，租赁期限为五年。小兰租房期间，房东为了谋取更多的利益，在租赁期限内把房子卖给第三人小刘，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？巧儿说法：根据《民法典...……更多
2024-01-31 01:47:00出租房屋,租赁,合同,房屋,租赁,小兰
十年租客与房东闹掰，搬走的时候却连纱窗都清洗得干干净净，到底发生了什么？“你们租赁关系已经十年了，不容易。虽然其中有不愉快，但总体还是和谐的，以后一定要放下芥蒂，开始新的生活。”近日，在处理完一起房...……更多
2024-06-03 21:54:00纱窗,房东,法庭,清洗,陈某,陈某某
...被“恶意索赔”；还有的租客欠房租后失联，或者不配合房东办理房屋交接手续……当出现这些情况时，房东应该如何处理才能合法维权、尽量减少损失呢？案例❶欠租三个月房东想“换锁赶人”截至本月初，胡女士已经连续三...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...责任进行明确约定。毕业生租房发现室内甲醛超标想退房房东称属房客违约拒绝退还押金今年4月，即将毕业的大学生小王想在西安租一套房子，在中介公司的推荐下，小王和朋友小李看中了一套位于自强西路万佳银座小区两室...……更多
2024-06-28 21:57:00西安,出租房,押金,甲醛,房东,大风
...报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间，房东将房子出售，租客与原房东的租赁合同还有效吗？本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科（西安）律师事务所律师武润娜来解读其中涉...……更多
2024-03-25 04:22:00期房,卖房,房屋出租,租赁,合同,房屋
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