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“人民调解+司法确认”快速化解房屋租赁纠纷
本文转自：三亚日报
天涯区司法局人民调解委员会：
“人民调解+司法确认”快速化解房屋租赁纠纷
本报讯（三亚传媒融媒体记者 黄世烽 符兰樱）近日，房东张先生在天涯区司法局人民调解委员会的帮助下，通过“人民调解+司法确认”模式快速有效化解了因房屋租赁押金引起的纠纷，保障了自身的合法权益。
今年初，张先生将自己位于天涯区某公寓的部分楼层出租给一名“二房东”，双方签订了《房屋租赁合同》。然而，签订合同至今，“二房东”却迟迟不支付房屋租赁押金和电梯维修费，双方因此发生纠纷。
天涯区司法局人民调解委员会调解员及时向双方当事人了解事件原委，于10月10日组织双方到天涯区司法局人民调解委员会开展调解工作。调解员对双方当事人的租房合同进行了解读，指出“二房东”拒付押金违约，并宣讲相关法律法规。
经过调解员一番普法，“二房东”表示同意支付房屋租赁押金和电梯维修费，但因资金周转困难无法一次性给付。对此，调解员建议，双方可申请司法确认，赋予调解协议司法效力。如果其中一方不履行协议书内容，另一方就可以申请强制执行。
最终，双方当事人在调解员的引导下，签订人民调解协议书并做司法确认：“二房东”同意支付每年电梯的维修费及房屋押金费用30000元；押金费用分两次支付。
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快照生成时间：2023-10-16 08:45:04
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