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...物业撤场，业主投票自选“当家人”说起小区的排水排污管道，业主李基志曾经一肚子苦水。李基志家住天赐良园小区7栋，6栋和7栋之间路面的排水管常年堵塞，臭气扑鼻，污水赃物满地流，有时候出门都不下去脚。“买这个小...……更多
2023-11-06 13:41:00长沙一业主自管小区竟比物业干得好，还给业主发了68万红包
...士报料称自家天台排水口处长了一棵树树的根系顺着排水管道向下生长导致排水管道堵塞雨水倒灌至屋内客厅地板全都被水泡坏树根堵塞排水管居民家中地板被泡坏12月15日，记者来到位于福州市鼓楼区的融侨锦江小区。记者在...……更多
2023-12-18 00:17:00排水,排水口,福州,管道,地板,小区
...温度不达标的原因有很多,除小区入住率低以外,还有楼内管道设备安装不规范、管道机器循环不好、分水器堵塞、进水口小等问题。“原则上新建小区头两年内由开发商来主导供热,供热公司只是起到辅助作用,目前公司方只在小...……更多
2023-12-29 00:21:00室温,业主,小区,入住率,业主,集美
...区域内的建筑物及其附属设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第三条 物业管理活动应遵循党建引领、政府组织、业主自治、专业服务相结...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...，并制定具体的落实措施和考核办法，保安、保洁、绿化养护、管理员等物业工作人员各司其职，严格按照制度办事。茂盛物业相关负责人告诉记者，新园小区实行封闭管理，有专业保安队伍实行24小时值班及巡逻。为了最大程...……更多
2024-11-06 16:51:00新园,滁州,东升,物业服务,高质量,居民
...的业主却很忧愁。该楼盘自2022年元旦交房以来，因排污管道破裂，小区道路长期污水横流，甚至还倒灌到居民家中。业主：小区污水横流，还倒灌居民家中据悉，大唐天悦项目一期已于2022年元旦完整交付10栋住宅，二期住宅预...……更多
2023-01-18 12:39:00南宁,管道,居民,小区,小区,管道
...动的有两件事。“去年春节，有个邻居家太阳能热水器的管道突然破裂，水‘哗啦啦’直流，物业得知后立即上门，虽然邻居当晚不在家，但他们还是想尽各种办法把问题解决了；今年夏天，不知哪家的空调出现异响，物业人员...……更多
2023-12-28 07:40:00物业费,代管,南京,江苏,居民,物业
...规定，物业服务人应按约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身财产安全。对物业服务区域内违反有关治安...……更多
2024-02-05 10:40:00物业费,物业,不作为,业主,公司,物业
...。排查原因后发现是排水总管未能定期、及时清理而导致管道堵塞无法正常排水所致。小张认为物业公司未尽到充分的管理义务，应赔偿其损失。物业公司辩称，之所以造成如此大的损失是小张事发时不在家，造成物业公司无法...……更多
2023-12-08 11:25:00下水道,法院,损失,小张,物业,损失
...次也是在做无用功。“施工方的人和我说，除非在楼顶的管道装一个类似鼓风机一样的东西，这样才能彻底解决串味的问题。”胡女士说，这个方案造价高，施工方没法做出决定，还需要开发商“拍板”。
如今，胡女士唯一的...……更多
2023-10-16 15:39:00豪宅,饭菜,烟火,新房,总能,邻居
...释并询问：“小区的物业公司负有对共用污水管道维修、养护、管理的责任，但不是出现反水就一定是物业公司的问题。王大爷，这次家里管道反水是第一次出现还是经常出现呢？”“是第一次发生，清理出来的都是一些烂苹果...……更多
2024-06-02 05:56:00心结,法官,老人,大爷,物业,历城
...访了小区其他业主家中，对比后初步判断王先生家中供暖管道有问题，遂联系到负责该小区供暖的供热公司，工作人员登记情况后，表示会尽快联系负责该小区的“管家”上门处理。当天14时许，王先生打来电话称，供热公司“...……更多
2023-11-21 01:07:00暖气,小区,小区,暖气,记者,住户
...空调的，为什么我的空调已经不用了，他却没有关掉我的管道？”付先生表示很疑惑。对此，物业工作人员表示，“这个房子已经20多年了，最早的设计就是串联的，他和C户是共用一根管道，为了均衡流量，就是这么设计的。”...……更多
2024-01-30 22:47:00租户,青岛,水管,中央空调,索赔,看吧
...心塞不已。据悉，西苑小区已建成二十余年，2号楼下水管道在后期建设6号楼、7号楼时因施工造成了一定损坏，随着时间推移，暴露出的问题越来越多，一到雨天，地上冒脏水的情况经常发生，业主屋内管道也时常堵塞，小区业...……更多
2024-08-15 15:54:00邹平,山东,排水,难题,群众,社区
...提供自物业服务起始至今各年度房屋管理规定、房屋维修养护制度、小区巡检制度、户外设置物管理规定、房屋维护巡查工作记录供查阅、复印；如果物业公司不提供以上相关资料进行查阅，那么业主就能以知情权受到侵犯为由...……更多
2024-06-26 09:55:00业主,物业,公司,物业,业主,合同
...据合同约定提供物业服务，其中包括楼梯间的日常维修、养护和管理，以及共用照明的日常维修、养护和管理，以保障小区居民出行安全。法院认为，物业公司在停电期间未采用有效方式提供楼梯间照明，保障居民出行安全，应...……更多
2023-11-24 10:07:00万余,老人,物业,小区,物业,奶奶
...期物业服务。业主胡某有一套位于一楼的住房，该楼排水管道排水口高于一楼窗户，楼上排出的水常年腐蚀窗户流进家中，其多次向物业公司反映均未维修，于是胡某一直拒缴物业费。不久前，物业公司将胡某诉至明光法院，要...……更多
2024-03-23 08:56:00小区,物业,胡某,物业费,法官,业主
...容涵盖小区综合服务、共用部位及共用设施设备运行维修养护等5个方面30类100项具体内容。有了物业服务清单，将极大的方便业主了解物业服务的主要内容和基本事项，以“菜单”式的方式，保证物业服务的公开透明，保障广大...……更多
2024-01-24 11:46:00物业服务,商品房,清单,物业,小区,商品
...楼电梯间看到，角落的消防设备箱玻璃破裂，顶部的消防管道感应喷头老化。有业主提出，平时物业对消防设施没有定期维保，现在要动用业主的大修基金维修，觉得有些不合理。
在物业办公室，物业经理表示，小区建成使用...……更多
2023-01-15 05:04:00业主,物业,正在,调查,基金,业主
...修、保洁等正常服务，也便于今后污水管网改造后的移交养护。而最佳的选择，便是服务安东小区的新长宁集团新华物业。为此，居民区牵线搭桥，居民自治协商，有序完成了10户居民的维修资金缴纳、物业服务费收缴等工作。 ...……更多
2024-03-19 13:52:00老大难,老大,居民,问题,居民,污水
...住户家中就有漏水情况发生，当时楼上住户都及时修复了管道并给出了相应赔偿，这次却迟迟不予处理，让他不知如何是好。记者调查12月27日，记者来到张先生家，从张先生提供的照片和视频中记者看到，客厅的天花板上的墙...……更多
2023-12-29 03:46:00索赔,业主,住户,张先,记者,墙皮
...订的《物业服务合同》约定，对小区约定部分进行维修、养护和管理。若外立面脱落发生伤人伤物问题，物业公司尽了管理责任，则不承担责任，“如果物业公司发现存在问题，不处理、不发动业主筹集资金进行维修，物业公司...……更多
2024-08-03 18:41:00小哥,外墙砖,外墙,脱落,兼职,业主
...业服务人员应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。足见，该法律条文已将物业公...……更多
2024-08-14 13:44:00失火,杭州,协商,别墅,夫妻,物业
...从去年开始，负三层的一处防水口破了，导致整个电梯的管道井高温高湿，电梯腐化得比较严重，经常出现电梯下坠这种比较严重的问题……”业主王女士(化名)说。“我们小区老人、孩子很多，电梯时不时就把人困在里面了，...……更多
2024-09-13 18:06:00电梯,大众网,大众,青岛,整改,业主
...付，主要由碧桂园和南浔城投开发建设，按照房屋合同，管道质保期为8年，目前李女士的房屋管道还未过质保期。3月19日，李女士的丈夫再次找到了南浔区住房和城乡建设局，通过南浔区住房和城乡建设局相关负责人与湖州南...……更多
2024-04-11 07:18:00开发商,业主,开发,南浔,女士,质保期
...主委托，对房屋及配套的设施设备、相关场地进行维修、养护、管理的同时，还有另一个责任，就是改善人民群众的生活和工作环境，维护小区相关秩序。中南林樾小区物管对于停车位的引导和管理，还需要下功夫，至少，得让...……更多
2024-06-10 06:17:00被占,车位,业主,混乱,业主,小区
...会拨付的1万多元，但物业公司又已垫付超过100元的疏通管道、消防面板更换、楼道清运及小区后面停车场地的整修等费用2万多元，还垫付了一笔电梯使用15年到期评估费20960元，合计垫付的费用约41000元。今年2月8日，三元区三...……更多
2024-05-24 12:44:00三明,协商,矛盾,街道,物业,再次
...里还是不热。住在7楼的一名业主说：“15日供暖后，早上管道没有热气，晚上管道是热的，16日早上管道冰凉。因为这两天天气也不是很冷，再加上房子本身采光好，中午家里的温度显示的是20.6℃。”还有的业主说，今年供暖后...……更多
2023-10-17 04:30:00暖气,管道,暖气,西宁,业主,西海
...认为，民法典规定，物业服务人应当按照约定妥善维修、养护、清洁、管理小区公共场所，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业未能及时对小区内破损设施进行维修、消除隐患而发生损害事故，应承担大部分的赔偿...……更多
2024-01-23 07:02:00新能源,物业,公司,业主,许某,法院
...李丹。跟踪日常客户服务、环境保洁、公共设施设备维修养护、公共秩序维护、绿植养护等是李丹的日常工作。李丹自2019年入职嘉亘物业以来，一直兢兢业业，始终秉承“业主至上，服务第一”的宗旨，为业主提供真诚、专业...……更多
2024-06-03 16:35:00李丹,星耀,安阳,匠心,劳模,口碑
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