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多地土拍市场现暖意,纷纷瞄准“高品质”
...方的第一批次首轮集中土拍已落下帷幕。特别是放开土拍限价、恢复“价高者得”的杭州、成都、合肥等热点城市,再度出现了高溢价夺地的热闹场景。资料图:正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄多地土拍市场迎来...……更多
去年嘉兴土地市场呈理性态势
...价率最高的是城南板块的“经2023-007号”地块,达到最高限价12236元/平方米,总价约2.66亿元,溢价率40.68%,是市本级2023年公开摇号的地块之一;溢价率第二高的是位于王店镇的“2023嘉秀洲-009号”地块,总价约4.24亿元,溢价率39...……更多
一月广州商品房成交同比持平
...地基数较小;其二,2023年10月以来,22城陆续“取消土地限价”,带动重点城市及区域土地热度有所回升,房企拿地意愿有所恢复。不过,预计拿地城市分化现象仍将加剧。多个城市取消限价上限后,核心城市优质地块土拍升温...……更多
79405元/㎡!锦绣公馆住宅领证,杭州新房价格开涨!
...项目,终于在拿地7年后入市。这也是杭州全面取消住宅限价后,首个领证的“鸽盘”。据置业顾问介绍,锦绣公馆首开2#,共33套房源,户型面积139㎡、165㎡,首开房源含精装均价79405元/㎡,预计11月11日开始登记。首开均价逼近...……更多
“杭七条”新政首周,不少外地购房者现身
...七条”新政后的首场土地出让会如期而至,推出的4宗不限价低密地块全部底价成交,一共揽金389416万元,土地市场依旧维持稳定走势。最受关注的钱塘区下沙沿江的杭政储出[2024]47号地块,不仅地优势明显,而且体量最大,容积...……更多
成都32.27亿元出让5宗涉宅用地,天府新区地块溢价率超60%
...交金额32.27亿元。此次出让地块均未设置“宗地住宅清水限价”及“土地最高限价”。当日土拍共分两场进行,场次一包含双流区3宗地块与青白江区1宗地块,4宗地块均以底价成交。按照成交结果,成都润樾置业有限公司以69246...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...前“价高者得”原则确定竞得人,出让环节不再设立最高限价。10月12日,合肥土地市场网披露了合肥市辖区第三批拟出让居住用地清单,包含31宗地块,合计面积2853.5亩。根据土地出让公告,有6宗地块合计面积571.058亩将于11月2...……更多
杭州自主客,不再相信“看房团”
...速组织粉丝去奥体板块的中海·璞翠云集看房,目的地是萧山和奥体板块。 “温州购房团杀入杭州”、“热烈欢迎甬台温看房团莅临看房”、“热烈欢迎金华义乌看房团莅临看房”刷爆了房产销售们的朋友圈,但有媒体去核实...……更多
日前,杭州临平区、余杭区、萧山区相继公布义务教育段春假计划,这也意味着除了主城区之外,又有3个区加入放春假的行列。记者了解到,临平区、萧山区的春假时间为4月28日至30日,5月1日至5日为“五一”假期,结合春假...……更多
上海拟再推两宗优质住宅地块:均位于静安区,曹家渡地块周边二手房单价超20万元
...区中兴社区C070201单元151b-19地块,经过20轮竞价触及最高限价15.9682亿元,进入摇号环节。越秀地产(00123.HK)旗下的杭州燚乐实业投资有限公司成为竞得人,溢价率10%,成交楼板价78197元/平方米,房地联动价格121000元/平方米。3公...……更多
...让按照价高者得原则确定竞得人,并未设置地块最高成交限价,意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策。 ……更多
上海2024年首批挂牌5宗地块:起始总价逾122亿元,均设最高限价
...积14.37万平方米,起始总价122.9576亿元,5宗地块均设最高限价,现场交易会将于3月14日举行。出让文件显示,申请参加地块交易的申请人应当具有房地产开发资质。同一地块,同一名申请人只能进行一次交易申请(含联合申请)...……更多
昨天的杭州土拍,竞争十分激烈 丰收湖地块溢价率59.19%,创近年新高
...地块,应该会规划联排、叠墅或洋房类产品,且不设新房限价,预计将是板块内品质较好的楼盘,对购房者有着较大的吸引力。临平区丰收湖板块的规划人口为5.12万人,将围绕“打造城东新中心”的城市发展目标,打造长三角...……更多
取消土地限价会成为趋势吗
本文转自:西宁晚报取消土地限价会成为趋势吗记者注意到,近期,济南、合肥等热点城市的土拍规则有所调整,部分待出让地块不再限制土地上限价格,重回价高者得。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日,据合肥土...……更多
取消限价后济南首场土拍收金41.5亿元 历城区两宗地块溢价率超50% 【取消限价后济南首场土拍收金41.5亿元 历城区两宗地块溢价率超50%】财联社10月31日电,山东省济南市迎来取消土地最高限价后的首次土拍,除去终止出让的2宗...……更多
苏州挂牌1宗住宅地块:楼面起始价5.5万元/平米,未开拍已创地价纪录
...成交楼面均价同比上涨。有市场人士表示,去年取消地块限价之后,部分热门区域的土地竞争激烈,溢价率提高,进而推升整个苏州土地的均价,这其中苏州市工业园区的地块溢价率最高。市场方面,中指院的报告显示,2023年...……更多
中国海外发展110亿元竞得北京市丰台区万泉寺村宅地,为北京2020年后首宗不限价地块
...市场研究负责人张凯介绍,本宗地块是北京推出的首宗不限价地块,同时也是继朝阳酒仙桥旧改+孙河前苇沟组团棚改+中关村朝阳园北区0017地块、酒仙桥+十八里店+小红门组团地块之外的,第三宗总价超百亿元的地块。克而瑞分...……更多
杭州挂牌4宗涉宅用地,均未设置项目销售最高限价
...得人。同时,本次出让的4宗地块均未设置项目销售最高限价。本批次地块中,起始总价最高的地块为钱塘东部湾新城单元QT020102-05地块(原05、07、09地块)、QT020102-04、06地块),该地块东至浪淘巷、13号大街,南至之江东路、盘...……更多
成都取消土地限价后首拍落槌:7宗地揽金57亿元,最高溢价率30%
...者得”模式重回成都土拍市场。11月15日,成都取消土地限价后举行首次土拍,所有拍卖地块不再设置“土地最高限价”,也没有设置“可售商品住房清水最高销售均价”,均采取“竞地价”方式进行拍卖。最终,7宗宅块全部成...……更多
北京两宗住宅用地双双触顶摇号成交,成交总价约77.6亿元
...涉宅用地正式开拍,根据成交结果,两宗地块双双触及上限价格并以摇号成交,共计成交总价77.625亿元。此次出让的两宗地块分别位于海淀区及大兴区,地块起始价总计67.5亿元。其中,海淀区翠湖地块由中旅投资以地价上限加...……更多
多城取消土地限价后土拍分化明显:有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交 【多城取消土地限价后土拍分化明显:有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交】财联社12月14日电,据中指研究院最新监测数据,截...……更多
苏州11宗地块成交总金额136.8亿元,狮山商务区一宗宅地触顶摇号
...额约136.8亿元。按照地块出让规则,本批次地块设置最高限价,当土地竞价未超过最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过最高限价(含最高限...……更多
南京取消限价后完成首场土拍 9幅涉宅用地全部底价成交
...底价成交,成交总价55.07亿元。这是南京施行“取消最高限价”新政后进行的首场土地出让。该批地块于当天上午9:30开拍,开拍约一分钟后,9幅地块全部底价成交,其中南部新城G77地块地价最高,成交楼面价31576元/平方米;江...……更多
多地刷新土拍楼面价纪录,土拍市场分化进一步加剧
...保持了大幅增长;“溢价率绝对水平”方面,在放松土地限价的大环境下,各线城市均实现增长,其中二线城市的平均增幅几乎接近一线城市。前5个月,就一线城市住宅用地成交面积来看,北京的同比增幅为正,达到70%,上海...……更多
不限价!北京丰台上架一宗住宅用地预申请 起始价超110亿元
凤凰网房产北京讯10月31日,北京市规自委上架一宗住宅预申请地块。该地块为丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块。这是丰台区在10月完成东铁营地块和丰科园三期地块出让后,再次上架大体量地块。预申请...……更多
百强房企1-11月拿地总额同比下降6.6% 降幅连续两月收窄
...混合所有制企业和民企亦有投资。当前多个城市取消土地限价,恢复“价高者得”。根据中指研究院的监测数据显示,目前已经有广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长...……更多
国庆期间杭州新房行情怎样?现在可以入手吗?
...关”。600万元买奥体板块有什么推荐?问:我刚卖了一套萧山新街的房子,想置换萧山区地段和品质更好的房子自住,预算600万元左右,有推荐吗?奥体这个价格还能不能上车?答:奥体板块的新房基本没有机会了,几乎都是180...……更多
上海第三批集中供地:首轮7宗地块总成交额196.9亿元,4宗触及最高限价
...196.9亿元,规划建筑面积99.96万平方米。其中4宗触及最高限价,2宗底价成交。图片来源:同策研究院同策研究院称,上海作为核心城市,核心区域地块仍然是有流量有利润的优质资源,房企争相竞逐。首轮出让的7宗地块溢价率...……更多
...较低迷,只有3个城区成交量来到三位数。成交最多的是余杭区,共成交162套、19743平方米。上城区排名第二,成交了142套、24250平方米。临平位列第三,成交109套、14329平方米。商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅588套、8万...……更多
深圳龙华51.69亿元挂牌一宗住宅用地,最高限价59.44亿元
...人。按照地块要求,该地块挂牌起始价为51.69亿元,最高限价59.44亿元。据了解,该地块为去年10月深圳市规划和自然资源局发布的《深圳市2023年第三批次拟出让居住用地项目清单》中的一宗地块,该清单中共计3宗地块,龙华A925...……更多
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