• 我的订阅
  • 财经

去年嘉兴土地市场呈理性态势

类别:财经 发布时间:2024-01-09 06:40:00 来源:每日看点快看

本文转自:嘉兴日报

去年嘉兴土地市场呈理性态势

规模有所减少,50宗涉宅地块成交216.76亿元

■记者 沈 婷

回顾2023年嘉兴整体土地市场,共成交50宗涉宅地块,总计成交金额约216.76亿元,总计成交土地面积约197.92万平方米。总体而言,2023年嘉兴整体土地市场供地规模有所减少,土地成交量价齐跌。

市本级土地成交量价齐跌

优质地块依旧维持热度

2023年嘉兴市本级共成交涉宅类土地12宗,土地面积约59.76万平方米,成交总金额约67.94亿元,供应总建筑面积约114.73万平方米,平均成交楼面价6595.74元/平方米。与2022年相比,2023年嘉兴市本级涉宅地块出让宗数减少三分之一,成交总金额下降44.36%。

从涉宅地块成交结果来看,市本级虽供地数量、规模、成交金额均有不同程度下降,但优质地块依旧热度高涨。在12宗成交地块中,有4宗以较高溢价率成交,2宗转入公开摇号环节,其他均以底价或接近底价成交。

其中,溢价率最高的是城南板块的“经2023-007号”地块,达到最高限价12236元/平方米,总价约2.66亿元,溢价率40.68%,是市本级2023年公开摇号的地块之一;溢价率第二高的是位于王店镇的“2023嘉秀洲-009号”地块,总价约4.24亿元,溢价率39.9%,也是2023年首块触发熔断机制进入公开摇号的地块。

另外,南湖新区基金小镇板块的“2023南-06号”地块和国商区双溪湖板块的“经2023-002号”地块,分别以31.6%和23.42%的溢价率成交。

从涉宅地块成交分布来看,市本级出让的12宗地块中,国商区3宗,市中心2宗,二环主城2宗,南湖新区、秀湖、城南、王店镇、王江泾镇各1宗。可以看到,虽然供应量缩减,但出让的大多是主城范围内的优质宅地,像国商板块、中心城区都是宅地供应主力军。

嘉善出让面积最多

桐乡成交金额最大

五县(市)土地市场,2023年共计38宗涉宅地块成功出让。其中,嘉善13宗、海盐4宗、桐乡10宗、海宁6宗、平湖5宗。

值得一提的是,在五县(市)中,嘉善的土地成交表现十分亮眼,是2023年嘉兴市成交涉宅地块数量最多、出让面积最多的区域。

2023年嘉善共成交涉宅类土地13宗,土地总面积约46.96万平方米,成交总金额约52.21亿元,供应总建筑面积约75.63万平方米,11宗以底价成交,1宗接近底价成交,1宗以较高溢价率成交。其中,溢价率最高的地块溢价率达12.60%,也是嘉善13宗成交地块中楼面价唯一破万的地块。

在五县(市)范围内,桐乡是成交金额最高的区域。2023年桐乡共成交涉宅类土地10宗,土地总面积约40.85万平方米,成交总金额约53.67亿元,供应总建筑面积约87.66万平方米,其中8宗以底价成交、2宗接近底价成交,无竞配建面积。

从涉宅地块成交情况来看,五县(市)多数区域土地市场数据较2022年有明显下调,但少量核心板块优质地块仍拍出了高溢价。“事实上,在土地政策方面,2023年延续着‘竞拍+线下摇号’的模式,整体拿地热情没有明显提高,非核心板块的地块多数以底价成交,可见房企拿地还是比较理性。”嘉兴某房地产公司投资总监分析道,“但同时,也可以注意到个别热门板块的优质地块依旧吸引较多房企争夺,说明优质地段和优质地块对于市场仍具有吸引力。”

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-01-09 09:45:02

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

“数”说2022年嘉兴楼市
...车”的机会来了,嘉兴楼市也迎来调整的新阶段。18宗:土地市场揽金122.2亿元如果说成交端的情况反映了购房者终端的诉求,那么供应端的土地市场更多地反映了房地产开发企业端的压力
2023-01-17 06:16:00
嘉兴市本级土拍市场平稳收官 今年累计成功出让涉宅用地17宗
...官 今年累计成功出让涉宅用地17宗年度土拍市场平稳收官土地市场一直被认为是房地产市场的风向标,毕竟面包的价格与面粉是息息相关的。纵观今年嘉兴市本级的土地市场,可以用“平稳”来
2022-12-20 06:11:00
7月市本级楼市表现如何?
...表现如何?来看看这份月报■记者 沈 婷7月,嘉兴市本级土地市场、房地产交易情况表现如何?近日,嘉兴市房地产业协会公布了月报。市本级新房、二手房成交量双下跌刚刚过去的7月,嘉兴
2023-08-17 06:20:00
上半年嘉兴土拍成绩单有哪些看点?
...绩单有哪些看点?市本级个别板块明显回温 五县(市)土地市场出现“三冠王”■记者 沈 婷2023年的进度条已经走过半程,对于嘉兴上半年的土地市场表现,有的人认为上半年整体出让体
2023-07-20 06:26:00
...回顾整个6月,嘉兴市本级均无涉宅土地出让。与市本级土地市场的略显沉寂不同,五县(市)范围内,6月共计成功出让4宗涉宅地块,海宁和桐乡分别出让2宗。6月14日,海宁市硖石街道出
2023-07-16 06:23:00
嘉兴楼市年末“上新” 这些好房、好地可供选择
...极参拍,则仍有竞得优质地块资源的可能性。回顾今年的土地市场,虽然房企对地块的考量更为谨慎,但优势突出的地块仍然吃香,市本级的土地市场更能突显这一特点。今年上半年,嘉兴市本级共
2023-12-06 06:58:00
楼市“小阳春”,“续航力”几何?
...佳 漫 画 张利昌 在全国楼市一片“小阳春”的氛围中,嘉兴楼市走向了第二季度。回顾一季度的嘉兴楼市,成绩可圈可点,不管是前端供应上的土地溢价出让、新房预售证陆续公示,还是后端
2023-04-18 06:14:00
嘉兴楼市7月最新成交数据披露
...宅地将于本月底出让不仅是刚刚过去的7月,上半年嘉兴土地市场的沉寂是有目共睹的。时隔3个月,市本级终于又挂地了,这也标志着下半年土拍市场正式开场。 8月10日,嘉兴自然资源和
2023-08-15 06:35:00
楼市“年中考”平淡收官
...者把握买房要点,淡季买房照样会有意想不到的收获。 土地市场略显沉寂 回顾整个6月,嘉兴市本级均无涉宅用地出让;五县(市)方面,共成交4宗涉宅用地,分别为海宁2宗、桐乡2宗。作
2023-07-11 06:15:00
更多关于财经的资讯:
十一度蝉联保险业第一!BrandZ《最具价值中国品牌100强》发布:中国平安位列中国品牌第九
9月16日,2025年凯度BrandZ发布"最具价值中国品牌100强榜单",中国平安以296.4亿美元品牌价值,位列最具价值中国品牌第9位
2025-09-21 10:35:00
河北企业世昌股份在北交所成功上市
河北日报讯(记者刘杰、刘英)9月19日,河北世昌汽车部件股份有限公司(以下简称“世昌股份”)在北京证券交易所成功上市,发行1570万股
2025-09-20 08:14:00
山东工行成功落地某算力领军企业股权融资 赋能“人工智能+”产业创新发展
近日,山东工行成功落地某算力基础设施领军企业股权融资项目。该项目是山东工行落实金融支持科技发展要求、助力“人工智能+”产业创新发展的重要举措
2025-09-20 09:24:00
股市火爆,私募超额罕见集体失灵,仅3%私募产品连续8个月正超额
财联社9月20日讯(记者 吴雨其)在2025年8月这波结构性行情中,A股主要指数全线大涨,沪指单月上涨7.97%,创业板指更是暴涨逾24%
2025-09-20 13:48:00
外汇局菏泽市分局:便利化政策为跨境电商结算效率提升添动力
齐鲁晚报·齐鲁壹点 李可 通讯员 谢艺外汇局菏泽市某家居用品企业是一家专注于家居用品制造与出口的跨境电子商务企业,其产品远销海外
2025-09-20 11:08:00
金融活水润泽“专精特新”,邮储银行潍坊市分行助力“百合”花开
大众网记者 王帅 潍坊报道民营经济是推动社会经济高质量发展的“生力军”,更是巩固和增强经济回升向好态势的重要基石。近年来
2025-09-20 11:25:00
河南22家企业上榜!2025中国制造业企业500强发布
大河网合肥讯 9月20日,2025世界制造业大会在合肥成功举办,大会以“智造世界·创造美好”为主题,来自美国、德国、英国等近50个国家和地区的客商以及上百家制造业巨头
2025-09-20 12:38:00
2025中国制造业企业500强在合肥发布 16家皖企上榜
大皖新闻讯 9月20日,2025世界制造业大会在合肥拉开帷幕。会上发布了2025中国制造业企业500强榜单,这是中国企联连续第21次向社会发布该项榜单
2025-09-20 16:19:00
夯实适当性管理 守护消费者权益——河南省金融业以赛强基筑牢消保防线
大河网讯 2025年9月19日,郑州龙湖金融岛上光大中心气氛热烈、掌声不断,一场以“夯实适当性管理,守护消费者权益”为主题的河南省金融业适当性管理知识竞赛决赛在这里精彩上演
2025-09-20 17:46:00
搭建金融桥梁 助力高水平对外开放——中国银行河南省分行将承办郑州国际金融发展对话活动
大河网讯 9月19日,第十五届中国河南国际投资贸易洽谈会(以下简称“河南投洽会”)新闻发布会在郑州举行。发布会公布,本届河南投洽会将举办“1+1+4+13”系列经贸活动
2025-09-20 17:46:00
1×1公益市集开集啦!爱心义卖点亮希望之光
华商网讯 9月20日,由陕西省委网信办指导,平安人寿西安电话销售中心联合华商网、陕西妇女儿童发展基金会、西安秦岭野生动物园共同推出的“陕·耀”网络公益我行动之“我和我的动物朋友”1×1爱心公益市集第二季活动成功举办
2025-09-20 17:47:00
中宏保险山东分公司临沂市营销服务部:筑牢金融安全防线 传递保险温暖力量
为积极践行金融机构社会责任,持续推动金融知识普及教育,提升社会公众金融素养和风险防范意识,中宏保险山东分公司临沂市营销服务部积极响应“金融知识宣传周暨金融知识沂蒙行”活动号召
2025-09-20 18:03:00
广发银行寿光支行:走进全福元商超、护航商圈消费环境
为深入贯彻以人民为中心的发展思想,切实提升社会公众金融素养和风险防范意识,营造安全稳定的金融消费环境,广发银行寿光支行组织员工在全福元商场商圈举办了以“保障金融权益 助力美好生活”为主题的金融知识普及宣传活动
2025-09-20 18:05:00
广发银行潍坊分行营业部举行金融宣传周走进小商品城活动
为切实提升小微商户及个体工商户的金融素养与风险防范能力,助力实体经济发展,我行于2025年9月18日深入潍坊小商品城,以“保障金融权益 助力美好生活”为主题的金融教育宣传周系列活动
2025-09-20 18:05:00
筑牢权益防线 点亮消费之光——广发银行潍城支行商圈金融宣传活动
2025年9月,广发银行潍坊潍城支行以“金融为民”理念为引领,在潍坊小商品城商圈启动“保障金融权益,助力美好生活”主题宣传活动
2025-09-20 18:05:00