上周市区成交684套新房 潮语鸣翠轩表现抢眼

每日商报讯 进入8月份，受到高温天气的影响，杭州新房市场进入淡季，供应和成交节奏双双放缓。

上周（8月12日-8月18日），杭州市区共成交商品房684套、9.4万平方米，成交套数、面积环比增长12.9%、29.7%。

供应方面，上周市区共领出11张商品房预售证，新增供应商品房785套、10.7万平方米，供应套数、面积环比增长73.7%、14.8%。

供应：霞映锦绣里再领证

上周（8月12日-8月18日），杭州市区共领出11张商品房预售证，新增供应商品房785套、10.7万平方米，供应套数、面积环比增长73.7%、14.8%。

领证项目分别是：映澜璀璨里、富春泉水湾、翠栖府、河印观翠湾、璞御栖湖府、熙璟观云院、宸樾山澜里、缤印爱达城、沐晴川府、霞映锦绣里、湖颂丹青府。

其中，最引人注目的无疑是位于申花板块的低密项目霞映锦绣里，在首开近2个月后领出了第二张预售证，加推48套叠墅房源，主力面积273-350平方米，全部为上下三叠，精装限价65100元/平方米，总价在1753-2483万元。

目前，霞映锦绣里的加推报名数据还没有对外公布，不过有消息称，跟首开一样触发了顶格社保。

开盘方面，上周共有5个项目开盘，没有纯新盘入市，整体去化表现一般。

成交：整体表现低迷

上周（8月12日-8月18日），杭州市区共成交商品房684套、9.4万平方米，成交套数、面积环比增长12.9%、29.7%。

分区域来看，各个城区的表现都比较低迷，只有3个城区成交量来到三位数。成交最多的是余杭区，共成交162套、19743平方米。上城区排名第二，成交了142套、24250平方米。临平位列第三，成交109套、14329平方米。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅588套、8万平方米，成交套数、面积环比增长23.3%、39.4%。分区域来看，余杭、上城、临平位列前三位。

排行：潮语鸣翠轩夺魁

上周（8月12日-8月18日），杭州市区成交套数前十项目共成交296套、4.2万平方米。销量前十名中，钱塘、余杭各3个，临平2个，富阳、上城各1个。

上城区钱新二期的改善项目潮语鸣翠轩，上周共成交122套，位居第一，成交均价49491元/平方米。这个项目在7月底首开推出80套房源，中签率11.8%，售罄后在8月初迅速加推。二开推出的134套房源，吸引了539户家庭报名，中签率24.86%，继续热销。

余杭区的锦海棠上周共成交74套，位居第二，成交均价29230元/平方米。

临平区的潮阅尚境府上周共成交16套，位居第三，成交均价24202元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量面积均价

（套）（平方米）（元/平方米）

1 潮语鸣翠轩 上城区 122 22085 49491

2 锦海棠 余杭区 74 9074 29230

3 潮阅尚境府 临平区 16 1556 24202

4 月琉璃 钱塘区 14 1403 27647

5 萃栖云庐 余杭区 13 1572 25969

6 缤印爱达城 临平区 12 1354 24101

6 潮悦江山城 富阳区 12 1327 22937

8 河印观翠湾 钱塘区 11 1044 19008

8 沐晴川 钱塘区 11 1308 28871

8 湖颂丹青府 余杭区 11 1127 19974