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业主出资、自主更新
本文转自:广州日报广州开启旧城改造新模式业主出资、自主更新广州城区内不少旧楼已加装电梯。市二宫附近的老房子。花都集群街2号正在改造中。 文、图/广州日报全媒体记者李天研、苏赞广州旧城改造揭开新一页。3月18...……更多
业主“自掏”785万元拆50岁危房建新楼
本文转自:广州日报业主“自掏”785万元拆50岁危房建新楼为广州首例多业主自主筹资更新、政府给予激励的拆危建新试点项目重建后新楼的效果图。重建前破旧的集群街2号楼。楼梯狭窄,部分墙面呈土黄色且坑坑洼洼。 项目...……更多
老房子为什么又受欢迎了?中央定调,今后持有这两类房子或将获益
...老化问题,更为城市的更新和发展注入了新的活力。对于业主来说,拆迁补偿不仅是对过去居住权益的合理补偿,更是实现住房升级和改善居住环境的重要契机。很明显,随着老小区旧改范围扩容和拆迁的推进,有2类人会从中...……更多
静安寺街道枕流公寓深度实践“五好五议” 用微更新为百年老房“减龄”
...意与诉求,居民区党总支没有照单全收,而是以听证会、业主大会、线上投票、多部门约请等为载体,牵头开展民主商议,通过共商共议来发现居民诉求的最大公约数。在街道的大力支持下,枕流公寓“社区微更新”项目不仅顺...……更多
浙江在全国首推“老破小”自主更新,为多元化改造提供了新路径
...建设方案、资金筹措、产权处置、项目设计等内容,并由业主共同作出实施决定。相关《指导意见》截图(图源:都市快报)老旧小区的“自主更新”在杭州、广州等地实际上已经有了先例,诸如,位于杭州的浙工新村的危旧楼...……更多
天河马场地块更新提速 周边二手楼要涨价?
...小区物业。 马场地块的更新改造动作,会否增强二手房业主信心进而将放售房源涨价?不少房产经纪人介绍,现阶段涨价房源是少数,且多在高端项目中,而更多的二手房源价格平稳,在放盘量增加的情况下想要出货,业主会...……更多
试点危楼“原址重建” 北京城市旧改探索新模式
...会。今年4月27日,居民100%完成签约,历时4年。 “最近业主反映如意里9号楼在统计居民旧改的意见,有时候街道联系不上业主也会找我们帮忙。”新街口链家门店经纪人表示,大部分业主很期待旧改,毕竟对居住环境、房屋价...……更多
中央新规定,“房龄超过20年”的老小区,统统这样处理!
...,至2023年更是甚嚣尘上。这些信息的真实性,对老小区业主及投资老房的炒房客来说至关重要,因为拆迁与否直接关系到他们的切身利益。这些传闻的源头在于国家的旧改政策,该政策已逐步替代了之前的棚改拆迁政策,自2020...……更多
一个月坏3次的电梯,逼疯住在高层的打工人
...”工作日的早上,李旺在住处等电梯时拿出手机,看到了业主群里的消息。她住在20楼,那天正逢广州近期最严重的一次回南天,楼道十分湿滑。又等了五分钟,见电梯显示所在的楼层仍无变化,李旺接受了要迟到的事实,走步...……更多
2024,向着“更好的日子”进发
...的阳光悦城小区张灯结彩,物业和管家准备就绪,喜迎新业主们的到来。新业主大部分是老邻居。上月底,在阳光悦城交房现场,刘星明不仅喜提新房钥匙,还巧遇老邻居刘耀池。两人在任港路新村住一栋楼,新家又挨在一起。...……更多
...自主更新委员会,向政府提交自主改造申请,基本上全体业主都同意。居民喻阿姨算了笔账:他们的房子原先只有60多平方米,建设费每平方米1300多元。重建后能扩充20平方米,这部分按市场评估价出资,如果再买一个车位,一...……更多
“房票”落地 探路城中村改造一大步
...议量化为货币金额后,折合成相应面值的房票发放,再由业主自主选择购买商品房等物业的凭证。这项创新探索,丰富了超大城市城中村改造的政策“工具包”。如今,广州正在分类推进272条城中村改造。“房票安置”的试水,...……更多
老房维修资金使用难,怎么破? | 人民锐见
...小区房屋需要维修,钱要谁来出?其实是有专项资金的,业主买房子时都要交一笔钱,叫住宅专项维修资金。但这笔专项资金“不好用”“没用好”也是个老问题,常导致群众诉求难以得到满足,制度设计初衷无法实现,甚至引...……更多
...实施、政策保障、工作要求等四个部分,提出政府引导、业主主体,因地制宜、分类指导,保障安全、优化流程,自愿申报、试点先行等原则,探索建立科学、简便、有效的管理流程与服务机制。“城镇老旧小区自主更新的实践...……更多
居民自主更新城镇老旧小区有规可依
...无法解决危旧住宅难题。根据《意见》,住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会,在广泛征求业主意见后,自愿提交更新申请。经所在县(市、区)政府审核后,委员会根据当地政策和条件,编制更新方案,最后...……更多
广州推进272条城中村改造
...的城中村15条微改造的城中村124条广州未来十余年的城市更新、城中村改造工作有了重要纲领性规划。1月26日,《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》在市规划和自然资源局网站...……更多
...日报讯 (全媒体记者杜娟)广州正积极推进广州站地区更新改造工作。近日,市规划和自然资源局主持召开广州火车站片区规划专家会,对广州站站城产居一体化地区控规优化,瑶台村、三元里村城市更新单元详细规划等进行...……更多
广州今年将推进超100个老旧小区改造,科学有序实施城市更新
...年,广州新建商品房成交1163.4万㎡、同比下降27.5%;城市更新项目完成投约1230亿元,推进实施老旧小区改造123个。19日,广州市住建局发布了2022年工作总结和2023年工作计划。今年,广州将支持商品房市场更好满足购房者的合理...……更多
江苏推出“以旧换新”购房政策 激发楼市新活力
...旧换新”购房政策在江苏省率先落地,该项政策是指购房业主拿出手上原有成套住宅房屋,与意向购买的商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支...……更多
拆迁潮又来了?住建部明确,2024年起,这三类房子或统统纳入拆迁
...少,人均面积宽裕随着城市化进程的加速,拆迁作为城市更新的常见手段备受瞩目。然而,近年来在中国,反对拆迁的声音逐渐增强。除了深深扎根的传统观念中对故土的眷恋、对历史文化的珍视外,还有一个非常重要的原因,...……更多
浙江拱墅区浙工新村旧貌换颜
...心和居委会内,工作人员不断接待到访办事的居民。2、业主承担1350元/平改造费对于“居民自发重建”的说法,事实上,根据公示,浙工新村的房屋业主被认定为此次更新主体,杭州市拱墅区人民政府朝晖街道办事处为组织单位...……更多
...自:广州日报日前,住房和城乡建设部办公厅印发《城市更新典型案例(第一批)》。其中,广东省深圳市元芬新村城中村有机更新项目、广州市城市信息模型(CIM)基础平台建设项目及深圳市茅洲河治理项目入选。(2月1日《...……更多
枕流公寓:推窗就见好风景
...意与诉求,居民区党总支没有照单全收,而是以听证会、业主大会、线上投票、多部门约请等为载体,牵头开展民主商议,通过共商共议来发现居民诉求的最大公约数。在静安寺街道的大力支持下,枕流公寓“社区微更新”项目...……更多
...:新华每日电讯惠民生、留文脉、促发展并进上海以城市更新推进高质量发展曾经是产业工人翘首以盼的“新居”,如今更新成为人气高涨的全龄友好“15分钟社区生活圈”。修旧如旧的建筑肌理,让来访者不知不觉步入上海的...……更多
农业银行广州分行:坚守主责主业 助力高质量发展
...。落地全国农行系统首笔科创专属信贷业务;服务科创企业主体近6000户,贷款增量86亿元;为527家“专精特新”企业、77家“小巨人”企业分别授信246亿元、69亿元。服务“绿美广州”投入多、效果好!紧扣“绿美广州五年行动...……更多
...华根近日,在当湖街道水洞埭社区东湖丽景小区,这里的业主们正通过友邻基金和业委会自筹等方式积极参与到“同心圆·幸福里”小区微更新工程中,为提升社区形象,共建美丽城镇贡献业主力量。据了解,在项目前期,“一...……更多
闲置车站变身文创主题商业 这家国企盘活存量资产有“高招”
...集团挂牌。“这个项目更新改造、后期运营管理难度大,业主又想在保留客运功能前提下,结合建筑特征与区位优势,打造观音桥地区地标商业综合体。”重庆联交所集团产权综合业务部负责人介绍,一开始,业主也不确定采用...……更多
“老房子”也可办民宿开酒店搞餐饮
...理办法》提出,历史建筑的保护修缮分为5种类型,其中更新改造可以改变其主体结构、使用性质、建筑面积或用地面积。允许历史建筑加装电梯、消防设施等必要设施,以满足使用需求。在鼓励合规利用的同时,《管理办法》...……更多
六枝特区:小区颜面更新 居民幸福“飙升”
...初建于2014年,属于新型商业住宅小区。2018年物业退出后业主自行管理至2021年。2021年以来一直处于无人管理的状态,环境脏乱差、基础设施破坏严重、不和谐因素突出,小区住户怨声载道。“搬进来以后,没有物业管,乱七八...……更多
石家庄D级危房改造调查:补助欠发、拆迁款未付、仍有人居住
...道办联合下发通知,此楼已经被鉴定为D级危房,要求各业主和使用人在10日之内全部搬离。根据住房城乡建设部2016年发布的《危险房屋鉴定标准》,D级危房是:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构...……更多
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中水渔业7月19日晚间发布公告称,本次国有股权无偿划转及免于发出要约的基本情况2024年7月17日,中国农发集团对本次无偿划转交易正式进行批复
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美股三大指数下跌,特朗普:我上任第一天就终结电动汽车指令
北京时间7月19日晚,美股三大指数下跌,道指跌超430点,跌幅1.07%,纳指下跌0.66%,标普500指数下跌0.59%
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7月19日晚间,微软就“蓝屏事件”对记者进行了回应:“今天早些时候,CrowdStrike的一次更新导致多个IT系统出现故障
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