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...订,但租赁期限1月10日才开始计算,这10天就是所谓的“缓冲期”,若在此期间发生纠纷该如何处理呢?近日,同安法院发布一起案件。2023年6月5日,老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某,并签订了《房屋租赁...……更多
...一心想着通过网络直播“赚大钱”的他未经市场调研即向黄某租赁了约200平方米的厂房,租期一年,先支付了一个季度的房租。郭某未曾想到,不到半月,他的生意就很难做下去了。迫于经济压力,他只好与黄某协商提前退租。...……更多
担心房子成“凶宅”掉价,房东发现租户患晚期癌症,单方面解约强制收房!双方回应
...单方面解除合同,无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再...……更多
...典型案件,以案为鉴。恶意抵押房产行为无效——李某诉黄某吉、黄某辉、第三人某银行青岛分行房屋买卖合同纠纷案基本案情:2015年,李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁房一处,随后李某一家四口...……更多
...畅,切实维护企业、群众的合法利益。在某经济合作社诉黄某土地租赁合同案中,法院判令擅自变更土地用途的承租人恢复原状、交还土地,引导农村土地依法依规使用和流转,护航乡村经济绿色发展。不动产租赁市场发展关乎...……更多
“一房七卖”骗取购房款和定金234万,法院:有期徒刑10年
...起合同诈骗案。案情回顾2019年,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支付了购房款127万余元。但李女士并不知情的是,黄某此前已将这...……更多
广西8旬夫妻向女婿购房后房又被抵押,居住十年遭遇“钱房两空”
...住了十多年的房屋,另外租房居住。房屋是老两口向女婿黄某利购买的市场运作房,登记在亲家公老黄名下。因未办理不动产证,黄某利将房屋卖给岳父母5年后,又转给表弟姜某抵债。围绕着这套房屋的归属,亲人之间打了整...……更多
平安警色丨江苏连云港公安:租房“跳单”起冲突 民警连夜解纷争
...上网发布了一条求租房信息。不久,另一中介公司的员工黄某看到该信息就联系她,并提供了多处房源信息。可紧接着,黄某就因急着出差而暂停了服务。随后,王某也发现了张女士的寻租信息,于是联系她,并和同事苏某带她...……更多
...“跳单”裁判案例颇有典型意义。据了解,2020年,买方黄某在某中介公司进行居间服务情况下,与卖方马某签订《存量房买卖合同》,约定黄某向马某购买房屋,同时还签订了一份《补充协议》,约定当日支付定金5000元,双方...……更多
你总觉得希腊移民不好!但它又涨价了!
...4月2日,希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案,旧政缓冲期将提前至8月31日,而非此前公布的9月30日。同时,方案的正式落地除了代表希腊进入三轨并行时代,也代表着“黄金签证”将在9月1日起,正式涨价。三大涨价细节01...……更多
被人借名购房成了“老赖”,咋办?
...消息后,杨某等人的脸上露出了久违的笑容。杨某的亲戚黄某是玉环某置业公司的老板,2011年,因资金周转不开,黄某想出了找熟人买自家公司房屋,再向银行抵押套取贷款的主意。当时黄某说只要帮忙出个名字就行,买房首...……更多
...拿到刘某买的高铁票后,陈某、王某来到上海,由曲某与黄某(两人均另案处理)接应。此时,黄某早已联系好汽车租赁公司,只待他们签下租车协议。在黄某的陪同下,陈某、王某以开网约车的名义分别与某汽车租赁公司签订...……更多
...在卖淫活动。经摸排查证,民警锁定了一个以犯罪嫌疑人黄某、张某秀、陈某良3人为首的涉黄团伙。该团伙组织严密、人员分工明确,通过安排“明哨”“暗哨”,逃避公安机关的打击。经查,犯罪嫌疑人黄某、张某秀、陈某...……更多
供暖烦心事 拿出来“评评理”
...屋空置未居住特定情形可免除部分供暖费用【案情回顾】黄某系北京市通州区某小区的业主。某物业公司为黄某居住小区提供供暖服务,供暖方式为天然气供暖。因黄某拖欠供暖费用,某物业公司将黄某诉至法院要求黄某支付欠...……更多
持续5年的“一房二卖”纠纷调解结案
...一套二手房(赠送家具家电),并办理了房屋产权登记。黄某在不知情的情况下也向王某购买了此房屋,将屋内的家具家电也一并买了下来,并搬进来居住。不久后,万某准备搬家时,发现黄某已经入住,才知道其也购买了此房...……更多
巧解“悬空”老人的乘电梯之困
...业主共有纠纷案,判决朱某作为新业主,继续享有原业主黄某对电梯的使用权,不用承担电梯安装费用。此案的判决,彰显了人民法院能动履职,正确适用利益衡量,妥善兼顾各方权益,助力构建守望相助的邻里关系,弘扬文明...……更多
...出具《房屋委托代理书》后,双方签订了《房屋出租委托合同》。合同约定,贾某全权委托该中介公司独家代理房屋出租事项,中介公司每月向其支付租金1800元,按季度支付。随后,中介公司与孙女士签订了《房屋租赁合同》...……更多
...地产中介机构使用房屋租赁平台(海易办)办理房屋租赁合同备案业务。房屋租赁合同备案实行线上、线下办理并行制度,可实现房屋租赁合同备案掌上办理、不见面办理。用户可下载“海易办”APP,或者微信、支付宝搜索“海...……更多
房屋出租期房东卖房 租赁合同还有效吗?
...云房屋出租期间,房东将房子出售,租客与原房东的租赁合同还有效吗?本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科(西安)律师事务所律师武润娜来解读其中涉及的法律问题。武润娜律师表示,《中...……更多
...赁过程中因不熟悉房屋租赁政策,不清楚在签订住房租赁合同过程中的注意事项,导致产生租赁纠纷。同时,近年来有的城市曝出个别住房租赁企业存在“高进低出,长收短付”等非正常经营行为,发生问题时金蝉脱壳一走了之...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
...亮民生保障——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷图为海安法院高新区人民法庭法官仲卫平(右一)对一起房屋租赁纠纷案进行现场调查。 丁 吉 摄导读2020年以来,中央持续推进住房租赁制度改革,坚持以租购...……更多
建邺法院护航房屋租赁市场平稳健康发展
...着社会和谐稳定发展。11月15日,建邺法院召开房屋租赁合同纠纷审判工作新闻发布会,介绍近年房屋租赁合同纠纷审判工作情况,并发布典型案例。记者从发布会上了解到,2020年至2024年10月底,建邺法院审结各类房屋租赁合同...……更多
...律法规,化解房屋租赁过程中的相关法律纠纷。房屋租赁合同终止后,出租人是否有权采取停水停电措施迫使承租人腾退房屋?答:民法典第944条第3款规定:“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物...……更多
...租赁期限内把房子卖给第三人小刘,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?巧儿说法:根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。买卖不破租赁是指...……更多
...访时表示,租客应充分了解房屋的环境质量,在签订租房合同时,通过明确房屋环境质量标准、检测义务、违约责任等,确保自身权益不受损害。出租房甲醛超标引发身体不适王某是一名在济南打工的年轻人,辛苦工作一天后,...……更多
四川自贸法院判决涉房屋挂网拍卖房屋租赁合同纠纷
...亲戚冒充租客,签署二十年租期、租金两百万的房屋租赁合同,虚构租赁事实,阻扰法院执行。成都中院一锤定音:虚假诉讼,拘留15日,罚款10万元!庭审现场房屋被挂网拍卖期间突现租赁合同某银行与金某、周某、某贸易公...……更多
...资金被占用、挪用等市场风险。根据《通知》,签定租赁合同时,推荐使用《黑龙江省房屋租赁合同》示范文本,明确合同备案方式、租金支付方式、押金退还情形,明确水、电、气、物业管理等费用分担方式,以保障租赁人合...……更多
...案例:依法不予执行虚假仲裁 维护社会公共秩序龙某向黄某借款40万元后,龙某与其父亲签订《广州市存量房买卖合同》,约定龙父购买龙某名下房屋,并将房屋产权人变更登记为龙父,但龙父并未支付任何购房款。黄某作为龙...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
本文转自:北京青年报租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离...……更多
...立,判决其赔偿转让人的经济损失。2023年6月22日,原告黄某与被告冉某签订《门市转让协议》,约定将某商贸城门市整体转让给冉某,转让费12万元,签约定金5000元,双方不能后悔和违约,否则按照协议金额12万元赔偿。当日,...……更多
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12月8日晚上10时许,上海奉贤区大叶公路上发生一起交通事故:一辆白色轿车撞上位于道路中央的金属护栏,车辆整体“骑”上隔离栏
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西青交警联合消防处置一起货车起火事件
寒风裹挟着冬日悄悄来到路上的风“警”是群众最信赖的“平安底色”近日西青交警外出办公途中联合消防部门和热心群众妥善处置一起货车货物起火事件最大限度避免了群众的财产损失保护了群众的生命安全不久前
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江西宜春:红枫观赏季迎来最佳观赏季
央视网消息 近日,位于江西宜春丰城市湖塘乡的爱情花卉小镇3.8公里红枫景观带迎来了一年当中的最佳观赏季,层林尽染的壮丽景色
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河北遵化:山地资源发展红薯产业
12月11日,河北省遵化市新店子镇万子峪村农民在庭院晾晒红薯干。近年来,河北省遵化市农民充分利用山地资源发展红薯种植,当地农户和专业合作社通过红薯干
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近日,随着海西蒙古族藏族自治州冬春季旅游系列活动拉开大幕,格尔木市积极响应激活“冷资源”,众多冬春季文化旅游特色活动相继开启
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南昌一货车与半挂车相撞司机被困驾驶室
央视网消息 近日,南昌市消防救援支队指挥中心(以下简称“支队指挥中心”)接到报警称,在位于江西省南昌市青山湖区方昌路发生一起两车相撞交通事故
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近日,在广西桂平市4路公交车上,一位老年乘客突然全身抽搐,随后陷入昏迷,情况紧急。大家发现后立即告知驾驶员施永信,施永信随即将车停靠在安全区域
2024-12-12 00:43:00
江西省宜春市奉新县读者在城市书房内阅读
2024年12月9日,江西省宜春市奉新县,读者在城市书房内阅读。该书房藏书量约31000余册,涵盖文学、艺术、科普等多个领域
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12月10日公交车上一段40秒的视频火了!4个瞬间感动不少网友12月10日下午13:27分宁波北仑721路公交车行驶至一处斑马线前一位行人正欲过马路徐师傅见状
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极目新闻记者 舒隆焕12月11日,甘肃白银市村民高先生向极目新闻反映,自家羊圈里的山羊丢了40多只,他怀疑有人趁10日凌晨下雪偷了羊
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12月9日一大早,聊城市公安局开发区分局东城派出所报警电话的铃声就响个不停。6:30、6:45、7:05都是街边商铺门锁破坏
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菜农将花菜装车。冬已至、北风起,南昌市东湖区扬子洲镇却是一派绿意盎然的丰收景象。在上房村的田地里,青翠硕大的绿叶间包裹着一颗颗圆润饱满
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