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...求持续恢复。在第四季度，北京办公楼市场各资产类别净吸纳量均恢复到正值，而上一次全市场录得季度净吸纳量正值还是在2021年第四季度。从资产类别来看，北京甲级写字楼市场2023年四季度净吸纳量为2.7万平方米，全年总计8...……更多
2024-01-04 09:42:00高力,吸纳量,办公楼,北京,四季,办公
...际在26日举行的发布会上指出，三季度北京办公楼市场净吸纳量快速回升。高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，从甲级写字楼市场来看，三季度是今年新增供应入市最集中的一个时间段，合计超过44...……更多
2023-09-26 18:24:00吸纳量,办公楼,北京,机构,办公,市场
...陆明表示，从二季度的北京甲级写字楼市场数据来看，净吸纳量延续了一季度的疲软走势，本季度净吸纳量再度为负，达到-5.3万平方米。存量楼宇空出更多的办公面积，加上一个新项目入市（8万平米左右），导致空置率上涨1%...……更多
2023-06-29 18:20:00主旋律,需求,市场,市场,吸纳量,空置率
...年一季度甲级写字楼延续了去年四季度的趋势再度实现正吸纳量，达到1.2万平方米。对此，北青地产约访高力国际北京公司董事总经理李娟对写字楼市场进行详细解析。北青地产：一季度北京写字楼去化主要集中在哪些区域？依...……更多
2024-04-03 00:25:00吸纳量,新兴,甲级,北京,写字楼,写字
...楼总量的66%。在需求表现方面，三季度北京甲级写字楼净吸纳量大幅回升至16.8万平方米。针对三季度净吸纳量的快速回升，陆明认为有以下三点值得关注。第一，净吸纳量大幅回升主要由新项目预租去化所致。三季度入市的新...……更多
2023-09-27 12:20:00存量,新项目,北京,主力,办公,项目
...仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米，全年累计净吸纳73万平方米，超过疫情前的2019年全年的61万平方米净吸纳量。第四季度，非核心商圈共有六个项目入市，零售面积共计362500平方米。...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...需求。根据CBRE世邦魏理仕提供的数据，第二季度全市净吸纳量录得2.2万平方米，其中，上半年净吸纳量仍不及去年同期，但既有项目净吸纳量已经由负转正。特别是互联网头部企业大面积腾退现象明显缓和，TMT新租需求超过医...……更多
2023-07-06 17:34:00京城,主力,办公,产品,吸纳量,需求
...行趋势，但环比降幅较上季度收窄。一季度广州办公楼净吸纳量约8.5万平方米。资料图为广州珠江新城。唐贵江摄。2024年1至2月，广州经济平稳开局，稳中有进。服务业迎来“开门红”，广州市统计局数据显示，广州规模以上服...……更多
2024-04-16 14:23:00吸纳量,广州,办公楼,办公,广州,办公
...以吸引潜在的租户。全市整体空置率略微收缩至10.3%，净吸纳量与一季度相比减少了三分之一。虽然二季度办公楼市场退租趋势有所缓解，但租赁需求的疲软仍然导致全市范围内的净吸收量十分有限。由于回填速度慢于预期，业...……更多
2023-07-05 17:55:00地产市场,北京,商业,地产,市场,租金
...场经历一季度的短暂活跃后逐渐回归理性，二季度全市净吸纳量录得17995平方米。其中甲级市场吸纳量约占全市总量的23.5%，较去年同期有所下降。一方面是现阶段甲级租赁市场新设需求较少；另一方面是年前累积的需求多数于...……更多
2023-07-21 04:34:00市场,天津,二季度,办公楼,周期,不断
...市场回暖。资料图甲级办公楼方面，一季度上海办公楼净吸纳量录得58,500平方米，需求以成本导向型为主。一季度全市共两个项目竣工，总建筑面积共计97,800平方米。金融服务业、专业服务业及科技互联网等行业需求仍保持韧性...……更多
2024-04-10 15:26:00产市场,房地产市场,上海,势头,房地,住宅
...善，进而影响其租赁策略与需求。因此，三季度的全市净吸纳量终于“由负转正”、并录得12.3万平方米的高数值，继2021年末以来单季度净吸纳量首次突破10万平米大关。2023年前三季度，全市甲级写字楼市场累积净吸纳量约为10.7...……更多
2023-10-12 18:25:00戴维,戴维斯,吸纳量,太平,北京,写字楼
...发布的研究报告显示，2023年上半年，北京甲级办公楼净吸纳量跌至-0.5万平方米，上海也仅为16.8万平方米，较历史同期均有大幅下滑。租金水平下降的同时，北京和上海甲级写字楼平均空置率高企，分别达16.9%和18.6%，为2011年以...……更多
2023-09-21 16:34:00偿付,要职,土地增值税,增值税,中国,多家
...的租赁需求。仲量联行的数据显示，一季度上海办公楼净吸纳量录得58500平方米。供应压力使租赁市场仍偏向租户方，租户期待更多降价空间，同时议价能力继续上升。CBRE数据显示，第一季度全市租金报价环比下降0.7%至每月每...……更多
2024-04-18 09:33:00交易额,上海,买家,机构,酒店,交易
...第一太平戴维斯数据显示，一季度深圳全市甲级写字楼净吸纳量环比下降55.0%，至5.4万平方米，仅为过去五年季均值的31.5%。仲量联行的研究报告显示，经济需求端的逐渐修复在一定程度上提振了市场信心，因此一季度深圳一些...……更多
2023-05-18 15:29:00空置率,港资企业,港资,深圳,写字楼,写字
...的现象，导致2023年第四季度全市和五大核心商圈市场净吸纳量继续疲软，分别为下降2.3万、下降4.2万平方米。同期，望京－酒仙桥、亚奥、亦庄开发区、丽泽金融商务区、通州运河商务区的空置率分别是21.2%、17.9%、20.6%、34.7%、...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...应较上一年度增加15.4万平方米。随着市场的逐渐稳定，吸纳量也持续恢复，去年全年吸纳了16.1万平方米，如熊猫万谷、河西金鹰、华新城T1等均实现单项目年去化超1万平方米。新街口等重点板块的成交量回升，带动全市空置率...……更多
2024-01-10 06:55:00戴德,戴德梁行,南京,报告,项目,新街
...存量攀升至518.4万平方米。受整体经济形势影响，市场净吸纳量并未出现大幅波动，一季度录得自持楼宇净吸纳量约4.5万平方米，占2023年全年近35.78%，整体利好全年标准。空置率受新项目入市带动升至26%，回到2018年水平。展望20...……更多
2024-04-19 16:05:00产市场,郑州,房地产市场,房地,年第,市场
...图/广州日报全媒体记者：刘丽琴1 写字楼市场温和复苏 吸纳量由负转正日前，欧莱雅进驻海珠区琶洲欢聚大厦。据悉，这一面积超2万平方米的成交，由第一太平戴维斯助力完成谈判和租赁。欢聚大厦活跃的成交状态反映的正是...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
...字楼市场需求复苏步伐相较上季度有所放缓，第三季度净吸纳量为11.7万平方米，环比下降35.4%，其中新增供应带来的市场去化有近5.4万平方米。供大于求局面愈发明显，全市空置率环比上升1个百分点至19.7%，核心商务区空置率上...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...日客流复苏明显，加上大量新商场集中开业带动，全市净吸纳量同比提升110%达63.3万平方米。全年空置率在年初冲高后逐步回落，季内环比下降0.3个百分点至8.0%。报告显示，客流回暖刺激下，全市购物中心首层平均租金同样本比...……更多
2024-01-09 23:17:00北京,物业,零售,供应,项目,业态
...平方米。着眼需求端，经济复苏和消费意愿回升有望带动吸纳量大幅上升至近五年新高。此外，消费升级趋势延续，据《世邦魏理仕全球消费者调查》中国内地，2023年中国消费者对个人财务状况更乐观（约80%的中国受访者），...……更多
2023-02-20 15:05:00成都站,成都,成功,活动,论坛,消费
...稳健租赁需求持续促成大量新店在第三季度落地，使得净吸纳量有所攀升。从租金方面来看，第三季度，北京市区市场租金环比增长0.9%，郊区市场租金环比增长0.3%，已在前两个季度实现租金回涨的市区市场头部项目持续带动周...……更多
2023-10-18 16:37:00北京,高峰,零售,商业,供应,市场
...，创下年度新增供应的最高记录。四季度上海物流地产净吸纳量上升至23.4万平方米，全年净吸纳量录得49.7万平方米。尽管四季度有两个大型新项目完工入市，但得益于较为活跃的租赁需求，整体空置率环比仅微涨0.1%，至15%。不...……更多
2024-01-11 22:39:00联行,承压,地产市场,上海,租金,租赁
...024年1月3日，“天际双子·和鸣时代”——上海信泰中心T2办公楼入市推介会圆满举行。中信泰富（中国）投资有限公司副总裁、上海信悦置业有限公司总经理樊明良先生等领导嘉宾共同出席活动，与众多市场中介精英汇聚一堂，...……更多
2024-01-04 19:16:00和鸣,荣耀,办公楼,上海,天际,双子
...每平方米人民币357.2元。北京全市和五大核心商圈市场净吸纳量分别为17.5万和10.9万平方米。空置率较上季度持平。三季度，高科技业、专业服务业和金融业继续成为租赁市场成交主力，分别占所有行业总成交面积的25.0%、20.9%和1...……更多
2023-10-12 20:19:00应将,戴德,戴德梁行,北京,零售,市场
...项目总存量增至461万平方米。伴随写字楼市场逐渐稳定，吸纳量也持续恢复，热租项目如熊猫万谷、河西金鹰、华新城T1等均实现单项目年去化超1万平方米。从租金表现来看，目前南京大多数写字楼业主在租金和免租期等条件上...……更多
2024-01-10 02:06:00成交量,写字楼,写字,零售,需求,商业
...党组会，传达学习习近平总书记关于山西吕梁市永聚煤矿办公楼火灾事故、在北京河北考察灾后恢复重建工作时的重要指示精神，传达李强总理、张国清副总理关于永聚煤矿办公楼火灾事故批示要求和张国清副总理在事故现场专...……更多
2023-11-19 00:57:00矿山,安监,死角,火灾,隐患,国家
...，2023年广州优质零售物业市场新增供应18万平方米，但净吸纳量超过22万平方米，实现了100.2%的同比上升。同时商场业主积极的招租策略和灵活的让利措施，也让空置去化成绩更加亮眼。特色餐饮、时尚服装、茶饮咖啡甜品、娱...……更多
2024-01-18 04:10:00租金,物业,零售,广州,业态,商圈
...生产力的数字经济。根据报告，一季度上海甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米，比去年四季度下滑9.86%，比去年同期下滑37.49%。当期供大于求，甲级写字楼整体空置率继续攀升至22.0%，比去年四季度上扬0.2%；租金继续微跌，一季度...……更多
2024-04-12 23:14:00戴德,戴德梁行,上海,正在,数字,报告
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