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...而预告登记的登记机关则是房屋的登记机构。法官的金玉良言：新年买新房，预告登记一定要做！预告登记，可以制约开发商把已出售的住房再次出售或进行抵押，司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方的财产施以强...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...可能因触犯重大责任事故罪等承担刑事责任。法官的金玉良言随着国家对挂靠行为查处力度不断加强，加之营改增、四库一平台的推进，让挂靠模式操作难度大增。建筑企业为长远打算，应尽量完成从挂靠到自营的转型。大年初...……更多
2024-02-14 20:18:00良言,金玉,施工企业,法官,基层,施工
销售人员说，“新房一楼带小院，业主有使用权”，实际上，绿色植物规划设计，而且业主没有使用权。销售人员说，“自家车位可充电”，买房以后却发现，配套不全，车位装不了充电桩。销售人员说，“核心位置学区房，...……更多
2024-02-14 20:20:00良言,金玉,法官,基层,房屋,销售
“如果您对楼盘有兴趣，可以先交1万意向金……”“存1万抵5万，全款享受97折……”买房时的定金、订金、押金、意向金、违约金，哪个能退？初三当值法官
滨州中院民四庭副庭长、一级法官高立俊“五金”辨析（一）定金...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
世上最可怕的事情是：我刚买了房，它降价了；比降价更可怕的事情是：我等着交房，它延期了，还遥遥无期。听法官小姐姐告诉你，延期交房，怎么办？初二当值法官
滨州中院民四庭三级法官助理刘影影何为延期交房？延期...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
本文转自：今晚报新房装修“踩雷” 墙壁裂缝闹心法官提醒：签订合同审资质 验收合格再入住天气渐暖，又到了房屋装修的旺季。装修前，大家都满怀期待，希望自家的装修效果安全、美观、实用，而一旦装修出现问题，联系...……更多
2024-03-22 04:42:00闹心,裂缝,墙壁,新房,装修公司,邱某
...故意拖欠的物业费按六折计算主动结清，各方握手言和。法官说法：巧用“如我在诉”化解矛盾纠纷该案是一起一般侵权类财产损害赔偿纠纷案件，案件主要争议点是双方以及侵权人内部各自责任大小的认定，损害财产的确切价...……更多
2023-11-27 22:58:00供水,看吧,阀门,新房,热水,业主
...设，先后涌现出“晓霞唠嗑室”“冯师傅调解室”“金玉良言调解室”“老支书调解团”等一批特色矛盾纠纷调解品牌。加强金牌调解员队伍建设，将离退休党员干部、政法干警、专业律师、网格长等人员力量纳入调解员队伍，...……更多
2023-10-10 16:02:00肃州,甘肃,纠纷,矛盾,纠纷,调解员
...自己未装修未入住，为什么要全额交纳物业费？他多次和法官沟通，表示自己愿意交纳物业费，但不应该全额交纳。同时，自己并未入住该小区，没有产生生活垃圾，不应交纳垃圾清运费。承办法官耐心听取了李先生的诉求后，...……更多
2023-12-27 07:05:00物业费,新房,物业,物业费,物业,物业服务
本文转自：拂晓报“他就是人民的好法官！”——记灵璧县人民法院渔沟法庭副庭长张旭张旭，现任灵璧县人民法院渔沟人民法庭副庭长。2016年进入法院工作，先后担任刑事审判庭书记员，执行局法官助理、执行员，2023年3月...……更多
2024-03-29 11:43:00法官,就是,人民,张旭,灵璧县,灵璧
...对的当事人，是被告未尽装修义务，还是原告过于挑剔？法官该如何处理？1月6日，尖草坪区法院汇丰法庭法官梁静讲述了一起定制合同纠纷和解的来龙去脉。没有省事反而费事近年来，装饰装修行业兴起“全屋定制”热潮。由...……更多
2024-01-09 07:11:00法官,纠纷,法官,双方,合同,当事
...文转自：人民法院报福建省高级人民法院行政庭三级高级法官 余鸿鹏“余法官，证拿到手了，你看！”拿到不动产权证后，年过八旬的宋老太迫不及待地前往福建省高级人民法院，向行政庭法官余鸿鹏报喜。“这两年我一直担...……更多
2024-03-23 07:06:00老太,新房,老太,余鸿,身份,身份证
...李某支付尚欠租金、恢复原状、返还房屋等。村委+法官合力调解该纠纷是莲麻村第一起投资方和房东之间的矛盾纠纷，村委十分重视，第一时间联系了对口服务莲麻村的村居法官——从化区法院吕田法庭薛志军法官开...……更多
2022-12-15 22:53从化,民宿,广州,法庭,乡村
...意。在孟州市信访局的邀请下，孟州市人民法院组织员额法官及资深人民调解员对张某、柴某一案进行评查，针对当事人双方的争议焦点，制定化解方案，对案件纠纷化解提出法律支持和调解支持。最终，在孟州信访局及相关单...……更多
2023-12-13 11:48:00焦作,民忧,映象,纠纷,指导,精品
本文转自：西宁晚报本期法官陕珊西宁市城东区人民法院行政审判庭四级法官。近期，西宁各小区已经陆续供暖，大家下班回家就能感受到暖意扑面而来。然而，也有一些小区业主反映家里的暖气温度不够，与物业协商也无法...……更多
2023-10-17 03:50:00暖气,怎么办,暖气,测温,物业,暖气费
...解情况后，深圳市龙岗区人民法院第一时间指派坪地法庭法官指导调解。经商会调解员与法官持续调解，承租方同意解除房屋租赁合同，并由王某补偿其一个月租金。社区居民纷纷点赞，王某由衷感慨：“调解高效便捷，不用打...……更多
2023-11-10 11:20:00龙岗,民营经济,深圳,纠纷,法院,经济
...庭”审理一起离婚纠纷案件，并当庭调解成功。该案承办法官考虑到一方当事人行动不便，将巡回审判车开到当事人所在的村屯进行巡回审判。三江县法院利用巡回审判车开展巡回审判。三江县法院供图三江县法院所辖两个人民...……更多
2024-03-02 10:51:00三江,侗乡,同心圆,基层,三江,三江县
...然面积大，但商业经济价值低。”将乐县人民法院执行局法官肖庆亮介绍了案件的“堵点”。原来，今年4月，申请执行人将乐县农村信用社与被执行人陈某金融借款纠纷一案中，被执行人陈某名下有3022亩林权，经市场评估，价...……更多
2023-12-21 12:42:00将乐,枫桥,三明,山水,将乐,黄某
...法院审判委员会专职委员高强知晓该起案件后，主动带领法官干警前往彩织街道组织的现场调解会，提供法律支持。高强专委、法官干警与彩织街道党工委书记、网格员等认真倾听双方当事人的诉求，梳理矛盾纠纷的实质争议点...……更多
2023-10-20 16:28:00长春,网格,法官,民生,法院,人民
...众身边的e法庭”建设为基础，紧密结合“审务进基层，法官进网格”、“百村百事”大走访大落实等工作，打造高淳法院参与社会治理“8+2+N”新机制和新模式，助力提升基层自治的精度、法治保障的力度，实现更多矛盾纠纷化...……更多
2024-03-27 13:20:00高淳,打卡,全村,全员,法院,纠纷
...生关系复杂，矛盾较为尖锐，为推进案件实质化解，承办法官决定以“内外合力，联动解纷”方式破局。因两人矛盾由来已久，承办法官向派出所、司法所、社区等了解矛盾症结及发展经过，共商对策、合力调解，同时，联动社...……更多
2024-01-21 06:00:00合力,纠纷,灌口,集美区,纠纷,司法所
...不结、调解反复的“固症顽疾”，由温榆河人民法庭派驻法官参与联合调解。“‘警法携手、联动解纷’机制坚持和发扬新时代‘枫桥经验’，把普及相关法律知识贯穿于矛盾纠纷排查化解的全过程，提升社会矛盾纠纷源头预防...……更多
2023-10-18 00:34:00金盏,派出所,基层,纠纷,矛盾,机制
...在哪些需要解决的法律问题？”在现代金柚产业园内，张法官耐心询问道。“法官，定金和订金有什么不一样？”面对如此专业的提问，张法官进行详细讲解。“你们在柚子的销售过程中要记得留存交易记录、发票单据、发货证...……更多
2023-11-28 22:31:00普法,金柚,黄村,梅县,产业园,柚子
...区验房时,也发现了不少问题。比如验房师给位于即墨的金玉府小区一套精装新房查验,发现64条问题,其中主卫生间、厨房、次卫生间问题最多,分别为12条、10条、8条。验房师指出,这处精装房硬伤比较多,厨房和卫生间瓷砖空鼓情...……更多
2023-11-09 02:13:00房子,记者,开发商,开发,记者,业主
...5月8日一大早，一阵急促的铃声打破了清晨的宁静。“代法官，这些农户又跑到村委会了，情绪激动，我们说的他们不听，请快来一下。”电话那头是重庆市万州区恒合乡枫木村村支书黄晓华，接电话的是万州区人民法院民一庭...……更多
2023-10-12 16:21:00烦心事,农户,烦心,万州,万州区,调解员
...巡回法庭在黄埠镇工业园区开展巡回审判，庭审中，承办法官认真了解案件的事实情况，引导当事人依法行使自己的诉讼权利，并就该案涉及的实体、程序相关法律知识进行了详细讲解；一方面从法律关系角度，阐述利害，劝说...……更多
2024-02-07 22:45:00赣州,上犹,法庭,园区,法官,营商
...、55个装的30份、200个马齿苋馅的……1月13日上午10时，陈金玉的黄花塘包子铺内，用来记录当日订单的小黑板上已写得满满当当。过年吃包子是不少地区的一项传统习俗。在江苏盱眙县黄花塘镇，有这样一家出了名的黄花塘包子...……更多
2023-01-17 09:17:00盱眙,江苏,味儿,包子,基层,家乡
...驳回上诉，维持原判。房产开发商应尽充分提示说明义务法官庭后表示，对于开发商是否尽到提示说明义务的问题，法院在审理相关案件时会以一般购房者的认知水平来判断。所谓一般购房者，意指非专业的、仅具有相关生活常...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
顺德区人民法院法官吕媛媛（左一）及书记员在物流园区走访。顺德区人民法院供图2023年年底，广东省佛山市顺德区人民法院微信公众号发布了“防治物流行业招聘陷阱”司法预警书，揭示“名为招聘，实为租车卖车”的套路...……更多
2024-03-26 13:49:00顺德,物流行业,预警,陷阱,司法,法院
...同约定的交房期限已经延迟了近3个月。阅卷完毕，承办法官魏林颇感棘手。20余案指向的是20余户业主，其背后更是760户业主的诉求。近年来，涉房地产案件数量大幅增加，人数众多，冲突尖锐。此类群诉案件往往牵一发而动全...……更多
2023-12-02 20:16:00开发商,业主,开发,业主,开发,开发商
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冬天的雪场，无论是滑雪、开雪地车，还是孩子们钟爱的滑雪圈，都非常受欢迎。不过，如果在玩乐时造成了自己或他人受伤，责任应该由谁来承担
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又见市政洒水车0℃以下上路洒水！近日，湖南新化有不少市民反映，在气温0℃以下的大冷天，市政洒水车仍“坚持”大清早上路作业
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《哪吒之魔童闹海》“高开疯走”，各地“抢吒儿”也抢疯了！截至2月10日，影片《哪吒之魔童闹海》票房突破83亿，位居全球影史票房榜第28名
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