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遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
本文转自:西宁晚报近年来,因租客未按时交房租甚至失联,引发的租房纠纷频发。有的房主在租客长期拖欠房租后试图强行破门换锁,却可能被“恶意索赔”;还有的租客欠房租后失联,或者不配合房东办理房屋交接手续…...……更多
...使用不当、管理不当等过错。某公司作为房屋所有权人(出租人)对房屋设施设备负有检查、维修义务,其所有的房屋卫生间漏水下浸致使楼下已装修的屋顶、墙面等多处受损,依法应当承担赔偿责任,承租人刘某未存在过错,...……更多
...这笔费用到底应该由谁承担?现在房东一直拖着不肯维修怎么办?读者 贾先生贾先生:民法典规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维...……更多
...不按时交房租玩“失踪”,其个人物品留在房内,房东该怎么办?近日,鼓楼法院审结一起租赁合同纠纷。2021年5月20日,房东林某、姚某与租客林某某签订租赁合同,约定林某与姚某将位于鼓楼区八一七北路一处店面租给林某...……更多
...人孙女士对案涉房屋的正常使用。现因中介公司未按约向出租人贾某支付租金,且在收取案涉房屋租金和押金后失联,未履行合同义务,导致孙女士不能继续使用案涉房屋并被迫搬离,中介公司应当返还孙女士已交纳的租金和押...……更多
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
...房租赁市场,还应当从法律法规方面入手。“比如,明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。”季...……更多
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
...改为深绿色,吊顶、顶灯也更换了样式而邱女士还表示,房东这样已经出租了房屋却返回查看的行为影响了她的居住隐私。想收回房屋却被索要天价赔偿 此外,房屋改造不久后邱女士的同住人变成了另一名女性,再加之“民宿...……更多
本文转自:陇东报基本案情:小兰三年前租了房东小张的房子,租赁期限为五年。小兰租房期间,房东为了谋取更多的利益,在租赁期限内把房子卖给第三人小刘,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?巧儿说法:根据《民法典...……更多
群租屋内给电瓶充电致火灾,夫妻双双丧命,知情的二房东要担责吗?
...住在由厨房改造的空间内。在本起事故中,项某作为房屋出租人对五名租客负有安全保障义务,应当及时发现和排除安全隐患。项某在与嵇某同住在同一房屋的情况下,长期明知嵇某有违规在室内充电的危险行为,没有及时采取...……更多
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
...为深绿色,吊顶、顶灯也更换了样式 而邱女士还表示,房东这样已经出租了房屋却返回查看的行为影响了她的居住隐私。想收回房屋却被索要天价赔偿此外,房屋改造不久后邱女士的同住人变成了另一名女性,再加之“民宿风...……更多
房屋出租期房东卖房 租赁合同还有效吗?
...报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间,房东将房子出售,租客与原房东的租赁合同还有效吗?本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科(西安)律师事务所律师武润娜来解读其中涉...……更多
...麻将桌全部销毁。根据《治安管理处罚法》规定,若房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,要承担治安管理处罚的连带责任,即二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可...……更多
深圳发布住房租赁新规:整治“二房东”,禁止“房中房”
...知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权...……更多
预交一年费用退费难,市民租房遭遇中介“金蝉脱壳”
...绝大多数人选择不了了之,这也更加剧了部分中介公司和出租人的疯狂“敛财”行为。房屋租赁市场的活跃促进了中介公司的快速发展,中介公司在提供便利的同时,也带来了一系列法律问题。如果中介公司存在过错或违约行为...……更多
出租房屋需网上登记 否则可能面临这些处罚
...市民可通过“警快办”网上办理登记手续。据了解,房屋出租人应如实登记本人出租的房屋信息和租住人员信息,并确保房屋安全使用,房屋出租人应当履行主动申报登记的治安责任。按照《中华人民共和国治安管理处罚法》第...……更多
...酌情确认林某应向赵某赔偿实际损失2.5万元。法官建议,出租人在签订租赁合同之前,应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况,切勿隐瞒标的本身存在的缺陷,对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明,切勿因急...……更多
...房负责人沟通协商无果,向万柏林区法院提起诉讼,要求房东鲁某和健身房老板拆除储水罐。万柏林区法院受理案件后,承办法官认为,纠纷发生在邻里之间,要妥善解决问题,调解是最好的方式。于是,法官先联系双方当事人...……更多
...师作出解释。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同”以及第五百一十条“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明...……更多
...核验“真信息”。查看出租房屋的房屋权属证书、房主或出租人的身份证件,确认房主和出租人的关系,确保出租人有权出租,警惕伪“物业直租”的潜在风险。出租房屋为转租的,要确认房主已书面同意该房屋可以转租,还要...……更多
拧紧出租房安全闸 筑牢安全防护网
...行动,推动专项整治到位见效。今年以来,社区共召集二房东出租房安全整治工作推进会两次,累计检查出租房327套,排查并消除各类安全隐患364处。(沈宇飞) ……更多
“租客”引诱房东“投资理财”骗走十余万元
本文转自:南宁晚报“租客”引诱房东“投资理财”骗走十余万元警方提醒市民警惕新型诈骗手法“租客”与房东的聊天截图(警方供图)本报讯(记者林显威)男子以租房为由在网上联系房东,还交纳了金额不小的定金,获取房...……更多
...订租赁合同时需注意哪些问题?1.使用规范的住房租赁合同出租人口头承诺等内容应写入租赁合同中,对违约责任、押金退还约定要清晰,切勿在空白合同上签字盖章。2.查看出租房及出租人的相关材料核查出租房屋的不动产权证...……更多
...致法律关系复杂,责任认定困难。如果出租房发生火灾,房东和租户各自应该承担什么责任?损失由谁来赔付?【案件回顾】徐某承租晋某位于北京市某房屋,后涉案房屋发生火灾,徐某被烧伤,涉案房屋及物品受损。消防救援...……更多
...,投诉到公司,已经影响到我们正常经营,真是不知道该怎么办了,只好来找商会帮忙。”刘某说。 在收到该企业的调解请求后,调解员来到商会调解室,在线联系龙岗法院法官指导调解。法官在线分析劳动法律法规关于调岗...……更多
开发商出租违建楼月入近20万,律师:租赁合同无效,出租人或涉刑事风险
...(武汉)律师事务所刑事专职律师王沂筠告诉九派新闻,出租人可能面临承担民事、行政风险,甚至会有刑事风险。她表示,龙怡苑2004年被政府认定为违建烂尾楼,即“违章建筑”,无法对外出租或者出售。不论是开发商还是...……更多
...别,即便已经签订合同,谨记“托管”不等于“不管”,房东应与托管公司紧密联系,若有房租拖欠或其他欠费情况,需及时查明实情,介入止损。此外,承租人在签订租赁合同前尽量“货比三家”,优先选择“房东直租”,最...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
...规定,合法有效。张赫已按约交纳房租及押金,陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说,陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫,但事后更改入户门密码并经...……更多
...存公证:一是基于房价、租金上涨等原因而导致出卖人、出租人不愿继续履行合同的,即当出卖人、出租人无正当理由而拒绝受领房款或租金时,买受人、承租人可以向公证机构申办提存公证,证明缴纳房款、租金的义务已经履...……更多
以为捡漏了优质精装?当心是“致病要命”串串房,快来看看吧
...超标,对身体有伤害,可以直接要求解除租赁合同,要求出租人退回剩余的租金,并要求其支付违约金。而且,如果因此而身体受到损害,还有权要求出租方承担相关赔偿责任。如果对方不同意,一方面可以直接投诉这种违法行...……更多
...久后,马某开口说道:“检察官,我也不想让儿子成为‘老赖’,作为妈妈,我也想帮他一把,只是年纪大了,确实没那么多钱。”看到了一方当事人有和解的意愿,检察官趁热打铁,又赶紧联系房东周某。一开始,周某仍有抵...……更多
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去哪儿网因捆绑消费遭多位用户投诉,客服回应
鞭牛士 7月11日消息,陕西一网友近日在社交媒体发帖,称自己在去哪儿网购买火车票时,自动扣款所有费用,扣款后才看到多了个保障套餐
2024-07-12 09:48:00
22个花篮1.38万正常吗?中国人均葬礼花费3万元,哪些项目“水最深”?
蓝鲸新闻7月11日讯 日前,抗癌儿童“小苹果”在山东济南去世。有网友发帖称,当地殡仪馆8个花篮收费高达1.38万元,此事在社交媒体上引发热议
2024-07-12 09:49:00
“网红城市”景德镇:左手陶瓷,右手直升机
如果问,江西景德镇什么最有名?相信很多人会回答:瓷器。没错,作为世界瓷都的景德镇,千年窑火不断。景德镇中国陶瓷博物馆里爆火的“无语菩萨”英国剑桥大学教授李约瑟
2024-07-12 09:50:00
深中通道暂时关闭海底隧道投光灯:部分驾驶员特意降低车速缓行观看和拍照
IT之家 7 月 11 日消息,自 6 月 30 日通车以来,深中通道成为了湾区“顶流”,车流持续保持高位运行。据深中通道管理中心消息
2024-07-12 09:51:00
判了!13岁男孩撞上十几万自行车
转自:新闻坊综合自本台《案件聚焦》越来越多年轻人喜欢在滨江道骑行不过不文明骑车行为导致的碰擦事故却时有发生近日上海一中院审理了一起滨江道骑行中发生的碰撞事故一名13岁男生逆向骑行
2024-07-12 10:26:00
实景堪比特效!云南元江上亿蝴蝶大爆发
近日,云南省玉溪市元江县元江干热河谷里数以亿计的蝴蝶迎来大爆发,幼虫纷纷羽化成蝶,翩翩起舞的景象仿佛特效般梦幻。据了解
2024-07-12 10:26:00
网络流量想要“变现”?这个法子不可取
为了提高宽带流量的使用率,有人会将宽带“空闲时段”的流量出租挣点“零花钱”,然而竟然有人“自作聪明”在申请宽带后拖延安装时间
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俄罗斯人挤爆三亚!当地餐馆:他们喜欢东北锅包肉
近日,俄罗斯游客“挤爆”三亚的视频引发网友关注,据报道,如今在三亚的各大景区、餐馆及商业街区,俄罗斯游客的身影随处可见
2024-07-12 10:27:00
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一个阳光明媚的日子,张女士决定给自己家中那盏价值722元的羽毛灯进行一次大清洁。这盏灯因其独特的造型和轻盈的羽毛,成为张女士的心头好
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北大毕业三年后,她重返高考考场
2024年7月8日,陈如月在经历了近一年的高考冲刺后,终于实现了她的梦想:通过高考综合评价批次录取,被上海交通大学医学院临床医学(八年制本博连读方向)录取
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建行两员工因刑事犯罪被终身禁业:1人非法贩卖个人信息,1人诈骗
近日,建设银行的两名客户经理因对员工管理不当及涉及员工从事违法活动而负有责任,遭到终身禁业的处罚。这起事件引发了公众对银行员工行为规范和客户信息安全的关注
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在安徽芜湖,一位新手爸爸通过一个简单的"暗号",成功地安抚了自己刚出生且哭闹不止的女儿。这个故事被誉为"亲子互动奇迹"
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在现代社会,随着航空出行的普及,越来越多的家庭选择让孩子尝试单独搭乘飞机旅行。然而,这一现象也引发了公众对儿童乘车安全的关注和讨论
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步入暑期,申城各大景点和热门旅游街区迎来了客流高峰,拖着行李箱的游客随处可见,其中不乏一家人带着四五件行李的“负重”游客
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