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...区通过筹集财政资金、社区内配套用房（闲置用房）运营收益或适当向业主收费等方式，组织实施卫生保洁、秩序维护、绿化维护、公共部位和共用设施设备维修维护等基础性物业服务进小区。据统计，该机制目前已辐射阳光景...……更多
2023-02-03 06:33:00秀洲,物业服务,物业,小区,服务,小区
...二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。门禁电梯是房屋（住宅...……更多
2024-03-20 17:29:00物业费,双龙,泰安,电梯,居民,物业
...引入专业第三方，建立维修资金开户银行三审机制、公共收益代理记账机制、物业费评估机制，提高社区业主自治能力，倒逼物业服务企业提升服务水平。提升物业服务行业能级。2021年，在区委组织部的指导推动下，建成新时...……更多
2023-01-17 14:53:00红色,物业,数据,物业,党组,物业服务
...记者从市住房和建设局获悉，我市正在全面开展物业公共收益专项整治行动，4月份以来，已催缴106个未按规定及时将公共收益存入专户的住宅物业小区，涉及金额约506万元；累计约谈物业服务企业19家，行政处罚物业服务企业1...……更多
2024-06-05 08:16:00厦门,专项,收益,物业,行动,管理
...管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解...……更多
2023-11-10 01:25:00地盘,小区,路某,区域,通道,业主
...修等问题一直没有解决好，还存在其他问题。比如，公共收益收支没有按时公布；一年多未公布水箱清洗工作；小区会所无证施工造成严重安全隐患，物业也没有尽责监管，直至业主向各方投诉反映，等等。网友：支持业主依法...……更多
2023-11-22 20:31:00上海,看吧,警方,物业,票箱,业主
...行里，可惜了。阜阳市利用资金存储规模产生的超额增值收益，建立统筹资金，专项用于消防、电梯等应急维修项目费用，破解资金筹集难题。2023年度，阜阳市城区建立统筹资金近亿元。同时，维修资金的使用，也与房屋质量...……更多
2024-04-17 08:07:00养老金,养老,房屋,维修,资金,阜阳市
...方面，重点整治擅自利用小区公共部位经营、未公示公共收益收支情况、违规侵占小区公共收益等问题。根据《行动方案》要求，各市住建（房管）部门要制定具体实施方案，明确责任分工，开展广泛宣传，公开公布投诉举报电...……更多
2024-05-27 10:48:00物业,物业服务,山西,机制,问题,服务
...缴费业主名单、入住后上门访谈、禁止参与小区未来各项收益和福利活动、密切关注未缴费业主卖房意向等。很多业主感叹，原本买房是为了给自己一个避风的港湾，没想到如今还要跟小区邻居展开PUA和反PUA的暗战，心累。这两...……更多
2023-12-07 15:37:00杭州,业主,升级,小区,业主,升级
...常态，电梯坏了长时间不报修，公共设施没被维护，公共收益从不见公开……“小区本已老旧，这些状况更让人感觉心情不畅，影响生活。”她选择投出同意撤换物业的一票。当日，记者走访该小区楼栋及周围，发现楼道内卫生...……更多
2023-11-08 22:07:00海口,海南,辖区,街道,物业,小区
...思路，引导各区因地制宜建立业主自筹、政府补贴、公共收益反哺等隐患整治经费筹措机制，形成可复制、可推广的老旧住宅电梯评估整治的“标杆”和“样板”。来源：我苏网 ……更多
2024-05-30 13:40:00南京,难点,电梯,自治,居民,更新
...，刘主管解释，物业公司因为有如电梯广告等产生的公共收益，再加上之前业主们大都正常缴纳物业费，资金运转顺畅，曾在2020年6月和11月，出资对1栋的另外两部电梯进行钢丝绳更换。此后，由于业主们与物业公司矛盾增多，...……更多
2024-06-17 06:04:00电梯,三个,小区,维修,电梯,维修
...增加房屋套数，多余房屋按套补缴土地出让金，出售后的收益用作弥补建设资金。自主更新作为新生事物，需要各地因地制宜进行探索。按照《指导意见》要求，试点所在地县（市、区）政府应制定城镇老旧小区改造自主更新试...……更多
2024-04-26 07:37:00小区,更新,更新,小区,业主,新村
...社区与超市签订租赁合同，将场地租赁费用作为小区公共收益。社区党委召集小区楼栋长、居民代表召开议事协商会，通过广泛讨论征集居民意见，最终决定将收益资金用于小区西门蓝牙安装和更换路灯灯头，并通过居民微信群...……更多
2024-01-20 19:52:00文汇,家门,街道,超市,超市,文汇
...交付，日常保洁、电梯的部件损坏更换，均由加装电梯的收益业主共同承担。”谈及老旧小区加装电梯后续的维保问题，市政协委员、民建武汉市委城乡环境建设委员会主任郑明说。“今年《政府工作报告》中列出了2024年市政...……更多
2024-01-19 05:23:00从无到有,电梯,住宅,电梯,业主,小区
...业主共有，业主享有占有、使用等权利。被告占用或出租收益系争架空层多年，致使小区业主对系争架空层的使用权利受到侵害，应当向业主赔偿相关损失。故法院参考被告收取租金的情况、询价结果、管理投入等因素，酌情确...……更多
2023-02-21 08:45:00杨浦,架空层,家业,架空,架空层,架空
...这里面猫腻就大了，很多物业都是开发商自家关系户。等业主欢天喜地搬进了新房，才发现物业是“干啥啥不行，收钱第一名”。每年交大几千的物业费，却连最基础的小区卫生、坏掉的路灯修理都做不好。物业们冤吗？看业主...……更多
2023-11-21 16:49:00老得,中国,小区,物业,小区,业主
...五级组织体系，小区治理成效持续改善，物业还有了可观收益。小区物业经理周晓强介绍，2023年9月，在小区党支部领导下，太嘉小区的治理机制更加成熟和完善。职能分工上，小区支部书记担任物业公司法人，物管会成员担任...……更多
2023-12-31 19:19:00模式,小区,幸福,小区,党支部,物业
...下停车场，保安一刀切不能下去。开发商已售车位业主的收益，我们也要有所保障。业主我几百万房子买在这里，你只维护有买车位的这些业主，我们没有买车位的业主，全部都住在这边，都不要住了吗？业主：车位月租1500元...……更多
2024-04-01 17:46:00地库,月租,车位,业主,小区,车位
...预算方案，获得了广大业主的支持。业委会多方筹集公共收益资金8万余元，通过公开招标、“三方比价”的方式，择优选择施工单位，对原有景观水池及石墩进行拆除，在原址平整场地，浇筑混凝土硬化地面，最后铺装石材地...……更多
2024-03-28 09:33:00痛点,水景,卖点,小区,水景,小区
...严实的塑料袋里掏出公章，依次盖在四份文件上。在场的业主们都舒了口气，有人连忙在小区群里告诉没时间赶过来的邻居们：维修的这笔钱，有眉目了！当天，在潮新闻·钱江晚报记者帮的推动和见证下，困扰小区居民良久的...……更多
2024-04-08 21:06:00杭州市,闹心,杭州,电梯,故障,小区
...委会财务收支的监管，指导业主大会和业委会对公共物权收益、筹集的工作经费以及补助费、专项维修资金等资金，制定规范的收支使用制度并严格遵守执行。街道、社区要督促业委会在年度或换届时委托第三方机构对小区物业...……更多
2023-10-15 02:13:00管理,物业,业主,管理,物业管理,工作
...聘或更换物业公司。同时，业委会还将考虑拿出小区公共收益，通过招投标等方式在小区内完善监控设施，加强乱扔垃圾的监管，提升小区环境品质。合肥通客户端-合报全媒体记者 朱汗翔 文/摄 ……更多
2023-12-28 00:19:00清运,垃圾,物业,垃圾,物业,小区
...，每半年公开一次物业服务合同履行、小区共有部分经营收益收支等情况。督促物业服务企业开展环境整治，完成对小区卫生死角清理整治、绿化带补绿植绿工作，合理规范设置小区生活垃圾堆放点及大件垃圾堆放点，形成相对...……更多
2024-06-04 00:10:00物业服务,专项,物业,质量,问题,服务
...规则，在《管理规约》中明确老旧小区停车、广告等公共收益全部归集到物业服务资金，弥补物业服务费用不足；结合实际，采取以奖代补的方式，对管理效果好，群众满意度高的老旧小区予以补助，有条件的也可以将老旧小区...……更多
2023-10-18 08:23:00物业,物业服务,覆盖率,成都,小区,方案
...履职，指导督促定期公开业委会决定，通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况。同时，引导社区采取与业委会建立共管账户等方式，加强对小区公共收益的监...……更多
2023-10-11 00:33:00全省,业主,委员会,委员,安徽,业主
...集群众意见，每年推动1至2个项目落地；牵头做好“停车收益反哺”“小区环卫自治”等行之有效的措施，实现资金池扩容和共建共享的常态长效。原来，常熟市有老旧小区154个，覆盖约5.4万户超13万人，基础设施、公用设施相...……更多
2024-01-27 02:47:00大会发言,症结,大会,发展,常熟,常熟市
...，该工作牵涉到部分资金，小区物业管理委员会也有公共收益，我们希望共同分担这个成本。”工作人员表示。引进新的物业公司仍需一个月时间，这期间，小区垃圾能否正常清运呢？街道城管科的工作人员表示，后期会加强巡...……更多
2023-02-13 00:48:00状况,物业,小区,卫生,小区,清运
...只需\'点一点\'就可以参与小区投票事项、查看小区公共收益、通知公告等。我们希望通过打造社区信息化、数字化治理平台，拓宽问政于民、问需于民、问计于民的渠道。”经过近一年的完善和调试，随着品雅苑57号楼栋电梯维...……更多
2022-12-20 11:03甜头,表决,全程,业主,小区,科技
...引航”，擦亮“红”的底色。“上年度，城市社区共接收业主来电来访约800余起，投诉内容均针对小区弃管现象频发、公共基础设施老化、物业与业主矛盾突出等问题，占反映总量的三分之二，物业行业精细化管理仍面临诸多挑...……更多
2024-01-13 13:50:00乐安,江西,管家,幸福,党支部,小区
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