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...造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《民法典》第二百七十一条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”规定，屋顶、外墙使用权...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
近日，贵州省高级人民法院发布首批参考性案例，其中一则为邹某举、李某诉某县某房地产开发公司、某县某中学侵权责任案。
基本案情二原告邹某举、李某之女邹某某系被告某县某中学学生，2021年某星期六晚9点30分左右，...……更多
2023-12-13 15:40:00因果关系,因果,索赔,家属,诉讼,开发商
...酌情认定兰某应赔偿王某损失15000元。巧儿说法：根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。可采取要约、承诺方式或其他方式。同时《民法典》规定，违反合同义务要...……更多
2024-03-19 04:48:00口头,约定,责任,兰某,王某,合同
...可以向登记机关申请办理的预先登记。《中华人民共和国民法典》第221条规定：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。实践中，办理预告登...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...易发多发纠纷。这类纠纷主要涉及相邻关系的处理。根据民法典规定，对于相邻关系的处理，应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。这就要求我们充分考虑相邻权利人的利益，以不妨害他人生活为前提，在...……更多
2023-01-14 06:27:00业主,邻居,法院,张某,平湖,被告
...活动中应当遵循的基本原则；二是根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
...潭中院驳回上诉，维持原判。法官说法《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。房屋入户门外的公共通道以及其他专...……更多
2023-01-07 10:07:00业主,判决,侵权,法院,业主,部分
...赔偿请求权的主体资格。法院判决依照《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，法院认为张晓晓具备本案抚养费请求权的主体资格，判决上海某建设工程公司...……更多
2023-04-21 14:18:00试管婴儿,抚养费,试管,首例,索赔,婴儿
...用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介公司签订的合同属...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...者书面合同的形式与开发商明确所送车位的性质。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。开发商未以任何形式作出诸如...……更多
2023-11-03 04:05:00人防,车位,开发商,市民,开发,车位
...小杰的行为最终导致思思摔倒受伤并产生经济损失，根据民法典的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。故思思因小杰侵权行为所产生的全部损失应由小杰承担。因小杰系限制民事行为能力...……更多
2023-11-14 02:43:00索赔,恶作剧,家长,同学,小杰,行为
...伤害的，属于民法中的特殊侵权。”邓千秋表示，根据《民法典》第一千二百五十三条规定，应首先推定相应建筑物的产权人、管理人或者使用人存在过错，并据此承担侵权责任。产权人、管理人或者使用人可以举证证明自己没...……更多
2024-01-09 10:15:00冰锥,民法,侵权,律师,大学生,大学
...原告何某的其他诉讼请求。专家点评：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。……”本案中，何某的房屋开裂受损与甲公司的施工行为间存在因...……更多
2024-01-30 02:44:00侵权,道路,施工,房屋,责任,何某
...示购房者购房后可以安放骨灰盒，都是违法行为，违反了民法典有关合同效力与消费者权益保护法中的相关内容。“商品房的用途是用来居住的，而不是用于存放死者骨灰，这种用途与通常理解的居住是不一样的。”中国传媒大...……更多
2024-04-03 10:58:00骨灰,骨灰盒,商品房,现象,调查,商品
...，可以通过业委会行使管理权力，根据《中华人民共和国民法典》第278条的规定，可经过业主表决启用维修基金，聘请物业对房屋楼顶漏水情况进行处理。 ……更多
2023-01-10 00:08:00保修期,屋顶,物业,保修期,维修,开发
...利和接受限制而发生的权利义务关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”民法典规定了不动产相邻所有人...……更多
2023-04-18 08:50:00广告牌,灯光,影响,广告,生活,戴某
...够证明是客人故意损害物品，可以基于《中华人民共和国民法典》追究客人违约责任或侵权责任，情节严重的可以直接报警，由公安机关实施治安处罚。“这类情况应当主张赔偿责任，这是对此类客人的安全教育。在处理酒店物...……更多
2024-04-18 06:55:00物品,处理,酒店,酒店,客人,物品
...越来越多，对老百姓“头顶上的安全”造成了直接威胁。民法典第1253条规定了物件脱落、坠落的侵权损害责任，其归责原则为过错推定原则，被侵权人证明了建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物造成了损害的事实...……更多
2024-01-05 10:45:00商贩,外墙,脱落,万余,气球,开发商
...未成年人实施文身已经构成侵权，其父母当然有权根据《民法典》的规定要求赔偿消除该女孩手臂文身所产生的相关费用。案例三：平潭创新旅游消费维权机制 “先行垫付”探索保障之道【案情简介】2022年多名省外游客来岚旅...……更多
2023-03-15 17:15:00消费维权,福建,典型案例,典型,案例,年度
...确，判处适当，遂判决驳回上诉，维持原判。法官说法《民法典》第585条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造...……更多
2023-02-16 10:26:00违约金,索赔,支持,网络,张某,违约金
...责任，有违民事活动的公平及权利义务相一致原则，根据民法典规定，应当减轻被告小汪的赔偿责任。综合考虑本案好意同乘时的具体情况、事故事实以及被告小汪主动承担部分责任的行为等，酌情减轻其40%的赔偿责任。经核算...……更多
2024-01-08 09:18:00同学,索赔,小陈,张某,被告,一口
...是举证手段之一，有利于住户提供证据。与此同时，据《民法典》相关规定，发生高空抛物后，公安机关应当依法及时调查，查清责任人。那么《民法典》生效后，事发楼栋住户配合公安机关进行DNA检测，也是公民义务之一。律...……更多
2023-11-23 16:59:00警方,住户,侵权人,侵权,责任,烟头
...讨论的是高层顶楼天台的归属和合理使用问题。 根据《民法典》及其司法解释，不动产登记簿记载的面积属于业主专有部分是没有争议的，如果尚未进行不动产登记的，按测绘机构的实测面积计算。在同一个建筑区划内，业主...……更多
2023-04-21 14:05:00天台,顶楼,天台,顶楼,业主,衣被
...房屋的所有权？读者 曾先生曾先生：《中华人民共和国民法典》第209条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。” 第214条规定：“不动...……更多
2024-05-22 03:38:00房子,房屋,房屋买卖,合同,第三人,所有权
...不能就此止步。”段云华说。为营造法治宣传氛围，结合民法典宣讲活动，春节期间，镇平县检察院将“民法典与你我同行”宣传海报和《河南省物业管理条例》宣传册送至小区，进一步加强小区业主和物业管理人员对民法典的...……更多
2023-02-14 08:42:00镇平,河南,助推,检察院,检察,小区
...下，我应当要求谁承担赔偿责任？读者 韩女士韩女士：民法典规定，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补...……更多
2023-12-15 02:25:00第三人,小时工,索赔,损伤,小时,第三人
...，缺乏相应的事实与法律依据，法院不予支持。【分析】民法典第三条规定：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案王先生作为涉案房屋的所有权人，对自己所有的不动...……更多
2023-10-11 07:41:00物权,地址,房屋,公司,先生,房屋
...承担15%的赔偿责任，支付赔偿款18万余元。法官表示，《民法典》就对旅客的救助义务作出规定，承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。这既是客运合同的附随义务，也是承运人的法定义务。醉酒乘...……更多
2023-02-01 19:32:00索赔,家属,司机,李斌,张伟,承运人
...律人士告诉扬子晚报紫牛新闻记者，12月5日起施行的最新民法典司法解释，对如何确定合同争议条款的含义作出了更具体的规定。出租的别墅住进流浪动物，女子起诉租客不久前，唐某将自己的一套别墅租给陈某使用，双方签订...……更多
2023-12-07 20:53:00一群,看吧,别墅,约定,流浪,动物
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5月22日讯意大利《晚邮报》消息，国米的所有权来即将到橡树资本手中，除非苏宁有异议否则董事会将必须辞职。国米的所有权来即将被橡树资本掌握
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本文转自：工人日报进一步健全房地产项目“白名单”制度【保交房工作进行时】河南聚力打好保交房攻坚战《工人日报》（2024年05月23日 04版）本报讯 （记者余嘉熙 通讯员王佳宁）“项目已进入房地产‘白名单’
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本文转自：长江日报众邦银行创新数智普惠新模式 链接民营小微新发展众邦银行营业厅。员工当主播，众邦银行直播助企。5月18日
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