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...家里楼顶漏水的烦心事。网格员了解情况后,认真分析《民法典》和相关法律法规,将双方叫到一起进行协调,终于化解了矛盾。楼上住户卫生间漏水,导致楼下阎女士家的墙面都是水渍,热水器也无法通电,生活受到影响。阎...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...款。 律师说法:房屋是由某地产公司开发建设的,依据《民法典》的相关规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”因此项目建成后,地产公司就取得房屋所有权,房屋经过几次抵...……更多
律师:已实际提供物业服务
...卫生和秩序,向业主所收取的费用。 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关...……更多
买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?
...不存在影响其居住使用的因素,并签订了购房合同。根据民法典第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,法院判令撤销王某与吴某签订的存量房买卖合同...……更多
...租房费用由某金公司承担。法官表示,《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定:“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国民法典》第一千...……更多
“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔,哪些不该赔?
...,且房东对出租房屋具有维修义务。”李泽瑞解释,根据民法典第710条规定,“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。”民法典第712条规定:“出租人应当履行租赁...……更多
...是后期容易产生纠纷的一个主要原因。但不管怎样,根据民法典规定,民事主体包括自然人、法人和非法人组织。民法典第277条规定,业主委员会要依法成立,但没有临时业主委员会一说,这不是一个合格的民事主体,所以,这...……更多
2022-12-13 09:41车位,销售
...纠纷。双塔西街二社区网格员接到居民求助,通过查询《民法典》、咨询律师、面对面调解双方矛盾,防止矛盾进一步激化,促使问题得到顺利解决。“楼上更换污水管道,导致我家卫生间漏水,现在他们拖着一直不处理,我该...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...较长,购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房,属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解...……更多
...撤销双方之间的商品房买卖合同,解除银行贷款合同。《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。商品房开发企业在销售商品房时,应当恪守诚实信用...……更多
...应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错的,其不能证明自己有过错的,应当...……更多
为省费用,房屋买卖中玩“跳单”
...中介行业的不规范,是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百六十五条对“跳单”的法律后果作了明确的规定:当事人在获得中介服务后,不经中介同意,擅自另行签订合同的,应向其支付费用。民法典第九百六十五条...……更多
腓特烈:大学生主播被斗鱼索赔8000万,法院会偏袒弱势方吗?
...《中华人民共和国合同法》一直延续到《中华人民共和国民法典》的基本法律原则,一项合同条款,“如不违法,即为有效”。《民法典》第一百四十三条规定:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民...……更多
【民心守护】泸州纳溪:楼房渗水起纷争 “桂花树下”来协商
...楼上有不明原因漏水,导致你的房子受损的,你有权根据民法典的规定,要求楼上住户对你房屋进行维修,赔偿损失。”协调会上,天仙司法所所长丁彬对《民法典》中关于房屋相邻的权利与义务作了详细讲解。经过近4个小时...……更多
江西奇葩房东索赔1万余元最新后续:村委回应,租客诉求曝光
...操守,更触犯了相关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。 很...……更多
...登记,且满足《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条的规定,某银行对案涉房产享有抵押优先受偿权,故某置业公司的阶段性连带保证责任应当予以免除。法院遂判决被告赵某返还...……更多
一套房焉能“货卖两家”?
...退还购房款11万元及利息。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第495条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书构成预约合同。 《中华人民共和国民法典》第587条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...……更多
男童捡到价值3万元钻戒后被父母扔掉,失主坚决索赔!
...事件中的法律问题采访了民事领域律师。记者注意到,《民法典》明确规定,“拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。”《民法典》还规定,“拾得人在遗失物送交有关部门...……更多
...进行反映。随后,街道和社区负责人以《中华人民共和国民法典》为依据,找到小区物业进行协商沟通:关于房款的矛盾纠纷可以协商解决,这是一个周期较长的协调过程,然而居民用电问题是最大的民生问题,刻不容缓,谁也...……更多
...,有违诚实信用原则,法院对其予以训诫。■法官说法 民法典第一百五十三条第二款规定:违背公序良俗的民事法律行为无效。最新施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第十...……更多
情侣租房半年发现生活用水为“中水”,曝自如未尽审查义务,索赔医药费房费
...偿租户】河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据我国《民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外”,自如作为房屋租赁企业,确实有义务对出租房屋进行审核,确保房屋及设施...……更多
...并保证其口述或书面介绍材料的真实性。 此外,依据《民法典》规定“当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任,因出卖人故意或重大过失不告知买受人标的物瑕疵的,出卖人无权主张减轻或者免除责任”,拍...……更多
婚礼当天被“放鸽子” 合肥一新娘起诉婚车公司索赔
...第三条第五项同时约定了违约金条款和定金罚则。依据《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。依据合同约定,新郎新娘可以主张双倍定金返还,...……更多
...苦恼,应该如何解决这个问题呢?巧儿说法:根据我国《民法典》第一千零三十三条规定,除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:常见的“五金”哪个能退?
...退还,将直接作为购房款的一部分。而定金的退还则适用民法典规定的定金罚则。定金的退还需要判断是否存在合同无法履行的情况,同时也需要判断违约方是买方还是卖方:(1)买方不履行债务或者履行债务不符合约定,致...……更多
供暖烦心事 拿出来“评评理”
...司支付供暖费5000余元。 【法官提示】《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,...……更多
十多年前买的房子购房者另有其人 安城御花苑的房子疑“一房两卖”
...失,房屋买受人可以采取预告登记来保障自身的权益。《民法典》第二百二十一条规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
...方当事人均未上诉,本案裁判已经生效。【法官讲法典】民法典第七百零八条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。本条规定了租赁合同中出租人的义务。所谓交付,是指...……更多
开发商出租违建楼月入近20万,律师:租赁合同无效,出租人或涉刑事风险
...出租人可能会承担民事、行政,甚至是刑事风险。根据《民法典》相关规定,“违章建筑”所涉租赁合同被认定为无效,出租人应向承租人返还租金、押金等;出租人可能会按照致使合同无效的过错分担房屋装饰装修费用或扩建...……更多
...,遂找到快递方索赔,双方发生争执。网格员通过查阅《民法典》找到了调解依据,签收后的快递损坏责任应由买家承担,据此解决了争端。11月5日,玉园北社区网格员韩耀楠接到辖区玉门花园小区居民王女士求助,想让社区帮...……更多
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机器人“赛道” 新年加速“跑” 我国智能机器人产业企业数量超45万家
央视网消息:您还记得今年登上春晚舞台的扭秧歌机器人吗?人形机器人,不只能当演员,而且正在融入更多的生产生活。新春伊始,以人形机器人为代表的先进制造业
2025-02-16 07:51:00
昨天早上杭州东站附近一小区着火 疑似住户忘记关取暖器导致
起火的卧室 记者 陈卫民 摄昨天,橙友报料:今天(2月15日)上午,东站边上的佳兆业·棹月雅府小区着火了,还好下雨,火势没有蔓延开
2025-02-16 08:22:00
爆满爆满!杭州人卷起来了,有姑娘下班就往这里冲!
元宵节过完但不少人的腰间还留着过年时的“印记”节后的秤盘常常让人心头一紧最近一周,为了摆脱节日肥杭州人已经急切开启了“内卷模式”年后
2025-02-16 09:23:00
荣获“全国特色冰雪学校” ,合肥这两所学校是如何做到的?
大皖新闻讯 2月13日和14日,大皖新闻记者来到合肥六安路小学翠微分校和十里庙小学走访调研,看看这两所学校是如何开展冰雪运动教学
2025-02-16 09:23:00
近日,无锡市公安局新吴分局交警大队两名铁骑像往常一样在街面巡逻,路边一位神色慌张的父亲匆忙赶来,向他们求助。原来,其小孩因误食洁厕灵
2025-02-16 09:46:00
中新网北京2月16日电 柏林消息:据路透社报道,德国警方15日称,德国慕尼黑13日发生的车辆冲撞人群事件中的一对母女伤者不治身亡
2025-02-16 10:06:00
快递信封作书皮,新课本穿“绿外衣”
这些特色的书皮“靓”相校园。 南京日报/紫金山新闻记者 李花 摄南报网讯(记者李花)“瞧,她的书皮居然是奶茶包装袋做的
2025-02-16 10:09:00
□南京日报/紫金山新闻记者王婕妤通讯员何雨田孙浩亮“以前天天睡不着吃不下,呼吸都不顺畅。如今我能吃能睡,生活质量有了大幅提高
2025-02-16 10:09:00
高效理赔暖人心 服务周到获赞誉
近日,临沂市兰山区的L女士专程来到瑞众保险临沂中心支公司,亲手将一面“办事高效、服务周到、理赔迅速、值得信赖”的锦旗赠予瑞众保险临沂中心支公司
2025-02-16 10:18:00
高效理赔显担当 温暖守护赢信任
2025年1月21日,临沂兰山S女士的丈夫专程来到瑞众保险临沂中心支公司,亲手将一面“急速理赔、服务一流、一诺千金、客户至上”的锦旗赠予瑞众保险临沂中心支公司
2025-02-16 10:26:00
瑞众保险德州中支开展春节暖心公益行活动
为进一步贯彻“诚实守信,客户至上”的服务理念,积极履行险企社会责任,2025年2月5日,瑞众保险德州中支开展春节暖心公益行活动
2025-02-16 10:28:00
理赔快速高效 服务热情周到——瑞众保险滨州中支快速理赔20万
近日,瑞众保险滨州中支客户亲自将一面印着“理赔快速高效,服务热情周到”的锦旗送到瑞众保险滨州中支,感谢业务员石非凡经理与理赔人员的专业服务
2025-02-16 10:29:00
济南仲裁委员会发布公开选聘仲裁员公告
2月12日,济南仲裁委员会发布了关于公开选聘第六届仲裁委员会仲裁员的公告,公告内容如下:济南仲裁委员会是济南市人民政府根据《中华人民共和国仲裁法》于1996年4月依法成立的商事仲裁机构
2025-02-16 10:30:00
2024年7月,临沂客户秦先生突发急性心肌梗死,紧急送往医院接受手术治疗。出院后,秦先生向瑞众保险临沂中支递交了理赔资料
2025-02-16 10:30:00
一封来自客户的感谢信——瑞众保险滨州中支理赔服务暖人心
近日,瑞众保险滨州中支收到一封来自客户的感谢信,字里行间流露出对我公司暖心的服务表示感谢,对我公司快速理赔的速度表示满意
2025-02-16 10:30:00