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...稳步复苏 业界招商态度积极进取零售物业空置去化明显 租金看涨行业观察在积极的财政政策和产业政策支持下，商场物业市场正在稳步复苏中，产业参与者招商态度相当进取。其中，优质零售物业市场空置去化显著加快。究其...……更多
2024-01-18 04:10:00租金,物业,零售,广州,业态,商圈
...现活跃，空置率连续第四个季度录得下行，优质零售市场租金平稳。在开店关店的业态调整之中，正出现一些新的变化。特别值得关注的是，特色商业街的租赁行情在持续升温。同时，面对市场租金的调整，物业间、品牌间的拓...……更多
2024-04-17 04:03:00增量,时尚服装,租赁,服装,品牌,时尚
...开和停业项目体量均达历史高位，业主招商策略转变影响租金回报。不过，2024年，北京零售物业市场预计迎来近130万平方米的新增供应。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋津楼表示，王府井、望京、奥体...……更多
2024-01-09 23:17:00北京,物业,零售,供应,项目,业态
...出，今年一季度，北京消费市场表现向好，推动零售物业租金回升。报告指出，一季度受益于部分前期高空置项目完成品牌调改，北京市零售物业空置率环比小幅回落0.3个百分点至7.7%。一季度，北京多个购物中心加大餐饮招商...……更多
2024-04-09 18:56:00北京,租金,物业,零售,消费,报告
...户方市场契机积极进行企业办公租赁调整，期望在更低的租金预算下寻找到更优的搬迁（升级）或整合机会。
第二季度，随着数宗第一季度乃至更早季度在谈交易的相继落实，市场单季净吸纳量回升至3.9万平方米，约为上季的4...……更多
2024-07-10 17:44:00市场,增速,广州,信号,消费,市场
...流量、高消费频次业态为主，且业主方对于高端定位、高租金品牌的招商过程受阻，全市购物中心首层平均租金同样本比环比止涨企稳在每天每平方米31.8元，出租率稳定、客群品质较高、对零售品牌吸引力较大项目推动王府井...……更多
2024-07-10 18:47:00大众,北京,主导,面积,物业,零售
...度增长原则，并注重品质和效益。由于缺乏可参照的业态租金、经营收入比等数据，陈文辉建议品牌完善首店开设计划，定期评估市场容量，建立长期合作伙伴关系，并因地制宜地选址，以平衡门店的投入与产出。随着亚洲旅游...……更多
2024-05-23 04:14:00零售商,争相,零售,行动,品牌,中国
...圈空置率上升0.9个百分点，至13.2%。四季度核心商圈首层租金环比下降1.3%，较前一季度降幅收窄，全年租金同比下跌6.8%。非核心商圈首层租金环比下降1.5%，在空置率持续上升的压力下，全年租金同比下跌8.0%。仲量联行认为：上...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...业交易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%，全年租金上行商业地产的报告都显示，2023年上海零售物业市场复苏强劲，租金水平实现稳步回升。仲量联行的报告显示，2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米...……更多
2024-01-13 21:42:00上行,上海,租金,物业,零售,交易
...门店分布等等。“传统超市最绕不过去的大山，就是店铺租金的高成本。因为传统超市的硬性需求往往是场地要大，地段要好，客流要高，这也意味着背后要付出高额的租金成本，所以这几年我们会频繁地听到超市关门的新闻，...……更多
2024-02-15 07:02:00门店,消费者,传统,超市,消费,精品
...推动了区域竞争，多数业主采取以价换量的策略带动全市租金继续向下波动。截至2023年四季度，全市平均租金录得每月每平方米149.7元，环比和同比均有下降。2 企业迎来升级机会 贸易和零售业需求表现亮眼从市场需求来看，...……更多
2024-01-04 04:09:00物业,热点,商业,交易,琶洲,市场
...动高标仓去化。商务园区写字楼新兴赛道产业需求稳健，租金报价保持平稳。投资市场运行稳健，自用型交易活跃。”在上海优质写字楼市场，报告指出，新增供应持续放量，租赁市场活跃度回落。2023年第三季度录得7个新项目...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...京瀛和等；在续约方面全年续租率达77.6%，平均续租有效租金保持增长，较上一手增幅3.2%。武汉越秀财富中心引进一汽红旗、东莞证券等优质客户，全年实现新签面积约2.3万㎡。
零售商场项目紧盯消费潮流风向，创新商务、娱...……更多
2024-03-08 10:55:00长林,德良,越秀,信号,董事,基金
...放在高端精品超市上，来顺应市场特性。“租约到期”“租金过高”是不少大卖场闭店的主要原因。此前，大概每隔10年左右就会出现一次因租约集中到期所致的商超关店潮。如今，又一批老店租约陆续到期，且大多物业租金水...……更多
2024-08-29 17:48:00重灾,关店,重灾区,品类,门店,万家
...商业数量5个，占2023年新开商业总面积31%。全市优质商业租金整体表现稳健，全市商业平均租金攀升至6.86元/天/平方米，相较于2022年增长率为1.5%。不过，优质商业空置率持续下降，全市商业平均空置率已降至8.34%，是近四年的新...……更多
2024-01-22 21:53:00杭州,杭州,商业,新开,消费,市场
...中心价值决定三段论》研究报告中指出：购物中心的长期租金稳定性和租金成长潜力，首先看区域，其次看规模，最后看运营管理。其中，项目所处的商圈能级比城市能级更重要。长沙览秀城所在的梅溪湖商圈，位于中部地区首...……更多
2023-11-27 15:03:00金茂,中国,底层,运营,资产,能力
...经济复苏放缓、香港旅游业、市场供应等带来影响，造成租金收入下降，同期市场整体下行也使得企业的投资物业重估存在不小压力。不过这些并未阻挡港资房企继续投资的积极性。有分析认为，港资房企经营稳健，经历过数轮...……更多
2024-08-14 10:05:00承压,港资,租金,物业,经营,太古
...来写字楼市场的供应高峰，并将导致整体吸纳压力加大，租金稳中下调，业主需要强化自身优势及特点，以吸引企业长期入驻。放眼大宗交易市场，越来越多的国内投资者加大了商业地产资产的配置力度，以寻求稳定的长期回报...……更多
2024-01-13 09:44:00戴德,戴德梁行,投资机构,北京,新高,机构
...道4号地铺，建筑面积约1500平方呎（约140平方米），每月租金约50余万港元（约合46万元）。这一租金价格虽较疫情期间同类型约40万港元的月租金回涨了近4成，但较周大福以月租约230万港元（约合212万元）承租的高峰期，仍低了...……更多
2023-10-24 18:46:00铜锣湾,两极化,铜锣,香港,两极,租金
本文转自：扬子晚报扬子晚报讯（记者 马祚波）随着租金的持续下调，南京甲级办公楼市场在2023年呈现加速去化的态势。记者1月15日从地产机构仲量联行发布的最新市场报告中获悉，目前金融类、专业服务类公司支撑起整体办...……更多
2024-01-16 01:25:00南京,甲级,办公楼,办公,南京,租金
...太古地产收入146.7亿港元，同比增长6%。其中，太古地产租金收入为135.25亿港元，同比增长10%，约占其总营收的九成。零售物业租金收入为71.43亿港元，同比增长22%。剔除估值带来的减值影响，太古地产的“收租”生意收益显得相...……更多
2024-03-21 05:25:00利润,运营,商业,开发,业务,太古
...金融岛周边为关键变量，客户需求由观望转向积极入市。租金方面逐步企稳，市场进入租户方市场，并长期保持。世邦魏理仕郑州顾问及交易服务部办公楼负责人曲皓琳表示：“随着传统行业的复苏，创新科技成为市场新增变量...……更多
2024-04-19 16:05:00产市场,郑州,房地产市场,房地,年第,市场
...增供应5.7万平方米，净吸纳量13.4万平方米，空置率28.1%，租金报价68.9元/月/平方米。对比来看，在新入市项目租赁情况较好及需求持续复苏的影响下，上半年西安写字楼市场净吸纳量半年环比上升17.6%，至13.4万平方米，较去年同...……更多
2024-07-26 07:31:00吸纳量,西安,新高,写字楼,写字,物业
...广场的家乐福超市停止运营，原因为家乐福中国拖欠物业租金、电费等而被迫关闭。曾经生意红火的大卖场接连撤场时，超市界的新秀们接连开店。今年7月，七鲜超市北京燕莎奥特莱斯店和天津金隅嘉品店同日开业。另外，七...……更多
2023-10-12 16:52:00家乐,家乐福,点位,超市,家乐,家乐福
...时间。同时，随着传统超市的撤离，大量优质物业空出，租金价格也有较大降幅。好吃之后我们追求好玩，将加快非食品类布局，在玩具母婴、数码家电等品类实现突破。”给足消费者面子和里子中国连锁经营协会抽样调查结果...……更多
2023-10-20 15:52:00会员,城市,会员,消费,门店,品类
...城市建设，越来越多国际知名品牌扎堆入渝，也带动零售物业市场需求不断升温。1月18日，全球房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2023年重庆商业及物流地产市场回顾与展望》。报告显示，2023年重庆新开优质零售物业共...……更多
2024-01-19 13:15:00重庆,物业,零售,重庆,品牌,市场
...餐饮品牌也如同雨后春笋般冒了出来。此前，因为高昂的租金和人力成本，内地餐饮品牌并未在香港有太多布局。但近几年，香港餐饮及零售业受挫，部分商铺租金持续下跌，内地餐饮品牌开始补上市场的空白。拔高定价，仍是...……更多
2024-01-30 16:24:00香港,租金,店铺,消费,品牌,香港
...业大院附楼，改造前大楼设施老化、部分区域残损，物业租金水平大幅度低于周边租金价格，远不能体现其商业价值。2019年，当地投资3300万元对原建筑风貌、业态、街区景观、营商环境进行全方位改造，整体项目以传统元素结...……更多
2024-08-07 14:51:00打卡,地标,街区,韵味,热潮,烟火
...利润高。因为，一家高端时尚品牌店的入驻，所带来的年租金可能都要比酒店一年的毛利润高，还能拉动整个商圈的客流。但是，这不等于所有的黄金商圈都会放弃酒店项目，在北京依然有很多设计酒店开在网红商圈内，而且备...……更多
2024-04-11 06:55:00北京,酒店,设计,酒店,北京,三里屯
...的战略布局和市场份额，广百股份购置天河万科广场商业物业，更名为“智慧城广百广场”，随着天河商圈焕新建设以及商业新格局的逐步发展，进一步焕发广州的时尚消费活力。据介绍，在推动商圈格局变化的进程中，广百对...……更多
2024-02-08 07:24:00天河,广州,商场,天河,商业,广场
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